4月福州最新房价地图出炉!5月置业者首选这15大楼盘

2020-05-22 16:26:33|来源:乐居买房
摘要|

  近日,米宅发布了2020年4月31个热点城市新房价格数据。数据显示,2020年4月,福州市区新房成交均价为24665元/㎡,环比下跌1.35%。

5月置业者首选这15大楼盘

福州最新房价地图出炉

  区域来看,4月份,鼓楼区新房成交均价为34600元/㎡;台江区新房成交均价为32554元/㎡;晋安区新房成交均价为26710元/㎡;仓山区新房成交均价为29463元/㎡;马尾区新房成交均价为16836元/㎡;长乐区新房成交均价为15396元/㎡。

5月置业者首选这15大楼盘

  近郊区域,闽侯县新房成交均价为15198元/㎡;福清市新房成交均价为11456元/㎡;连江县新房成交均价为10284元/㎡;罗源县新房成交均价为6600元/㎡;闽清县新房成交均价为6700元/㎡;永泰县新房成交均价为9760元/㎡;平潭新房成交均价为12980元/㎡。

  据克而瑞福州分析师表示:“目前市区在售项目库存积压,市场竞争将再次加剧,买方市场下,同时经济下行压力仍存,预计5月项目整体去化水平不容乐观。”

  面对房价轻微下跌,市场房源多的令人眼花缭乱的当下,有哪些优质楼盘适合刚需购房者入手呢?

5月福州置业首选这些热门楼盘

  据统计,近期福州有15个热门楼盘在售或即将推出,涵盖晋安、仓山、马尾、长乐等地。

项目名称区域主推产品预计价格400热线
蓝光星珀晋安29-45㎡SOHO/89㎡住宅3万/㎡左右 400-610-8616,52327
绿城柳岸晓风98-147㎡住宅均价2.55万/㎡ 400-610-8616,71332
龙湖云峰原著90-127㎡住宅均价25000元/㎡ 400-610-8616,14247
天空之城79-160㎡住宅均价26500元/㎡ 400-610-8616,74202
宏发御榕府66-112㎡住宅约27800-33100元/㎡ 400-610-8616,38992
世茂云境仓山75-90㎡住宅均价约2.4万/㎡ 400-610-8616,59146
首开国仕府95-145㎡住宅约2.35-2.7万/㎡ 400-610-8616,92367
融侨悦公馆52-89㎡住宅均价2.8万/㎡ 400-610-8616,59328
万科阳光城翡翠之光 70-127㎡住宅首付分期19万起 400-610-8616,35689
融创福州府89-124㎡住宅待定 400-610-8616,76991
凯佳江南里79-128㎡住宅待定 400-610-8616,40242
望海潮马尾89-108㎡住宅约在16700-20600元/㎡ 400-610-8616,32830
世茂远洋东江湾悦境 79-89㎡住宅约16300-18100元/㎡ 400-610-8616,47623
蓝光阳光城璟月108-135㎡住宅单价14888元/㎡起 400-610-8616,82152
大东海新天地85-138㎡ 待定 400-610-8616,91652
以上数据统计截止2020.5.22 实际价格以案场为准

  产品方面,主推52-147㎡户型,面积跨度较大。其中天空之城(免费看房)宏发御榕府(免费看房)世茂云境(免费看房)融侨悦公馆(免费看房)万科阳光城翡翠之光(免费看房)等楼盘,不仅地段优越,而且有50-70㎡小户型,十分适合一心想留在市区的刚需购房者。而绿城柳岸晓风(免费看房)龙湖云峰原著(免费看房)首开国仕府(免费看房)融创福州府(免费看房)等楼盘,主推面积以三至四房为主,偏向改善客户。

  价格方面,因产品和地段的不同,相差较大。总得来说,五四北均价2.5万/㎡之间,马尾长乐以1字头为主,部分楼盘超过2万。

  值得一提的是,融创福州府(免费看房)凯佳江南里(免费看房)大东海新天地(免费看房)等3个纯新盘,受关注度较高,目前处于新品入市状态,有意向的购房者不妨多多留意。

  蓝光星珀

  蓝光星珀(免费看房)主推户型面积29㎡、36㎡、45㎡SOHO以及89㎡住宅。项目预计今年下半年开盘,价格待定,预计3万左右。项目位于化工路,东二环与三环之间,沿化工路至前横北路交叉口即可。配套有约24000㎡社区商业、旱喷广场、景观览道、健康步道、儿童活动区、青年活动区。

  绿城柳岸晓风

  绿城柳岸晓风(免费看房)主推户型98-147㎡户型,主推楼栋为7#、10#、12#、13#、14#在售。精装均价2.55万/㎡(带全屋中央空调和全屋热水)。项目毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园。同时八一水库、登云水库、杨廷水库三大湖泊环环相绕,是一个闹中取静的天然人居之地。

  龙湖云峰原著

  龙湖云峰原著(免费看房)项目主推90-127平3居-4居,售价25000元/㎡。项目位于五四北板块;临近地铁1号线、福州火车站,周边五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全,生活氛围浓郁;三面倚靠莲花山脉、毗邻杨廷湖,天赋湖山胜景,自然环境优越。

  天空之城

  天空之城(免费看房)79-160㎡带装修住宅在售。项目位于一直都被福州市民称作“福州后花园”的五四北板块,五四北板块一直都被福州市民称作“福州后花园”,有国家级森林公园、儿童公园、动物园、莲花山风景区等,八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间,是福州城天然的氧吧。

  融侨悦公馆

  融侨悦公馆(免费看房)在售均价2.8万/㎡,项目主推52-89㎡二至四房。项目紧邻南二环、福湾路,奥体、万达爱琴海、万宝商圈,约1100亩海峡奥体中心主题公园举步可达。附近南台实验小、师大附中、第三十中、毗邻(规划建设)齐安小学。

    世茂远洋东江湾悦境

  世茂远洋东江湾悦境(免费看房)主力户型为79-89㎡中小户型,备案价约在约16300-18100元/㎡,位于马尾区马尾镇下德村104国道以北,属于快安板块,紧邻三江口大桥及东江滨大道,周边即是地铁二号线延伸线,地块位置颇佳。

  蓝光阳光城璟月

  蓝光阳光城璟月(免费看房)单价14888元/㎡起,建面约108-135㎡爆款户型。项目为首占新区无配建纯商品房社区,低密度、低容积率社区。

  大东海新天地

  大东海新天地(免费看房)位于福州滨海新城核心区,项目规划建设包括商业、公寓、SOHO等精品业态,打造海西核心区首席城市综合体和国际级滨海花园住区;以“让美好生活更精彩”为宗旨,引入世界级品牌和服务商,集商务办公、科技创新、运动健身、健康管理、娱乐休闲、文化旅游为一体,为客户创造一流的工作、休闲、康养、商务会客等生活方式。

  以上就是有关福州最新房价地图的信息以及福州目前热门楼盘的概况。如果对以上楼盘感兴趣的话,可以拨打400热线或是点击咨询按钮皆可进一步了解更多项目动态。

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