福州工业路治堵工程将放大招!市中心这些楼盘齐享福利

2019-10-31 17:02:17|来源:乐居买房|作者:小怪原创
摘要| 据悉,工业路上浦路口、工业路乌山西路口将各建一座立交桥,工程计划2021年底基本建成。届时城区西面交通实现大提速,大大方便周边居民的出行。那么,目前福州主城区都有哪些楼盘在售?主推什么产品?

  福州工业路作为城区的主干道之一,承载着重要交通流量,也因此常出现“出行难、出行堵”的现象。

  幸运的是,近期福州城区第三批93个治堵硬件建设项目启动,工业路(上浦路—杨桥路)列入提升改造计划!据悉,工业路上浦路口、工业路乌山西路口将各建一座立交桥,工程计划2021年底基本建成。届时,将大大缓解福州主城区交通拥堵压力。

城西交通提速

  工业路两大路口分别建立交桥!城区西面交通将大提速

  工业路(上浦路—杨桥路)节点改造工程起于上浦路金山大桥桥头,终点止于杨桥路(连接在建工业北路),改造全长约3.66公里,宽40米。

  根据规划,工业路上浦路口将建一座双层立交桥,外形为两个三角形,分别承担着进出城两个方向车辆通行需求。金山大桥来向车辆右转、左转,工业路二环来向车辆直行、左转,工业路和杨桥路来向车辆左转,均是通过立交桥通行,无须再经地面信号灯路口。

▲工业路上浦路口立交桥效果图▲工业路上浦路口立交桥效果图

  工业路乌山西路口立交桥同样是双层结构,包含工业路南北向直行高架、乌山路市政府来向车辆左转匝道,届时该方向车辆可经由该匝道进入工业路上浦路口立交桥,然后经左转出城匝道,进入金山大道,实现快速出城。

▲工业路乌山西路口立交桥效果图▲工业路乌山西路口立交桥效果图

  位于两个立交桥之间的工业路为“高架桥+辅路”形式,它们通过一座高架桥连接。按设计方案,工业路主线高架为双向4车道,上浦路主线高架为双向6车道,乌山西路立交匝道为右转单车道。主路设计时速50公里,辅路设计时速40公里。按计划,2021年底该项目有望基本建成。

  随着治堵工程的有效推进,目前,金山大桥北桥头改造、杨桥路江滨路口改造陆续完成,城区西面的交通状况得到改善,交通压力现已集中在工业路、乌山西路、杨桥路。而工业路(上浦路—杨桥路)提升改造工程西临洪山桥至洪塘大桥拓宽改建工程,北接工业北路延伸段,建成后将改善这一状况。

▲工业北路延伸段效果图▲工业北路延伸段效果图

  根据现有规划,工业路西禅寺至福大段羊蹄甲‘网红’路段将保留现状,工业路乌山西路口立交桥将在西禅寺附近接入地面,与现状工业路相连,然后从杨桥路附近起坡,通过建设一座高架桥与正在建设的工业北路延伸段相接。这将彻底打通中心城区西片区交通的“任督二脉”,大幅提高交通通行效率。

  待远期,金山大道将进行快速化改造,届时城区西面交通实现大提速,大大方便周边居民的出行。那么,目前福州主城区都有哪些楼盘在售?主推什么产品?

市区热门楼盘

 福州主城区15个热盘都在这!住宅SOHO产品齐发

  据统计,近期福州主城区有15个热门楼盘在售或待推,产品涵盖住宅、SOHO和别墅。

项目名称
主推户型
参考均价
400电话
福州华润万象城35-41㎡SOHO,60-140㎡平层SOHO 32300元/㎡,平层22000-24000元/㎡ 400-610-8616,42618
福州恒大天璟56-330㎡37000-41000元/㎡ 400-610-8616,10906
阳光城檀境89-143㎡新品待定
400-610-8616,90800
福州源145-181㎡新品待定
400-610-8616,44123
鼓楼金茂府二期140㎡带装修新品600-1500万/套 400-610-8616,34960
天空之城65-106㎡26000元/㎡ 400-610-8616,74202
龙湖云峰原著90-127㎡23000-27000元/㎡ 400-610-8616,14247
中庚香山新时代75-210㎡28000元/㎡ 400-610-8616,98182
建发央著117-135㎡复式,129-139㎡叠拼高层28000元/㎡,叠拼380-550万/套 400-610-8616,44290
绿城柳岸晓风98-149㎡24000-32000元/㎡ 400-610-8616,71332
首开融侨首融府132-192㎡37000元/㎡ 400-610-8616,55814
瀚城国际少量42-80㎡住宅39500元/㎡ 400-610-8616,69993
融信海月江潮212-267㎡备案价37100-42600元/㎡ 400-610-8616,99805
富力中心60-137㎡SOHO36000-42500元/㎡ 400-610-8616,60684
金科嘉迪广场35-70㎡SOHO新品待定
400-610-8616,86592

备注:以上楼盘信息统计时间截止10月31日

  其中,住宅主推42-330平户型,有中小刚需户型(如天空之城),也有改善大户型(如福州源),有纯新盘上市(如阳光城檀境),也有老盘加推(如中庚香山新时代)。SOHO主推35-140平户型,有5米层高,也有3米层高平层公馆,如福州华润万象城等。别墅则以叠拼产品为主,如建发央著等。

福州主城区部分热盘分布图福州主城区部分热盘分布图

  售价方面,除部分纯新盘首期未开盘价格待定外,其余住宅整体售价在23000-42600元/平之间,SOHO整体售价在22000-42500元/平之间,别墅总价380万/套起。

  话不多说,下面一起来看看福州主城区这些楼盘的概况。

  鼓楼金茂府

  鼓楼金茂府位于鼓楼区天泉板块,项目占地约10.5万㎡,总建筑面积约25.3万㎡,是鼓楼区少有的低容低密度生态大盘。项目荣获英国BREEAM三星认证,以12大绿金科技打造"衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静、智慧生活"6大纬度的健康舒适府居。目前,主推140㎡平层带装修住宅二期新品,开盘时间待定。

  福州恒大天璟

  福州恒大天璟项目位于台江区西二环路与工业路交汇处,地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北CBD中心地带,且临近地铁二号线祥坂站口,周边配套齐全人气旺盛,交通、区位、配套优势显著。目前,主推60-155㎡住宅,售价37000-41000元/㎡之间。

  福州华润万象城

  福州华润万象城位于鼓楼区福州大学东侧,衔接台江区、仓山区,周边交通路网十分发达。项目集购物、休闲、办公、酒店、餐饮、娱乐为一体的大型都市综合体。目前,主推11#楼35-41㎡5米层高SOHO,均价约30800-35200元/㎡,另有12#楼60-140㎡平层公馆,在售均价约22000-24000元/㎡。

  中庚香山新时代

  中庚香山新时代落于鼓楼北核心区域,龙头路与战坂路交界处。无缝接驳五四路CBD商务圈、鼓楼北CLD生活区,交通出行十分便捷。目前,主推74-210平舒适两至四房,售价在23000-29000元/㎡之间。

  建发央著

  建发央著位于五四北坂中路首段,快速接驳南北双泰禾,临近省府,所处的人居升级板块配套日渐成熟。将自然风光与优质教育资源、高端休闲场所尽攘怀中,离尘不离城的区位价值不言而喻。目前,主推117-135㎡高层复式,129-139㎡叠拼,均价约27223元/㎡。

  天空之城

  天空之城位于五四北板块,周边有国家级森林公园、儿童公园、动物园、莲花山风景区等,八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间,是福州城天然的氧吧。目前,主推65-160平二至四房住宅产品,均价约26500元/平。

  龙湖云峰原著

  龙湖云峰原著项目临近地铁1号线、福州火车站,周边五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全,生活氛围浓郁;三面倚靠莲花山脉、毗邻杨廷湖,天赋湖山胜景,自然环境优越。目前,主推90-127㎡高层,在售均价约2.3-2.7万/平。

  阳光城檀境

  阳光城檀境位于福州市台江区排尾路与长乐南路交界处,阳光城集团深耕福州24载,深刻洞察福州城市对品质生活的追求,以诚挚匠心凝练献礼福州的时代之作,于福州市芯,对语世界。目前,主推89-143㎡新品,即将上市。

  福州源

  福州源位踞鼓楼核心区域,择址乌山麓、白马河畔,毗邻市政府、三坊七巷,融萃千年闽都历史人文精粹。项目规划4栋建筑面积约145-181㎡美学高层,以及少量商业楼。当前项目首期产品待售,城市展厅已开放,恭迎品鉴!

  金科嘉迪广场

  金科嘉迪广场位于福州五四北秀峰路(地铁1号线罗汉山站口),金科地产首入榕城,携手嘉迪集团,择址五四路上,一号线地铁口旁,匠筑南中国商业集群范本——金科·嘉迪广场。琴亭高架往五四北方向,秀峰路与厦坊路交叉口。目前,主推5#楼35-70㎡5米层高SOHO,开盘时间待定,预约享2万钜惠。

  以上就是福州主城区热门楼盘的主要内容,有纯新盘入市,也有老盘加推,有住宅也有SOHO和别墅,购房者可根据需求进行选择。如果您对以上楼盘有兴趣的话,不妨拨打乐居400免费热线,了解项目更多概况。

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