金九银十买好房|福州楼盘首波优惠来袭!五四北房源起底

2020-09-08 11:40:35|来源:乐居买房
摘要| “金九银十”福州楼盘首波优惠来袭,最高直降63万/套。小编着重为大家盘点福州五四北板块目前楼市现状如何?都有什么优质项目在售或待推?预计售价又如何?

  转移已到9月份,楼市也迎来了传统意义上的销售旺季“金九银十”,而通常房企也会推出一系列促销活动。比如,9月6日晚恒大全国楼盘推出7折优惠,再次抢跑“金九银十”,引发社会各界的关注。

  那么,“金九银十”期间福州楼市会推出各项折扣优惠吗?

金九首波优惠

  “金九”福州楼盘首波优惠来袭!最高直降63万/套

  据乐居君不完全统计,本周福州楼市至少有九个项目释放优惠信息,包括中庚香山新时代奥园翡翠岚都世茂福晟滨江时代等。其中,优惠力度最大的要数平潭恒大名都,项目在10月8日前,这长达一个月的周期里每天将推出5套特价房,最高优惠63万/套。

福州部分楼盘优惠一览福州部分楼盘优惠一览

  9月首周优惠涉及五四北、三江口乃至闽侯、永泰、平潭等多个区域,产品覆盖住宅、别墅、商铺,置业者可选择范围较广。随着“金九银十”首波优惠的到来,相信还会有更多的优惠接踵而来。

  下面,小编着重为大家盘点福州五四北板块目前楼市现状如何?都有什么优质项目在售或待推?预计售价又如何?

五四北房源

  五四北优质房源大起底!单价2.3万/平起

  说到五四北,这里其实是让众多房企“两眼放光”的板块,五四北作为离市中心最近的板块、鼓楼区的居住后花园,近年来供地出货数量较为频繁,正逐渐成为诸多房企竞相布局的“桥头堡”位置。

项目名称
主推户型
参考均价
400电话
中庚香山新时代75-126㎡27500元/㎡ 400-610-8616,98182
三盛国际公园拾光里78-94㎡复式23500元/㎡ 400-610-8616,32641
绿城柳岸晓风98-147㎡带装修25500元/㎡ 400-610-8616,71332
龙湖云峰原著90-127㎡高层,114㎡别墅23000-24000元/㎡ 400-610-8616,14247
福州熙悦府60-135㎡24000元/㎡ 400-610-8616,68403
建发央著117㎡、135㎡高层,129-139㎡叠拼总价398万/套起 400-610-8616,44290
融信澜天69㎡平层、89-114㎡复式27500元/㎡ 400-610-8616,14593
天空之城76-130㎡26500元/㎡ 400-610-8616,74202
金科嘉迪广场20-43㎡SOHO25000元/㎡ 400-610-8616,86592
旭辉榕宸天著89㎡三房27500元/㎡ 400-610-8616,30905
三迪雅筑枫丹105㎡ 四房26000-28000元/㎡ 400-610-8616,24001

备注:以上楼盘信息统计时间截止2020年9月8日

  据统计,目前五四北板块有11个楼盘在售,产品涵盖住宅、SOHO和别墅。其中,住宅主推45-160平户型,以中小刚需户型为主,如中庚香山新时代绿城柳岸晓风融信澜天(免费看房)等。SOHO主推20-70平户型,如金科嘉迪广场。别墅以联排、叠拼产品为主,如建发央著等。

五四北楼盘分布图五四北楼盘分布图

  售价方面,住宅整体售价在23000-28000元/平之间,如中庚香山新时代。SOHO整体均价25000元/平,如金科嘉迪广场。别墅总价在136-550万/套之间,如建发央著

  话不多说,下面一起来看看福州这些楼盘的概况。

  中庚香山新时代

  中庚香山新时代坐落于龙头路与战坂路交界处,享地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等,交通路网完善。项目作为鼓楼新时代美学巨作,将复兴生活的美学追求,将艺术回归生活,着重营造“现代、艺术、奢华”的项目特质。目前,主推75-210平住宅产品,均价约27500元/㎡。

  三盛国际公园拾光里

  三盛国际公园拾光里位于福州晋安区成熟社区千亩大盘,国际居住社区三盛国际公园内,结合十年大作,推出终级复式产品。目前,项目建面约78-94㎡复式产品在售,均价23500元/㎡左右。

  绿城柳岸晓风

  绿城柳岸晓风项目毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园。同时八一水库、登云水库、杨廷水库三大湖泊环环相绕,是一个闹中取静的天然人居之地。目前,主推户型98-147㎡户型,带装修均价2.55万元/㎡。

  龙湖云峰原著

  龙湖云峰原著项目临近地铁1号线、福州火车站,周边五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全,生活氛围浓郁;三面倚靠莲花山脉、毗邻杨廷湖,天赋湖山胜景,自然环境优越。目前,主推建面约90-127㎡高层,在售均价约2.3-2.7万/平。另有建面约114-124㎡别墅产品同步在售。

  建发央著

  建发央著位于晋安五四北涧田湖·公园畔(川捷高尔夫旁),周边路网十分发达。社区容积率2.49,绿化率35%以上,是市区少见低密度墅区。目前主推建面约117㎡、135㎡高层,建面约129-139㎡叠拼,总价约398万/套起。

  福州熙悦府

  福州熙悦府位于晋安区新店镇杨廷水库南侧,项目毗邻五四北泰禾广场、i33城市广场、金科嘉迪广场东二环泰禾广场4大商圈,将汇聚交通、商业、教育、医疗、休闲等资源,形成品质生活圈。目前,主推建面约60-135㎡住宅,均价约24000元/㎡。

  融信澜天

  融信澜天位于晋安五四北板块坂中路北侧,西侧为龙头。西北侧更有规划地铁3号线站坂站、以及东南侧有已通车的地铁1号线,最近站点为秀山站,地理位置十分优越。目前,主推69平平层、89-114平复式毛坯产品,均价27500元/平。

  天空之城

  天空之城位于五四北板块,项目占地111444㎡,总建面积达33.4万方,分为A、B两个地块,囊括了住宅、商业两种业态,整个项目绿化率30%。目前,主推76-130平二至四房户型,均价26500元/㎡。

  金科嘉迪广场

  金科嘉迪广场择址五四路上,一号线地铁口旁,交通出行十分便利。项目融企业总部集群/潮洋商业街区/国际酒店集群/五四精英生活社交集群/商务会客厅/城市O2O体验平台/30万人成长颐养中心八大业态为一体的20万㎡的都市会客厅。目前,主推20-43㎡SOHO。均价25000元/平。

  旭辉榕宸天著

  旭辉榕宸天著在福飞路上,打造的又一个城市级作品,项目沿福飞路5分钟可直达鼓楼区;10分钟畅享五四北泰禾商圈、火车站商圈、省体商圈、五四北CBD商圈四大商圈;项目西北侧更规划有3号线【战坂站】。目前,主推建面约89㎡三房,均价约27500元/㎡。

  三迪雅筑枫丹

  三迪雅筑枫丹位于有“省府后花园” 之称的五四北高端居住区,两大商超、五四北泰禾广场等环伺,四大城市绿核、优质教育、医疗资源汇集周边。目前,主推建面约105㎡ 四房,均价26000-28000元/平之间。

  五四北无论是交通配套,还是商业、休闲等配套,都十分完备。未来待福州3.5环2021年底建成、北二通道2023年全线通车……等这一系列交通利好实现后,不仅进一步提升五四北板块的交通配套,也让区域价值看涨。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

  乐居“金九银十买好房”评选活动正在如火如荼进行中,好楼盘、好户型不断涌现。经过房产专家、置业顾问、业主推荐及房企自荐,截至9月11日,福州地区共有20盘入围“金九银十买好房”评选活动。

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