土拍延迟!福州这些热土仍备受关注!百亩地铁上盖地块

2020-02-14 17:19:29|来源:乐居买房
摘要| 受疫情影响,福州与福清双城开年土拍接踵宣布延期。2月3日,福州自然资源和规划局发布关于《福州市自然资源和规划局关于2020年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告,宣布原定于2020年2月17日公开出让

  受疫情影响,福州与福清双城开年土拍接踵宣布延期。2月3日,福州自然资源和规划局发布关于《福州市自然资源和规划局关于2020年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告,宣布原定于2020年2月17日公开出让12幅国有建设用地,拍卖时间调整为2020年2月27日上午9:30。

  从公告来看,福州市区土拍将集中推出12幅地块,总体量达约1071.54亩,起拍总额达到约162.761亿元。其中仓山区有6幅,鼓楼区2幅、台江区2幅、晋安区2幅。这也是仓山区近年来单次土拍中出让规模最大的一次。

福州这些热土仍备受关注!福州这些热土仍备受关注!

  虽然土拍时间受疫情影响而推迟,但仓山三幅罕见的巨型宅地,仍旧备受各方关注,其中包括宗地2020-07号(仓山东升地铁停车场上盖及周边地块)、宗地2020-08号(仓山轨道交通4号线螺洲车辆段出让地块)、宗地2020-09号(仓山地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块),这三幅地块均为地铁上盖地块,且体量巨大,均超过200亩!

  其实从福州主城区土拍情况来看,仓山区在近两年土拍表现十分抢眼,土地存量相当可观,并且各个板块土拍中的楼面价相比往年呈现节节高升的趋势。对于仓山区而言,多幅住宅用地的出让,不仅有利于促进区域的快速发展,加快基础配套建设,还增加了福州主城的供应量,未来仓山区产生的大批量住宅用地问世或将再次推高该区域的整体价值。那么,仓山区目前楼市最新动态如何?

  2020仓山纯新盘爆发!竞争激烈!

  近年来,仓山发展迅速,交通、商业、医疗、教育、产业等各方面均取得不小成就,区域前景不可比拟,备受广大置业者青睐。作为当前福州楼市房源供应主力军,仓山不仅在售楼盘众多,新盘项目也不容小觑。

 据乐居统计,当前仓山新盘共计15个,除旭辉金山项目融创福州府滨江正荣府建发榕墅湾主推信息暂未释放外,其他项目主推产品已公布,主要涵盖高层、别墅、SOHO等类型,其中高层户型面积在75-143㎡之间,别墅户型面积在165-249㎡之间,SOHO户型面积在17-55㎡之间。

围观仓山15大新盘!

  另外,根据乐居了解,这些新盘项目房源数量可观,总量超过8000套,其中中海锦江城世茂云境旭辉金山项目等楼盘均过千户,是体量较大的社区。

项目名称主推产品房源存量400热线
中海锦江城89-143㎡1305户400-610-8616,47788
融侨则徐道壹號90-143㎡594户400-610-8616,65132
融侨阳光城方圆里165-249㎡别墅158户400-610-8616,87991
世茂云境75-90㎡1779户400-610-8616,59146
世茂福晟红公馆36-40㎡SOHO818户400-610-8616,25992
旭辉金山项目待定1572户400-610-8616,35049
仓山正祥广场17-55㎡SOHO749户400-610-8616,70793
融创福州府待定/400-610-8616,76991
滨江正荣府待定/400-610-8616,48480
凯佳江南里79-128㎡459户400-610-8616,40242
滨海首府95-132㎡486户400-610-8616,78705
榕城江上图住宅、SOHO/400-610-8616,41717
建发榕墅湾别墅/400-610-8616,85335
建总领筑75-126㎡814户400-610-8616,75304
三江花语97-130㎡/400-610-8616,26179
以上数据统计截止2020.2.7 实际价格以案场为准

  在15个新盘项目中,不乏小户型项目,如世茂云境凯佳江南里建总领筑等住宅产品,主推的75-80㎡户型适合刚需购房者入手。而融侨则徐道壹號滨海首府三江花语等项目则适合改善群体。购房者可根据自身实际需求,酌情考虑。

  中海紫御江山

  中海紫御江山主力户型为89平-143平三居室至五居室。项目位处福州仓山区三江口CBD,拥三横三纵交通路网,周边道庆洲大桥、马尾大桥,魁浦大桥、鼓山大桥等过江通道通达,毗邻地铁1号线延长线三江口站与地铁6号线。

  世茂云境

  世茂云境主推建面75㎡-90㎡南江滨三居室,项目位于福州市仓山区金浦支路,属于仓山东部板块的江南CBD核心区。一横三纵,南江滨交接三纵大桥,四通八达。周边商业配套成熟,医疗配套完善,居住环境宜人。

  融创福州府

  融创福州府,以城市为名,盛启时代交响,叩响新年宏伟篇章。择址南二环,约211亩大型品质社区,双商圈配套。

  凯佳江南里

  凯佳江南里于仓山区,共规划8栋楼,主推79-128㎡美学空间。凯佳十年开发经验,源起福州,荣归福州。于二环旁,打造江南CBD一号天幕作品,咫尺对望金融街。

  滨海首府

  滨海首府建面约95-132㎡精著国宅,项目位于仓山区三叉街,距地铁站仅500米,坐拥20条公交线路,交通便利。麦德龙近在咫尺,此外还有沃尔玛、福建商业广场、万达百货(鳌江路店) 等。

  建总领筑

  建总领筑主推建面约75-126㎡,项目地处二环内,毗邻二环快速路、接二连三,畅达全城,衔接机场,连接全球,坐拥公交枢纽,地铁1号线,便捷交通。

以上就是仓山新盘及部分热门在售楼盘的概况,值得注意的是,当前大部分售楼部尚未营业,有感兴趣的楼盘可以扫描下方二维码,进入线上售楼处,了解更多项目信息。↓↓↓

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