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  福州终极豪宅区，真的来了！

  近年来，福州人对豪宅的想象一再被刷新，豪宅产品日臻完善的同时，

  大批伪豪宅被“打回原形”。当“豪宅”一词近乎成为哗众取宠的代名词，哪里才是福州豪宅的新坐标？

福州豪宅成长路：四大要素，缺一不可

  作为高端豪宅市场，回首其十年的发展，我们发现，无论市场如何变化，占据真正豪宅属性地块，才能为真豪宅创造“物以稀为贵”的市场价值。

  过去，属于榕城人心底的豪宅，是那些停驻在西湖畔边与三坊七巷一脉相连的老豪宅区，它们不仅凝聚着各个时代的翘楚，也容纳着民生的深姿浅韵。多所百年名校环绕，与5A亲水景区为邻，周边市政府等多处行政机构，1/2号线双条地铁交汇等。

  总的来说，福州传统的城市豪宅，第一都有着政府规划的红利护持；二是占据着不可复制的人文与山水资源；三是周边都拥有发达的城市配套；第四同样有着首屈一指的交通配套。

  这四大要素，缺一不可，是过去乃至未来福州豪宅市场的标准答案。

  但随着城心资源的开发饱和与限墅政策，老豪宅早已变为古董级藏品极少在市场流通。福州还能到哪去寻一块与法则相承的土地？

螺洲板块：众望所归的豪宅新坐标

  在福州，一片如同西湖与三坊七巷前者般，得益于区域升级利好的板块也正在迅速崛起，这个区域就是螺洲。

重大政策落地加持

  大福州版图下，随着“东扩南进”城市规划的战略推进，一个链接城市过去与未来的新南城区强势崛起，成为福州新的城市黄金区。该黄金区包括江南CBD、老仓山、新城南、三江口四大板块，面积覆盖近半个南台岛。

  五大国家级战略政策效应相互叠加，利好不断层层加码。螺洲板块作为新南城区发展的核心区域更是乘着发展的东风，诸多重磅利好加身。

泰禾福州院子区位图

稀缺人文与自然资源

  三坊七巷与千年文脉螺洲古镇，是榕城势均力敌的文化力量，更是一南一北士大夫相相呼应的文人品味。螺洲走出了末代帝师陈宝琛等名臣高仕，有“父子四进士，兄弟六科甲”的典故，这些名仕与三坊七巷的林则徐、沈葆等近现代福州名人同根同源，共同交汇出那一段时空的绚烂。

  在自然资源上：螺洲北望五虎山，南临乌龙江，既具有士大夫择址造院所看重的“背山靠水”的大好风水，又被赋予了浓重的闽都历史人文色彩，可谓占尽上风上水。

  ▲泰禾福州院子园林实景图

千亿配套引领繁华

  螺洲板块更是新南城区的重要的版图之一，坐享千亿资源配套。毗邻沿江而建的海峡文化艺术中心等一批地标建筑群，拥享福州最美天际线所在。高规格市政资源的东移，资料显示，新南城区将有11座文化娱乐设施配套，5座体育场馆、6所学校、2座游艇码头新建，螺洲板块已然成为繁华之下的都市桃花源。

▲泰禾福州院子鸟瞰图

立体交通快捷出行

  区域发展，交通先行。螺洲板块路网全面升级，直通繁华城心。六大主路，三横两纵交通路网，畅联机场快线；南台大道通车，15分钟通达15分钟无阻通达金山；坐揽全国最长的环岛路——环南台岛滨江休闲路，近享城市一线滨江盛景。乘坐滨海快线，20分钟畅达老城区；

  未来，地铁4、5号线建成后将与1、2号线在城市中心区形成“十字+环”的布局，快速通达火车南站、仓山万达广场、东街口、省立医院站、东二环泰禾广场等全城市政配套和商圈，满足全家庭的便捷出行需求。

  随着各项政策的持续发力，千亿配套持续落成，在豪宅板块如凤毛麟角的当下，螺洲板块成为高端人居聚集，划定福州城市豪宅新地标！

城心难得纯墅区 榕城独此一院

  作为泰禾集团荣归故里的匠心力作，福州院子占据螺洲板块发展核心。秉承中国十大超级豪宅与亚洲十大超级豪宅之基因，泰禾福州院子，传世鸿院匠从三坊七巷规制，一脉相承泰禾院子系精髓，中而不古，新而不洋，展现着“新中式院落”的卓然风采，独步福州别墅市场。

  同时，泰禾福州院子占地680亩，远超最近刚落锤的帝封江两幅新地块百余亩，如此巨型宅地。在当下福州楼市纯商品房地块已经非常稀少的状况下，容积率仅1.02，这也是目前五区市场上罕有的纯别墅社区。

  发掘帝师故里的居住价值，匠造最具颐养价值的城心墅。福州院子以鼎级产品力成就当之无愧的文化豪宅，为榕城豪宅史再添浓厚一笔！

  目前，约800-1000㎡温泉独栋院墅热售中，恭迎莅临品鉴！

  ▲泰禾福州院子实景图