晋安区楼盘起底!东二环、五四北好盘全推荐!

2019-11-02 23:16:41|来源:乐居|作者:小鹿原创
摘要| 近年来,福州楼市风起云涌,6区之内表现十分突出的,非晋安区莫属!

  近年来,福州楼市风起云涌,6区之内表现十分突出的,非晋安区和仓山区莫属!晋安区和仓山区当之无愧地成为福州楼市“粮仓”,今天小编想主要推荐的就是晋安区的楼盘。

东二环醇熟配套,主推45-258平户型!

  东二环是晋安区最先崛起的区域,衔接福州二环与三环,周边路网密集;除此之外,还有地铁4号线(在建)与多条公交线路加持。不仅如此,150万方的海西最大综合体东二环泰禾广场和全球最大的宜家(在建)等大型高端商业也位于区域内。东二环区域更有4大公园、3大医院、多所优质学校星罗棋布。

  据了解,目前东二环区域有8个项目在售或待售,产品涵盖住宅、SOHO和别墅。

项目名称主推户型参考均价400热线
泰禾金府大院145-258m²待定 400-610-8616,81485
公园左岸86-106m²约37708元/m² 400-610-8616,49298
蓝光星珀29-90m²住宅/SOHO待定 400-610-8616,52327
首开中庚香开连天45m²SOHO约32000元/m² 400-610-8616,88239
东二环泰禾广场50-220m²SOHO约38000-40000元/m² 400-610-8616,15885
建发央玺128-150m²复式住宅待定 400-610-8616,72502
泰禾鼓山院子126-165m²别墅约34000-37000元/m² 400-610-8616,80563
旭辉公元大观平层待定 400-610-8616,32463

备注:以上楼盘信息统计时间截止11月1日

  其中,住宅主推29-258m²,有中小刚需户型,也有改善大平层,如蓝光星珀旭辉公元大观等;SOHO主推29-220m²,如首开中庚香开连天东二环泰禾广场等;别墅主推126-165m²,如泰禾鼓山院子等。

  售价方面,根据产品和地段不同,价格也有所不同。住宅售价约37708元/m²,SOHO的售价在32000-40000元/m²之间,别墅的售价在34000-37000元/m²之间,购房者可根据需求进行选择。

东二环、五四北好盘全推荐

  话不多说,下面一起来看看东二环这些楼盘的概况。

  泰禾金府大院

  泰禾金府大院主推建筑面积约86-106m²的平层,均价尚未公布。项目位于东二环泰禾城市广场;占地面积45037m²,建筑面积126103.6m²,容积率2.8,绿化率30%;由4米高墙围合深宅大院,汲取中式建筑营造规制,延续传统“中轴对称”原则,有序排布。

  公园左岸

  公园左岸主推建筑面积约145-258m²的平层,均价为37708元/m²。项目位于福州晋安区东二环,鹤林路以南,塔头路以北;占地面积65658m²,建筑面积179956.78m²,容积率2.0,绿化率30%;项目周边1公里几乎可以誉为“福州最适合生活1公里”。

 【蓝光星珀

  蓝光星珀位于前横北路与化工路交汇处(地铁4号线化工路站口);占地面积38898m²,建筑面积156000m²,容积率3.0,绿化率30%;项目规划为住宅部分27-28层高层,约90m² ,仅101户;SOHO部分2栋5层/11层SOHO,约29-45m²。

  旭辉公元大观

  旭辉公元大观位于晋安区前横南路与前屿西路交叉路口;占地面积30633m²,建筑面积104815m²,绿化率30%;项目规划为主城稀缺品质高层住宅、网红IP精致街区商业、艺术SOHO于一体的复合社区。

五四北配套再升级,主推35-210平户型!

  五四北是继东二环之后晋安区内快速升级的另一区域,随着周边重要道路的通车及大型高端商业的崛起,五四北的繁华蝶变让人刮目相看,未来更是不言而喻!

  据了解,目前五四北区域有9个项目在售或待售,产品涵盖住宅、SOHO和别墅。

项目名称主推户型参考均价400热线
天空之城65-160m²均价26500元/m² 400-610-8616,74202
龙湖云峰原著

90-127m²高层

114-124m²院墅

高层均价23000

-27000元/m²

400-610-8616,14247
绿城柳岸晓风98-149m²

均价24000

-32000元/m²

400-610-8616,71332
中庚香山新时代75-210m²均价28000元/m² 400-610-8616,98182
鲁能公馆二期111-127m²均价25500元/m² 400-610-8616,30343
建发央著

129-139m²叠拼

少量117-135m²高层

叠拼380-550万/套

高层均价28000元/m²

400-610-8616,44290
融信澜天

69m²平层

89-114m²复式

均价26000

-27000元/m²

400-610-8616,14593
三盛国际公园香缇时光90-201m²均价23600元/m² 400-610-8616,72461
金科嘉迪广场35-70m²SOHO待定 400-610-8616,86592

备注:以上楼盘信息统计时间截止11月1日

  其中,住宅主推45-210m²,有中小刚需户型,也有改善大平层,如天空之城龙湖云峰原著等;SOHO主推35-70m²,如金科嘉迪广场等;别墅主推114-139m²,如龙湖云峰原著建发央著等。

  售价方面,根据产品和地段不同,价格也有所不同。住宅均价在23000-32000元/m²,SOHO均价尚未公布,别墅的均价在380-550万元/套之间,购房者可根据需求进行选择。

东二环、五四北好盘全推荐

  接下来,一起来看看五四北这些楼盘的概况。

  【天空之城

  天空之城主推65-160平二至四房住宅产品,在售均价约26500元/平。项目位于一直都被福州市民称作“福州后花园”的五四北板块,有国家级森林公园、儿童公园、动物园、莲花山风景区等,八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间,是福州城天然的氧吧。

  【龙湖云峰原著

  龙湖云峰原著主推90-127平墅区大平层,高层均价23000-27000元/m²,项目紧靠新店南、北向第二通道口,规划西凤路和新店外环快速路,未来驱车约5分钟直达三环。项目临近地铁1号线,周边有五四北泰禾广场、嘉里广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业。

  中庚香山新时代

  中庚香山新时代主推75-210平户型住宅,在售中,均价约28000元/㎡。项目位于晋安区龙头路与战坂路交界处,地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等交通路网。项目采用围合式布局,规划8栋精品住宅,容积率2.4,绿化率达35%以上。

  建发央著

  建发央著主推129-139平叠拼和少量117-135平复式高层,叠拼价格380-550万/套,高层均价28000元/平。项目位于福州涧田湖畔,直线2公里福州站、汽车北站,紧邻地铁1号线,三环主轴快速接驳城市主干道。

  以上就是福州晋安区待售及在售热盘的主要内容,有中小刚需户型,也有改善大面积,有平层、别墅,更有SOHO,产品种类多样,购房者可根据需求进行选择。如果您对以上项目有兴趣,不妨拨打乐居400热线,了解项目更多概况。

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