房价情报局:荆溪新盘12500元/㎡起 闽侯仍是刚需热土

2019-11-08 20:32:34|来源:乐居买房|作者:不四原创
摘要| 闽侯一直以来都是福州楼市价值洼地,刚需乐土,近年来,随着闽侯高新区的设立和地铁2号线的开通,闽侯越来越被房企和购房者所青睐。如今,周边商业、交通和各种配套的不断发展和完善,更是给闽侯加分不少。

   乐居买房讯(编辑 不四) 闽侯一直以来都是福州楼市价值洼地,刚需乐土,近年来,随着闽侯高新区的设立和地铁2号线的开通,闽侯越来越被房企和购房者所青睐。如今,周边商业、交通和各种配套的不断发展和完善,更是给闽侯加分不少。据不完全统计,目前闽侯在售项目近30个,如凤翔凡悦公馆华韵公园壹号春江天玺紫光浦上商业小镇三盛·璞悦湾福晟青城壹品等。

荆溪新盘12500元/㎡起闽侯在售项目


  凤翔凡悦公馆位于鼓楼西三环边,荆溪新城与福州鼓楼区交界处,处于闽侯-荆溪新城的核心位置,福州西部的后花园,因地理位置与鼓楼区相邻,是闽侯县的重点开发区域,区域配套已在逐步的发展完善过程中。10月29日,凤翔凡悦公馆9#楼合计532套房源取得预售证(预售证号为侯房许字2019078),总许可面积22605.44㎡。此次取证9#楼高21层,户型产品面积段约在40-60㎡,备案价暂未公示。项目前期开盘时间为10月16日,售价约12500元/㎡。

  在售均价方面,以一字头为主,其中竹岐板块单价最低,约0.9-1.2万元/㎡;荆溪甘蔗板块在售均价约1.5-1.6万元/㎡;上街板块在售均价约1.6-2.3万/㎡;南屿板块在售均价约1.3-2万/㎡;青口和南通板块在售均价约1.2-2.1万/㎡。产品方面,种类丰富,包括住宅、别墅、SOHO、公寓、商铺和车位等。

荆溪新盘12500元/㎡起闽侯部分在售楼盘

  

项目主推 均价400电话
高尔夫庄园国宾墅180-240㎡别墅约400-1000万元/套 400-610-8616,42508
禹洲朗廷湾89-132㎡住宅约19800元/㎡ 400-610-8616,80791
正祥林语墅125-135㎡复式尚未公布 400-610-8616,31572
碧桂园铂玥府120㎡叠拼约17000元/㎡ 400-610-8616,19434
中海凤凰熙岸89-128㎡住宅约21000元/㎡ 400-610-8616,14040
福晟青城壹品79-116㎡住宅约12800元/㎡ 400-610-8616,42675
凤翔凡悦公馆40-60㎡SOHO约12500元/㎡ 400-610-8616,50436
春江天玺74-115㎡住宅约15700元/㎡ 400-610-8616,25677
福晟钱隆御品66-93㎡住宅约15000元/㎡ 400-610-8616,76430
新榕金淘公寓45-140㎡公寓约11821元/㎡ 400-610-8616,96086
紫光浦上商业小镇37-79㎡SOHO约12800元/㎡ 400-610-8616,35898
祥禾公社35㎡SOHO约20000元/㎡ 400-610-8616,17131
信通悦江公馆20-58㎡SOHO约21000元/㎡ 400-610-8616,40301
群升广场45㎡SOHO约16000元/㎡ 400-610-8616,95504
融侨观湖26㎡车位约19900元/㎡ 400-610-8616,61628


  据悉,近期闽侯开盘数量并不多,新开盘项目仅有凤翔凡悦公馆春江天玺福晟青城壹品等。售价方面,无明显变化,整个闽侯主要以1字头为主,荆溪甘蔗板块和南通青口板块仍然最受刚需族关注。


  春江天玺项目主推74-115㎡之间平层户型,均价约1.55万/㎡。项目占地69963.68㎡,社区共规划15栋高层住宅,打造新亚洲高品质社区。项目奥体、奥莱、永嘉天地三大商圈环绕,200万㎡商业综合体,坐拥醇熟配套,享缤纷万象。五纵四横交通路网大势已成,湾边大桥直连榕城四环,全程无红绿灯,新南港大道通车在即,多维路网呼应下的四环时代已经到来。

  中海凤凰熙岸目前主推建筑面积约89平、112平、128平户型,在售楼栋为5#、9#,均价19300元/平。项目位于闽侯县南通镇北环路与陈厝路交汇处,项目毗邻绕城高速,连接旗山大桥、湾边大桥,通过福湾快速路,连接二、三环,通达主城内外。

  福晟青城壹品项目位于闽侯县青口镇祥宏南路818号,属于青口板块。项目目前主推3#、5#、8#楼,主推产品为79-116㎡住宅,总计303套房源,均价12428元/㎡,预计2021年12月交房。

  信通悦江公馆项目主推1#、2#楼25-58㎡SOHO户型,均价约21000元/㎡,毛坯交付;商业均价约31995元/㎡。项目位于福州国家级高新区,扼守湾边大桥及浦上大桥,毗邻地铁2、3、8号线(规划中),四通八达路网轻松直达宝龙城市广场、仓山万达广场等市区繁华中心。其坐享信通中心及万达广场(拟建中)两大繁华商圈,更有信通集团携手龙湖冠寓打造的青年生活社区,信通集团旗下高端五星级悦瑾城温泉大酒店等配套,未来将成为高新区繁华新中心。

  紫光浦上商业小镇目前售价12800元/㎡起(B5#206),主推B5#建筑面积37-79㎡SOHO,5米层高,同时项目另有B2#少量余房在售。项目规划有4栋5米层高SOHO,以及8栋合院式商业,项目地址位于福州·高新区·高新大道66号(浦上大桥头)。

  福晟钱隆御品主推1#楼,66-68㎡二居室,77-93㎡三居室,均价约17600元/平。项目位于福州市闽侯县南通镇天泽奥莱特斯购物广场南侧,北邻乌龙江及大樟溪交汇处,芹洲路与聚福路交汇处。

  以上就是本期房价情报局,闽侯在售项目的全部内容,如果您对以上项目感兴趣的话,可以拨打乐居400电话,或是点击【咨询】按钮,了解项目更多详情!刚需族的小伙伴们,别再错过啦!

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