四城区20幅地块亮相推介会 28日将出让14幅地块还有约800亩土地

2020-08-01 10:55:52|来源:福州晚报
摘要| 昨日,福州市自然资源和规划局举行今年首场服务企业暨土地招商推介会,介绍四城区土地出让情况和出让计划,特别对近期推向市场的20幅地块进行了推介。

  福州晚报讯 昨日,福州市自然资源和规划局举行今年首场服务企业暨土地招商推介会,介绍四城区土地出让情况和出让计划,特别对近期推向市场的20幅地块进行了推介。福州建发、万科、融侨等30多家企业到场,反响热烈。

  14幅地块8月28日出让

  昨日,市自然资源和规划局发布出让公告,出让14幅地块,包括7幅商住用地、6幅商服及商业用地、1幅创新型产业用地,共计570.93亩,起拍总价88.91亿元。绝大部分地块在推介范围内。

  宗地2020-33号:晋安区横屿路北侧、牛岗山公园以南鹤林片区H06地块,面积75.68亩,住宅用地,起始价21.09亿元。地块内需设置一处建筑面积不少于5000平方米的幼儿园。

  宗地2020-34号:晋安区连江北路与福马路交叉路口东南侧连潘旧改A-02地块,面积49.07亩,住宅用地、商业用地,起始价12.64亿元。须建设可建住宅建筑总面积20%的自持社会租赁住房。

  宗地2020-35号:仓山区南江滨东大道东侧、环岛路北侧梁福小区地块,出让面积142.2亩,住宅用地、商服用地,起始价14.98亿元。

  宗地2020-36号:晋安区绕城高速北侧、斗顶历史建筑保护区东侧的斗顶村旧改地块一,出让面积154.71亩,住宅用地、商业用地,起始价17.7亿元。须建设可建住宅建筑总面积27%的安置型商品住房,按照14060元/平方米均价销售给市政府指定对象;配建2000平方米居家养老照料中心(全龄养老之家)。

  宗地2020-37号:仓山区郭宅路北侧郭宅旧改地块七,面积38.23亩,住宅用地,起始价6.96亿元。

  宗地2020-38号:鼓楼区福屿路北侧、西二环中路以西福屿路旧改地块一,面积5.25亩,住宅用地,起始价9700万元。

  宗地2020-39号:鼓楼区蒙古营巷北侧、五一路东侧火巷周边旧屋区改造地块,面积20亩,住宅用地,起始价5.35亿元。须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照19300元/平方米均价销售给市政府指定对象。

  宗地2020-40号:仓山区六一南路西侧、上藤路东侧地铁1号线上藤站附属用房地块,面积6.07亩,商服用地,起始价1.02亿元。

  宗地2020-41号:鼓楼区华林路与茶园路交叉口东北侧地铁1号线斗门站B出口地块,面积4.73亩,商业用地,起始价4600万元。

  宗地2020-42号:仓山区贻燕路与永南路交叉口西北侧地铁1号线梁厝站周边地块,面积4.65亩,商业用地,起始价1500万元。

  宗地2020-43号:鼓楼区灵响路以南、直三营以东鼓楼直三营旧改地块,面积10.6亩,商业(酒店)用地,起始价1.28亿元。

  宗地2020-44号:晋安区福光路东侧、湖塘路以南的湖塘村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二,面积13.37亩,商服用地,起始价2.01亿元。

  宗地2020-45号:晋安区福兴大道东侧、化工路以南福兴开发区提升改造A1-B地块,面积16.7亩,商服用地,起始价2.53亿元。

  宗地2020-46号:晋安区河滨路西侧、化工路南侧福兴开发区提升改造A2-A地块,面积29.67亩,创新型产业(信息技术)用地,起始价1.77亿元。

  宗地2020-33号、34号、35号、37号、38号、39号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。宗地2020-36号采用“限地价、控房价、竞安置房”方式出让。拍卖定于8月28日9:30在市行政服务中心三层交易大厅举行。

  约800亩土地适时推出

  今年上半年,我市累积出让土地3216亩,成交价款531.8亿元,同比分别增长93%、46%,土地市场保持平稳健康发展。

  本次推介地块中,有3幅已发布土地出让预告。南公园南侧旧改地块二,面积54.5亩,商服用地,起始价5亿元。福屿路南侧旧改地块二,面积6.08亩,商业用地、体育用地,起始价3000万元。南三环路南侧帝封江出让地块三,面积54.65亩,公共管理与公共服务(养老)用地,起始价1.41亿元。

  除了本报此前报道过的前屿幼儿园地块、金山绿轴幼儿园地块、江边村幼儿园用地外,市自然资源和规划局还推介了距离地铁4号线江边村站点不到300米的江南CBD地块一。下一步,该局将继续按照市委市政府“六稳六保”的要求,持续加大土地供应,实现“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控目标;继续谋划约800亩土地,涵盖商品住宅、产业项目、民生补短板等用地,适时出让,并继续增加租赁住房房源,完善住房体系。

  服务新举措征求企业意见

  为优化营商环境,打通服务企业和群众的“最后一公里”,市自然资源和规划局拟推出“交房(地)即发证”的服务举措,并现场征求企业意见。该举措旨在实现五城区商品房开发项目交地、交房与领证无缝衔接,切实解决交房和办证不同步的现状,目前已提交市政府审议。参会企业对这项服务创新举措表达了高度关注。

  市自然资源和规划局组建了党员突击队,送服务进企业、进项目、进现场。会上向企业发放了惠企服务卡,公布了党员突击队联系人名单和联系方式,并对到场企业开展了满意度测评。

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