既学生街后福州旧改项目再添异地现房安置!有你家吗?

2019-09-10 17:33:25|来源:乐居买房原创
摘要|

     最近,仓山学生街零星旧改征迁项目曝光,随后晋安区内多片零星旧屋区改造项目发布征收公告,相关搬迁补偿方案出炉,相同的是这些项目均采用了“实行异地现房安置,不实行货币补偿”的原则。

仓山学生街旧改拆迁宣传 图源网络仓山学生街旧改拆迁  图源网络

晋安5个旧改项目实行异地现房安置

  本次晋安区的5个旧改项目分别为:橡胶厂宿舍5号楼项目、福马新村东项目、福马新村西项目、晋安分局宿舍项目、南洋宿舍地块零星旧屋区项目。

晋安5个旧改项目分布晋安5个旧改项目分布

  这5个旧改项目涉及到的房屋均年代久远,其中橡胶厂宿舍5号楼始建于上世纪70、80年代,经鉴定均属C级危房,房屋存在倾斜、漏雨、墙体裂缝等现象和严重安全隐患。补偿原则是实行异地现房安置,不实行货币补偿。

  安置房的标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡等7中户型,相关房屋补偿均价、安置房地点及对接价如下↓↓↓

  值得注意的是,在安置房的选择上,这5个旧改项目有所不同。福马新村东/西项目安置房地点最多,有11处。从安置房源分布来看,位置涉及晋安区和仓山区,晋安区主要集中在洋里新苑、浮村新城一区、浮村新城二区、盛世星城等项目,仓山区集中在双湖新城、联建新苑、冬阳苑等项目。

晋安热盘先睹为快!刚需改善全都有

  近年来,晋安区域发展十分迅猛,区域内生活配套进一步完善,极大吸引房企拿地入驻,不少房企在福州打造的首个项目纷纷择址晋安五四北片区,如绿城柳岸晓风(免费看房)龙湖云峰原著(免费看房)等楼盘,受到福州置业者的青睐。

项目名称主推产品参考价格400热线
蓝光星珀90平住宅、29-45平SOHO待定 400-610-8616,52327
福州熙悦府45-135平待定 400-610-8616,68403
绿城柳岸晓风98-149平均价24000-32000元/平 400-610-8616,71332
龙湖云峰原著90-127平高层、114-124平别墅高层均价约2.3-2.7万/平 400-610-8616,14247
融信澜天69-114平平层/复式 均价2.6-2.7万/平 400-610-8616,14593
天空之城65-160平均价约25000元/平 400-610-8616,74202
公园左岸89-145平均价约32000元/平 400-610-8616,49298
中庚香山新时代75-210平均价约32000元/平 400-610-8616,98182
首开中庚香开连天少量96平清盘特惠27300元/平起 400-610-8616,88239
首开融侨首融府80-140平待定 400-610-8616,55814
以上数据统计截止20199.10 实际价格以案场为准

  目前,区域内在售热盘不少,能够满足多种购房群体的需求。刚需购房者可以选择融信澜天(免费看房)天空之城(免费看房)中庚香山新时代(免费看房)等,其中小户型面积集中在65-75平之间。改善群体选择也非常多,如公园左岸(免费看房)首开中庚香开连天(免费看房)首开融侨首融府(免费看房)等,其中香开连天处于清盘特惠,均价27300元/平起,有意向者可以多多留意。

  另外,纯新盘还有蓝光星珀(免费看房)福州熙悦府(免费看房)等,体量较大,如蓝光星珀(免费看房)超千户,房源充足,产品涵盖住宅,SOHO;福州熙悦府(免费看房)更是由五大房企巨头碧桂园、世茂、保利、首融、华润强强联手,房源超2000户,后期若开盘的话,能够为购房者提供更多优质的房源,选择性也更大。

  蓝光星珀

  蓝光星珀(免费看房)主推90平住宅与29-45平SOHO产品,当前待售中。蓝光发展,千亿房企A股上市房企,全国地产21强;29载布局全国16大区域,60余座城市,逾400多个精品项目,旗下黑钻系、芙蓉系、雍锦系、未来系、公园系等五大产品系享誉全国,更多次荣膺广厦奖、詹天佑奖等国内专业大奖。

  福州熙悦府

  福州熙悦府(免费看房)主推45-135平,项目以高标准建筑、人性化设计、御用园林大师首座、五重立体园林景观等各方面梳理行业标杆,重塑福州理想人居。

  融信澜天

  融信澜天(免费看房)1#、2#楼69-114平平层/复式住宅产品,择址福州城市发展中轴带,坐定鼓楼圆心“龙头”,规划约1500㎡社区商业,汇聚政治、经济、自然、教育等优渥资源,以全方位精粹配套,契合城市的繁华脉络,为实现“不离鼓楼”生活而来,致敬城市新晋精英。

  中庚香山新时代

  中庚香山新时代(免费看房)主推75-210平户型住宅,在售均价约28000元/㎡。项目位于晋安区龙头路与战坂路交界处,地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等交通路网。项目采用围合式布局,规划8栋精品住宅,容积率2.4,绿化率达35%以上。

  首开中庚香开连天

  首开中庚香开连天(免费看房)少量96㎡户型在售,清盘特惠27300元/㎡起。项目位于东二环繁华商圈,紧邻地铁4号线化工路站(在建),临近150万㎡东二环泰广场城市综合体、三大五星级国际酒店,位置优越。

  首开融侨首融府

  首开融侨首融府(免费看房)将推5#楼80-140㎡新品,项目地处二环内,周边多线路网环伺,地铁2、3、4号线贯穿,东二环、三环路、机场二期高速公路超强聚合、福新路、远洋路、化工路、国货东路、长乐南路、连江中路、江滨大道等,醇熟车道交汇铺排。

  以上就是晋安部分热盘的概况,如果感兴趣的话,可以拨打400热线或是点击咨询按钮皆可进一步了解更多项目动态。

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