太坑了!广州一楼盘22年未交付?还是准现房买得放心!

2019-10-31 18:22:19|来源:乐居买房|作者:平鹅原创
摘要| 对于购买期房的购房者来说,最怕的就是碰上烂尾楼,交房遥遥无期,维权漫漫无果,大半辈子的心血就这么打了水漂。

  乐居买房讯 (编辑 平鹅)对于购买期房的购房者来说,最怕的就是碰上烂尾楼,交房遥遥无期,维权漫漫无果,大半辈子的心血就这么打了水漂。这不,近期广州市民张女士就因买房22年未交付一事上了热搜,引发众多网友讨论:“买房吗?到死不能入住那种”、“房贷都供完了还没住上?”也有网友跟帖表示自己也经历了类似遭遇,相关评论令人心酸。

网友热议网友热议

  那么,如何能避免买到烂尾楼呢?首先,购房者购房前需注意选择实力雄厚的品牌开发商,确定没有烂尾“前科”,尽可能降低遇上烂尾楼的风险。另外,购房者可以选择交房时间临近的(准)现房,省去漫长的等待不说,(准)现房的房屋质量、物业管理、社区内部配套设施的好坏等等购房者最关心的问题往往也能一目了然,相比期房要少了许多的不确定性。一起来看看福州有哪些现房房源,又有哪些热盘明年就可以交房吧!

准现房

  看得见摸得着!10个(准)现房买得放心!

  据乐居不完全统计,当前福州楼市在售的楼盘中预计在年内交房的(准)现房约有10个,包含滨海橙里、名城紫金轩、中发印象外滩等。其中,住宅主力户型产品约在60-133㎡,售价约在8000-28000元/㎡;SOHO主力户型产品约在48-137㎡,售价以3字头为主;别墅约在400-900㎡。

项目名称主力户型参考均价交房时间400电话
滨海橙里83-126㎡三至四房准现房19869元/㎡起2019年11月 400-610-8616,87594
名城紫金轩60-133㎡准现房24000元/㎡2019年12月 400-610-8616,53578
香開長龍130-215平现房尚未公布现房 400-610-8616,60827
中发印象外滩75-140㎡二至四房25000-28000元/㎡2019年12月 400-610-8616,49172
中海寰宇天下43-69㎡SOHO约16000-19000元/㎡2019年12月 400-610-8616,46427
三盛滨江国际75㎡SOHO38000元/㎡现房 400-610-8616,10492
阳光城翡丽公园105-124㎡全复式15100-22400元/㎡2019年12月 400-610-8616,94459
三木公园里93-96㎡小高层14000-18000元/㎡现房 400-610-8616,81655
江山大名城60-109㎡新品8000元/㎡现房 400-610-8616,38065
泰禾福州院子500-900观澜合院约3000-5000万/套2019年12月 400-610-8616,18562
统计时间:10.31,仅供参考,具体以实际为准

  

  香開長龍当前少量130-215平准现房在售。项目位于台江区江滨大道以北,鳌峰路南侧,即海峡金融街CBD二期范围内,占有重要位置。

香開長龍实景图香開長龍实景图

  

  滨海橙里83-126㎡三至四房19869元/㎡起,预计下个月交房。项目周边商圈环伺,街对面就是24万㎡海西未来区购物中心,项目往北有沃尔玛、麦德龙超市以及数10万方的仓山正祥广场和师大学生街。

滨海橙里实景图滨海橙里实景图

  

  中海寰宇天下地处乌龙江西岸、居橘园洲桥头堡位置,距离地铁2号线厚庭站(建设中)仅约450米。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。目前,主推最后一栋45#楼40-68平5米层高SOHO,均价16000-19000元/平左右,预计年底交房。

中海寰宇天下实景图中海寰宇天下实景图

  

  江山大名城60-109㎡新品11月11日开盘,5888元/㎡起,江山大名城项目坐落于永泰,是名城地产斥资200亿,打造的6000亩生态居住区,是永泰旅游新城片区的大盘。

江山大名城实景图江山大名城实景图

明年交房楼盘

  快了!这些楼盘明年就能交付!

  除了上述在售准现房,从工程进度看,福州楼市还有一批新房交房时间临近,比如融侨悦江南、中庚东金、福晟钱隆双玺等项目有望明年交房。这批房源主力户型小至52㎡,大至148㎡,跨度大,可供购房者选择的空间十分充足。其中,福晟钱隆双玺70-103㎡住宅A地块已进入推盘尾声,当前项目推出的部分一口价房源较为划算。如7#106单元,原备案价21170元/㎡,现只需18000元/㎡起,刚需购房者可重点关注。其它项目详情也一起看看吧!

预计明年交房楼盘一览预计明年交房楼盘一览

项目名称主力户型参考均价400电话
万科碧桂园麓园69㎡三房约27000元/㎡ 400-610-8616,95259
融侨悦江南112-148㎡花涧墅洋房约28000元/㎡ 400-610-8616,33297
福晟钱隆双玺70-103㎡住宅约18000元/㎡起 400-610-8616,73797
万科翡翠里溪望95-102㎡复式约35000元/㎡ 400-610-8616,95036
万科翡翠里凤栖117-121㎡住宅约35000元/㎡ 400-610-8616,84899
中庚东金77-113㎡二至三房约26666元/㎡ 400-610-8616,70154
三盛国际公园香缇时光88-168㎡住宅约23600元/㎡ 400-610-8616,72461
闽江世纪城52-69㎡一至二房约21100-26400元/㎡ 400-610-8616,34600
阳光城保利源溪里山78-100㎡别墅约136-500万元/套 400-610-8616,99514

  

  中庚东金77-113㎡二至三房在售,备案价约在20300-26650元/㎡,预计明年年底交房。项目社区共规划了4栋7-16层小高层住宅,没有任何安置房,是一个纯住宅商品房项目,容积率为2.6,总户数约290户,总地下车位约316个。项目位于仓山区盖山镇联邦新城东侧。

  

  闽江世纪城主推52-69㎡一至二房,备案价约在21100-26400元/㎡之间。项目前期住宅已交房,最后一栋A-52#楼预计明年9月交房。项目位于仓山区盖山镇濂水路西南侧,坐落江南CBD。

  

  三盛国际公园香缇时光88-168㎡住宅于近期取证,备案价约18800-24100元/㎡,项目预计明年3月前交房。项目坐落在晋安五四北生活商圈,紧邻五四北泰禾广场,步行可达地铁1号线象峰站。项目南侧经过厦坊路可到达市中心,也可上三环到达东二环商圈。

  以上是乐居君带来的福州准现房及预计明年交房的楼盘推荐,有感兴趣的可拨打400电话了解详情!

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