晋安5大零星旧改项目启动!不实行货币补偿!

2019-10-09 14:29:58|来源:乐居买房原创
摘要| 晋安区启动零星旧改项目,首批共有5个项目,分别是:橡胶厂宿舍5号楼、福马新村东、福马新村西、晋安分局宿舍、南洋宿舍地块零星旧屋区。

  晋安区是福州的旧改大区,2018至2019年共计划实施27个连片旧改项目。

  近日,根据福州市统一部署,晋安区针对不在连片旧屋区改造范围或老旧小区整治提升范围的零星地块实行精准改造,启动零星旧改项目,首批共有5个项目,分别是:橡胶厂宿舍5号楼、福马新村东、福马新村西、晋安分局宿舍、南洋宿舍地块零星旧屋区。

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  根据工作安排,晋安分局宿舍、南洋宿舍地块零星旧屋区签约工作已结束。橡胶厂宿舍5号楼、福马新村东、福马新村西签约期限截止到10月8日。

▲福马新村东(资料图)福马新村东(资料图)

  此次5个项目的具体拆迁补偿方案(含安置房对接点及对接价格)如下↓

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  南洋宿舍地块零星旧屋区

  因晋安分局宿舍项目的需要,福州市晋安区人民政府决定对该项目范围内房屋实施搬迁安置,现根据《福州市城区零星地块精准旧改项目房屋搬迁补偿安置导则(试行)》等相关规定,结合本地块的实际情况,特制定如下房屋搬迁补偿方案。

  实行异地现房安置,不实行货币补偿:安置房的标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡,具体安置面积按被搬迁房屋确权面积×被搬迁房屋补偿均价的补偿总金额除以安置房对接价所得面积就近上靠标准房型。

  晋安分局宿舍项目

  因晋安分局宿舍项目的需要,福州市晋安区人民政府决定对该项目范围内房屋实施搬迁安置,现根据《福州市城区零星地块精准旧改项目房屋搬迁补偿安置导则(试行)》等相关规定,结合本地块的实际情况,特制定如下房屋搬迁补偿方案。

  实行异地现房安置,不实行货币补偿:安置房的标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡,具体安置面积按被搬迁房屋确权面积×被搬迁房屋补偿均价的补偿总金额除以安置房对接价所得面积就近上靠标准房型。

  福马新村西项目

  因福马新村西项目的需要,福州市晋安区人民政府决定对该项目范围内房屋实施搬迁安置,现根据《福州市城区零星地块精准旧改项目房屋搬迁补偿安置导则(试行)》等相关规定,结合本地块的实际情况,特制定如下房屋搬迁补偿方案。

  实行异地现房安置,不实行货币补偿:安置房的标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡,具体安置面积按被搬迁房屋确权面积×被搬迁房屋补偿均价的补偿总金额除以安置房对接价所得面积就近上靠标准房型。

  福马新村东项目

  因福马新村东项目的需要,福州市晋安区人民政府决定对该项目范围内房屋实施搬迁安置,现根据《福州市城区零星地块精准旧改项目房屋搬迁补偿安置导则(试行)》等相关规定,结合本地块的实际情况,特制定如下房屋搬迁补偿方案。

  实行异地现房安置,不实行货币补偿:安置房的标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡,具体安置面积按被搬迁房屋确权面积×被搬迁房屋补偿均价的补偿总金额除以安置房对接价所得面积就近上靠标准房型。

  橡胶厂宿舍5号楼项目

  因橡胶厂宿舍5号楼项目地块紧急抢险搬迁的需要,福州市晋安区人民政府决定对该项目范围内房屋实施紧急抢险搬迁安置,现根据《福州市城区零星地块精准旧改项目房屋搬迁补偿安置导则(试行)》等相关规定,结合本地块的实际情况,特制定如下房屋搬迁补偿方案。

  实行异地现房安置,不实行货币补偿:安置房的标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡,具体安置面积按被抢险搬迁房屋确权面积×被抢险搬迁房屋补偿均价的补偿总金额除以安置房对接价所得面积就近上靠标准房型。

  相关政策一览

  今年8月,《福州市城区零星地块精准旧改项目房屋搬迁补偿安置导则(试行)》印发施行。

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  零星地块精准旧改主要针对不在连片旧屋区改造范围或老旧小区整治提升范围,房屋属普通平房、C级、D级危房,或者存在严重影响景观房屋的零星地块实行精准改造。

  原则上实行异地现房(存量安置房)安置,不实行货币补偿,并按确权补偿面积给予6个月临时安置补助费,不提供临时周转用房,不给予提前搬迁奖励和租房补贴。

  若租户或产权人自愿减少安置面积的,减少的安置面积可按安置房评估价进行货币补偿。非住宅房屋及2004年10月26日后建造的无产权房屋按现行征迁规定实行货币补偿。


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