11月福州均价环比下跌0.84%!刚需买房最后的机会在这!

2019-12-02 11:59:10|来源:乐居买房原创
摘要|

       近日,11月百城住宅均价出炉,根据榜单显示,福州样本均价16936元/平,环比下跌0.84%。对于购房者来说,无疑是个好消息。

最新百城住宅均价出炉 福州同比下跌0.84%

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2019年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15105元/平方米,环比上涨0.21%。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.17%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。

刚需买房最后的机会在这

  纵观福建部分城市,厦门均价28960元/平,环比上涨0.37%,;泉州均价8691元/平,环比下跌0.08%;福州均价16936元/平,环比下跌0.84%。随着中央继续坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的目标不动摇,福州楼市将保持平稳趋势。

  临近年底,福州市面上不仅新品扎堆,如滨海首府(免费看房)世茂云潮(免费看房)、融侨花满庭、万科金域国际(免费看房)、金辉澜林轩等,为广大购房者提供更多选择外,还有不少楼盘优惠频现,如富力悦山湖(免费看房)福州恒大天璟(免费看房)阳光城大都会(免费看房)等,适合置业者入手。

刚需买房最后的机会在这福州恒大天璟宣传海报

  此外,随着房价的小幅度松动,福州楼市低价盘也备受瞩目,吸引着刚需购房者。那么,福州目前有哪些热门在售低价盘?刚需购房者又该如何选择?

刚需置业福音!福州热门在售低价盘一览

  据了解,福州低价盘主要集中在五四北(含桂湖)、琅岐、南通等地,整体均价在9800-19000元/平之间。同时还有部分地段相对较好,价格相对较低的尾盘,适合想留在市区的刚需族捡漏,如滨海橙里(免费看房)、中发·印象外滩、闽江世纪城(免费看房)等楼盘,主推面积较小,总价相对较低。

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  随着大福州外拓步伐的加快,各板块之间的空间距离被打破,联系日益紧密。位于五四北的世茂五四理想城(免费看房)福州温泉城(免费看房)等楼盘,在北二通道、3.5环的加持下,与中心城区联动密切,目前这两个楼盘主推77-145平户型,其中世茂五四理想城(免费看房)77平做三房,空间利用率高,备受青睐。

项目名称主推产品参考价格400热线
世茂五四理想城77平均价约19000元/平 400-610-8616,93459
福州温泉城108-145平 均价约12000元/平 400-610-8616,87753
滨海橙里37平现房总价约90万/套 400-610-8616,87594
中发印象外滩88-140平单价21183元/㎡起 400-610-8616,49172
闽江世纪城52-69平备案价约21100-26400元/平 400-610-8616,34600
春江天玺74-115平均价约1.55万/平 400-610-8616,25677
福晟钱隆御品66-93平均价约17600元/平 400-610-8616,76430
天泽奥莱时代88-130平均价16000元/平 400-610-8616,33806
碧桂园正荣阳光城悦江湾89-112平均价约9900-12000元/㎡ 400-610-8616,22620
万科紫台79-118平均价15188元/㎡起 400-610-8616,24019
招商雍景湾88-110平首付分期16万起 400-610-8616,87364
三木公园里93-96平均价1.4-1.8万/平 400-610-8616,81655
东城壹品76-141平均价9800元/平 400-610-8616,73140
中庚香海世界三期香海湾76-125平备案价约10030-14200元/平 400-610-8616,43897
琅岐山语城87-110平均价10890元/平 400-610-8616,39340
以上数据统计截止2019.12.2 实际价格以案场为准

  闽侯南通在福州四环贯通、南通卫生院新院年底竣工、南通永嘉天地(免费看房)年底开业等一系列利好的助推下,居住氛围越发浓厚,吸引不少刚需购房者的关注。板块内春江天玺(免费看房)福晟钱隆御品(免费看房)天泽奥莱时代(免费看房)等楼盘,整体均价1.5万/平左右。

  马尾作为福州六区均价相对较低的地区,区域内不少楼盘整体均价1字头左右,也是刚需置业的洼地。如碧桂园正荣阳光城悦江湾(免费看房)万科紫台(免费看房)招商雍景湾(免费看房)三木公园里(免费看房)东城壹品(免费看房)

  中庚香海世界三期香海湾(免费看房)琅岐山语城(免费看房)等,刚需购房者可根据自身需求,酌情考虑。

  话不多说,一起来看看详细信息吧。

  世茂五四理想城

  世茂五四理想城(免费看房)主推约77平三房住宅产品,均价约19000元/平。项目坐拥三大公园,两大水景资源是市中心难得的风水宝地。本期推出198万三房住宅产品,福州本年度值得期待的三房产品,留在市区,成就理想。

  福州温泉城

  福州温泉城(免费看房)主推10#108-145平,在售均价约12000元/㎡。项目共打造了8大主题温泉汤馆,3大主题公园,1个休闲娱乐中心,1个生活配套齐全的广场,1个水世界游乐场,2座酒店,1个会议中心,以及多个住宅区。

  滨海橙里

  滨海橙里(免费看房)项目少量37㎡现房推出优惠活动,折后总价约90万/套。项目位于仓山城南板块,项目周边商圈环伺,街对面就是24万㎡海西未来区(免费看房)购物中心,项目往北有沃尔玛、麦德龙超市以及数10万方的仓山正祥广场和师大学生街,配套资源丰富。

  中发印象外滩

  中发印象外滩(免费看房)主推建筑面积约88--140㎡三至四房,单价21183元/㎡起。项目周边环绕地铁4、6号线,二环三环环伺,火车南站、机场专用线、城市外环高速、南北江滨路等纵横于此,交通四通八达鉴证城市繁华迁。

  春江天玺

  春江天玺(免费看房)主力户型为74-115㎡之间的平层,均价约1.55万/㎡。项目奥体、奥莱、永嘉天地三大商圈环绕,200万㎡商业综合体,坐拥醇熟配套,享缤纷万象。五纵四横交通路网大势已成,湾边大桥直连榕城四环,全程无红绿灯,新南港大道通车在即,多维路网呼应下的四环时代已经到来。

  万科紫台

  万科紫台(免费看房)主推79-118㎡三至四房,15188元/㎡起。项目位于马尾君山北麓,路网交汇,通达全城,项目周边路网发达,1条地铁,4大公路网,5座跨江大桥,通达全城,同时坐拥丰沛城市资源,学府环伺。

  东城壹品

  东城壹品(免费看房)76-141㎡三期住宅在售,均价9800元/㎡。项目三期总体占地4504.15㎡,三期项目由7栋17层、1栋16层面积段在76-141㎡的2- 4房产品的高层住宅组成。

  以上就是福州近期刚需楼盘的概况,如果对以上楼盘感兴趣的,不妨拨打400热线或是点击咨询按钮皆可进一步了解更多项目动态。

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