晋安区启动四片区旧改!区域内这些优质楼盘随便挑

2019-11-01 17:11:59|来源:乐居买房原创
摘要| 2019晋安板块不论是土地征迁,还是基础配建都正稳步推进中,俨然成为城市新兴热土。那么,目前晋安区内都有哪些优质楼盘在售?主推什么产品?售价如何?

  近日,鼓山镇启动沿山四片旧改项目,涉及樟林村,牛山村,洋里村,埠兴村。在此特别提醒晋安区拆迁户们要注意了,看看你们家在拆迁范围内吗?

晋安旧改再启

  总规模超千亩!鼓山镇启动沿山四片旧改项目

图片来源:微博大V@福州城市建设图片来源:微博大V@福州城市建设

  根据微博大V@福州城市建设 29日发布的消息,福州鼓山镇继宜家综合体后再度启动三环沿线四片区旧改项目,涉及樟林村,牛山村,洋里村,埠兴村。该项目投入百亿,总规模超千亩。

图片来源:微博大V@福州城市建设图片来源:微博大V@福州城市建设

  洋里旧屋区

  该地块位于福马路东西两侧,鼓山隧道口周边。总占地面积约240亩,房屋征收面积约11万㎡,总户数约450户。

 樟林村旧屋区

  该地块位于东三环以东,樟林新苑以南(工程学院南部),鼓山以西,康乐山庄以北。总占地面积约218亩,房屋征收面积约19万㎡,总户数约650户。

 埠兴村旧屋区

  该地块位于东三环以东,鼓山中学以北,鼓山以西,茶花塑料公司以南。总占地面积约213亩,房屋征收面积约10万㎡,总户数约370户。

  牛山村旧屋区

  该地块位于福马路以东,市委党校以北,鼓山以西,鼓山一号以南。总占地面积约170亩,房屋征收面积约15万㎡,总户数约500户。

图片来源:微博大V@福州城市建设图片来源:微博大V@福州城市建设

  此外,2019年晋安区还将促进麦克赛尔总部、福兴开发区C1地块开发建设、益凤物流园等项目及其周边道路等前期项目开工。可见,晋安板块不论是土地征迁,还是基础配建都正稳步推进中,俨然成为城市新兴热土。

  那么,目前晋安区内都有哪些优质楼盘在售?主推什么产品?售价如何?

优质楼盘一览

  晋安区11个优质楼盘抢先看!主推29-192平户型

  据统计,目前晋安区内有11个优质楼盘备受市场关注,有住宅,有SOHO,也有别墅。

项目名称
主推户型
参考均价
400电话
中庚香山新时代75-210㎡28000元/㎡ 400-610-8616,98182
建发央著117-135㎡复式,129-139㎡叠拼高层28000元/㎡,叠拼380-550万/套 400-610-8616,44290
龙湖云峰原著90-127㎡23000-27000元/㎡ 400-610-8616,14247
绿城柳岸晓风98-149㎡24000-32000元/㎡ 400-610-8616,71332
天空之城65-106㎡26000元/㎡ 400-610-8616,74202
首开融侨首融府132-192㎡37000元/㎡ 400-610-8616,55814
金科嘉迪广场35-70㎡SOHO新品待定 400-610-8616,86592
蓝光星珀29-90㎡住宅/SOHO新品待定 400-610-8616,52327
公园左岸86-106㎡新品36996元/㎡ 400-610-8616,49298
融信澜天69㎡平层,89-114㎡复式26000元/㎡ 400-610-8616,14593
泰禾鼓山院子126㎡、165㎡院墅34000-37000元/㎡ 400-610-8616,80563

备注:以上楼盘信息统计时间截止11月1日

  其中,住宅主推69-192平户型,有中小刚需户型(如天空之城),也有改善大户型(如首开融侨首融府),有纯新盘上市(如蓝光星珀),也有老盘加推(如中庚香山新时代)。SOHO主推29-70平户5米层高产品,如金科嘉迪广场等。别墅则以叠拼、半山院墅产品为主,如建发央著泰禾鼓山院子等。

  售价方面,除部分纯新盘首期未开盘价格待定外,其余住宅整体售价在23000-37000元/平之间,别墅总价380万/套起。

  话不多说,下面一起来看看晋安区这些楼盘的概况。

  天空之城

  天空之城位于五四北板块,周边有国家级森林公园、儿童公园、动物园、莲花山风景区等,八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间,是福州城天然的氧吧。目前,主推65-160平二至四房住宅产品,均价约26500元/平。

  建发央著

  建发央著位于五四北坂中路首段,快速接驳南北双泰禾,临近省府,所处的人居升级板块配套日渐成熟。将自然风光与优质教育资源、高端休闲场所尽攘怀中,离尘不离城的区位价值不言而喻。目前,主推117-135㎡高层复式,129-139㎡叠拼,均价约27223元/㎡。

  绿城柳岸晓风

  绿城柳岸晓风项目毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园。同时八一水库、登云水库、杨廷水库三大湖泊环环相绕,是一个闹中取静的天然人居之地。目前,建面约98-147㎡观景带装修大平层在售,售价在24000—32000元/㎡之间。

  中庚香山新时代

  中庚香山新时代落于鼓楼北核心区域,龙头路与战坂路交界处。无缝接驳五四路CBD商务圈、鼓楼北CLD生活区,交通出行十分便捷。目前,主推74-210平舒适两至四房,售价在23000-29000元/㎡之间。

  龙湖云峰原著

  龙湖云峰原著项目临近地铁1号线、福州火车站,周边五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全,生活氛围浓郁;三面倚靠莲花山脉、毗邻杨廷湖,天赋湖山胜景,自然环境优越。目前,主推90-127㎡高层,在售均价约2.3-2.7万/平。

  金科嘉迪广场

  金科嘉迪广场位于福州五四北秀峰路(地铁1号线罗汉山站口),金科地产首入榕城,携手嘉迪集团,择址五四路上,一号线地铁口旁,匠筑南中国商业集群范本——金科·嘉迪广场。琴亭高架往五四北方向,秀峰路与厦坊路交叉口。目前,主推5#楼35-70㎡5米层高SOHO,开盘时间待定,预约享2万钜惠。

  融信澜天

  融信澜天位于晋安五四北板块坂中路北侧,西侧为龙头。西北侧更有规划地铁3号线站坂站、以及东南侧有已通车的地铁1号线,最近站点为秀山站,地理位置十分优越。目前,主推69平平层、89-114平复式产品,均价27000元/m²。

  首开融侨首融府

  首开融侨首融府位于东二环连潘板块,909亩光明港公园,对望一线闽江,城市中心生态立,襟怀之地。社区占地63亩,规划有9栋19-23层的住宅,东侧有1栋10层的高级定制住宅,西侧12#楼为商业别墅。目前,建面约132-192㎡在售,恭迎品鉴。

  公园左岸

  公园左岸位于福州晋安区东龉环,鹤林路以南,塔头路以北,项目毗邻东二环泰禾广场,生活便利;周边交通通达,未来还将有地铁4号线经过;教育、医疗、配套和商业配套等齐全。目前,主推86-106㎡户型,均价36996元/㎡左右。

  蓝光星珀

  蓝光星珀坐落东二环之芯,靠近地铁4号线化工站(在建),约1.5公里范围内享5大商圈,5所学校,3座公园,3所医院一应俱全。项目打造集住宅、SOHO、商业(底商)多功能业态于一体的综合型项目。目前,主推29-90㎡住宅/SOHO新品,价格待定。

  泰禾鼓山院子

  泰禾鼓山院子位于晋安区鼓山镇樟林村,鼓山西侧、樟林溪南侧。项目坐拥鼓山30000亩山林面积,1600多珠千百年古树,1000多种植物种类,100多类国家二级保护物种。拥有最稀缺的生态资源。目前,主推建筑面积约126/165㎡半山院墅,均价34000-37000元/㎡之间。

  以上就是福州晋安区优质楼盘的主要内容,有纯新盘入市,也有老盘加推,有住宅也有SOHO和别墅,购房者可根据需求进行选择。如果您对以上楼盘有兴趣的话,不妨拨打乐居400免费热线,了解项目更多概况。

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