超120万方!闽侯要建福州第四大商圈?周边居民有福了

2019-09-10 14:29:14|来源:乐居买房原创
摘要| 近日,闽侯商业配套再传利好消息,颇受购房者关注。据最新消息,大福州第四座万达广场——高新区万达广场沙盘图曝光,目前正在加紧建设中。如今商业配套再次升级,将大大满足板块居民一站式生活需求。

  近日,闽侯商业配套再传利好消息,颇受购房者关注。据最新消息,大福州第四座万达广场——高新区万达广场沙盘图曝光,目前正在加紧建设中。

榕第四大商圈

  高新区万达最新沙盘曝光!福州第四大商圈呼之欲出

  据“福州城市建设”微博曝光,高新区万达项目——正祥·祥禾公社的沙盘图,更加直观地感受这座即将面世的大福州第四座万达广场。

高新区万达广场沙盘图高新区万达广场沙盘图

  据悉,高新区万达是正祥在福州与万达合作,开发的首座“合作类万达广场”。万达方面虽然不参与地产开发,但整个广场的设计、建设均是按照万达标准。商场建成后,也由万达集团负责招商、运营!

祥禾公社效果图祥禾公社效果图

  按照规划,该项目预计工期三年,最快在2022年可以建成!高新区万达将打造约10.6万方MALL(与仓山万达MALL体量相当),由万达全权招商运营管理,另外还规划星级酒店、创意街区及复合式商业。

闽侯各板块商圈分布图闽侯各板块商圈分布图

  据乐居君统计,目前闽侯共有16大商业综合体,包含已开业、在建和规划项目。其中,上街、南屿各有4个、南通有2个、荆溪甘蔗有3个、竹岐有3个。

  未来福州高新区万达广场将与正荣财富中心、群升广场、信通中心、龙旺理想天街、紫光浦上商业小镇等商业项目,以及规划建设的酒店、写字楼项目,将共同组成商业商务体量将超过120万㎡的全新商圈。这也是继东街口商圈、宝龙商圈、东二环商圈之后,福州第四大商圈即将呼之欲出。

  一直以来,闽侯因近靠主城区,又有多条地铁规划线经过,且单价适宜,吸引了众多置业者的关注。如今商业配套再次升级,将大大满足板块居民一站式生活需求。

  那么,目前闽侯各板块都有什么商圈热盘在售呢?主推什么产品?预计售价又如何?

闽侯商圈热盘

  闽侯20个商圈楼盘抢先看!最低单价9000元/平

  据统计,目前闽侯板块有20个商圈楼盘在售或待推,产品涵盖住宅(11个)、SOHO(7个)、别墅(2个)等。

项目名称
附近商圈
主推户型
参考均价
400电话
春江天玺南通永嘉天地、天泽奥特莱斯广场74-116㎡15700元/㎡ 400-610-8616,25677
三盛·璞悦湾75-105㎡复式16000-17000元/㎡ 400-610-8616,11585
南通永嘉天地42㎡SOHO16000元/㎡ 400-610-8616,13932
中海凤凰熙岸89-117㎡洋房21000元/㎡ 400-610-8616,14040
福晟钱隆御品66-93㎡17600元/㎡ 400-610-8616,76430
福晟滨江时代67-111㎡16000元/㎡ 400-610-8616,23450
中海观澜府高新区万达广场(在建)、信通中心、福州正荣财富中心95-143㎡新品95-143㎡新品待定
400-610-8616,47860
祥禾公社22-35㎡SOHO17000-20000元/㎡ 400-610-8616,17131
碧桂园铂玥府125㎡叠墅17000元/㎡ 400-610-8616,19434
福晟印江南二期新品待推16800元/㎡ 400-610-8616,19882
信通悦江公馆25-58㎡SOHO15000-16000元/㎡ 400-610-8616,40301
阳光城翡丽湾175-256㎡双拼/联排450-700万元/套 400-610-8616,82125
紫光浦上商业小镇38-78㎡SOHO15000-19000元/㎡ 400-610-8616,35898
融侨观湖112-127㎡少量余房19000元/㎡ 400-610-8616,61628
群升广场45㎡少量SOHO16000元/㎡ 400-610-8616,95504
中海寰宇天下大学城永嘉天地、博仕后购物广场
43-69㎡少量SOHO16000-19000元/㎡ 400-610-8616,46427
禹洲朗廷湾89-132㎡余房19800元/㎡ 400-610-8616,80791
大唐书香世家65-105㎡新品待定
400-610-8616,24298
闽越水镇闽越水镇、金水湖畔综合体32-53㎡公馆、76-88㎡SOHO9000元/㎡ 400-610-8616,17817
福州恒大山水城210-548㎡别墅12000元/㎡ 400-610-8616,64880

备注:以上楼盘信息统计时间截止9月10日

  其中,住宅主推建面约65-143平户型,有平层(如春江天玺),也有复式(如三盛·璞悦湾),有纯新盘入市(如中海观澜府),也有老盘加推(如福晟钱隆御品)。而SOHO主推22-78平户型,如紫光浦上商业小镇闽越水镇等;别墅则主推175-548平联排/双拼,如阳光城翡丽湾福州恒大山水城等。

闽侯部分商圈楼盘分布图闽侯部分商圈楼盘分布图

  价格方面,因所处地段和配套不同,价格也不同。住宅整体售价在15000-21000元/平之间,SOHO整体售价在9000-19000元/平之间,购房者可根据需求进行选择。

  话不多说,一起来看看闽侯这些楼盘详细信息。

  春江天玺

  春江天玺位于福州闽侯奥特莱斯旁,项目四大城市展厅:爱琴海购物公园、宝龙城市广场、沃尔玛(则徐大道店)、永辉超市(福湾店)现已美好绽放,静候品鉴。目前,建面约74-116㎡三至四房新品加推,均价15700元/平。

  三盛·璞悦湾

  三盛·璞悦湾位处奥体南、奥莱旁,是大福州“东扩南进”战略的南向门户。区域主干路网密布可经湾边大桥、福湾路直接连通二三环,奥体商圈近在咫尺,可享主城区生活圈。未来更有地铁3、8号线(规划)加持。目前,主推建面约77-105㎡复式,售价16000-17000元/㎡之间。

  中海观澜府

  中海观澜府位于福州高新区板块,占据浦上大桥桥头堡位置,拥橘园洲大桥、浦上大桥、洪塘大桥,旗山大道、乌龙江大道、三环路网的三横三纵交通路网。项目坐享1500m浩瀚乌龙江景,社区一线临江三面瞰江。目前,主推3#、7#楼95-143平3-4房新品,开盘在即。

  中海凤凰熙岸

  中海凤凰熙岸位于奥体南奥莱旁,享有乌龙江、大樟溪、陈厝河三面水景环抱,零距离享百万方奥特莱斯商业主题公园,荟集精品商业、餐饮娱乐、休闲活动、旅游购物等一站式生活体验配套。目前,主推89-117平带装修洋房,均价21000元/平。

  禹洲朗廷湾

  禹洲朗廷湾位于福州高新区上街板块,占据橘园洲大桥桥头堡位置,邻近地铁2号线厚庭站,项目一梯两户设计,无安置房的低密墅区洋房。目前,主推建面约89-132平少量房源在售,均价约19500元/平。

  大唐书香世家

  大唐书香世家落子闽侯大学城,打造拥有人文底蕴、恒久品质的社区。周边交通便利,距离地铁2号线直线距离约2.1公里,周边有东百城永嘉天地、博仕后购物广场等成熟商圈。目前,仓山万达、东百城永嘉天地的两大城市展厅已开放,建面约65-105㎡新品即将上市,恭迎品鉴!

  福晟钱隆御品

  福晟钱隆御品位于闽侯南通板块,步行即可到达奥特莱斯、永辉商业综合体、水果批发市场、海峡蔬菜市场、东南国际建材城等,驱车15分钟可达乐购、仓山万达、爱琴海,20分钟到达万宝商圈,半小时生活圈步步皆繁华。目前,主推建面约66-93㎡户型,均价17600元/平左右。

  福晟滨江时代

  福晟滨江时代位居海西商贸核心区闽侯南通的中心位置,周边奥特莱斯、蔬果贸易区、国际建材城、青口汽车城、高新产业区、商贸物流区、生物医药机电产业园等配套完善,规划有2条地铁线。 目前,主推建筑面积约67-111平产品。

  紫光浦上商业小镇

  紫光浦上商业小镇踞守高新区浦上桥头,高新大道与浦上大道交界处,位处高新区核心商圈,多维立体交通,通达全城。项目规划有4栋5米层高SOHO及8栋合院式商墅。目前,B5#楼38-78㎡SOHO房源上市,备案价约在15203-19773元/平。

  闽越水镇

  闽越水镇位于闽侯竹岐板块,前拥江后揽湖优质资源,享地铁口便利交通。5米层高、双钥匙景区轻资产。目前,主推32-53㎡带装修公 寓、76-88㎡双钥匙复式,另有137-216㎡中式别院即将推出。

  信通悦江公馆

  信通悦江公馆位于福州国家级高新区,扼守湾边大桥及浦上大桥,四通八达路网轻松直达宝龙城市广场、仓山万达广场等市区繁华中心。坐享信通中心及万达广场(拟建中)两大繁华商圈,未来将成为高新区繁华新中心。目前,主推建面约25-58㎡SOHO产品。

  群升广场

  群升广场占据浦上大道桥头堡,毗邻多商圈,邻近福州正荣财富中心,下楼即3万平乐活街,总建筑面积约15万平方米,定位城市青年创智生态商业公园,打造城市商业样本。目前,主推建面约45平现房SOHO,均价16000元/平左右。

  碧桂园铂玥府

  碧桂园铂玥府位于旗山大道,毗邻浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥等丰富交通路网。项目打造立体园林景观,曲径通幽,移步易景,还原人与自然的亲密关系。目前,主推125平复式新品,均价为17000元/㎡。

  以上就是闽侯各板块商圈热盘的主要内容,有住宅,有SOHO,也有别墅,有中小刚需户型,也有改善大面积,置业者可根据需求进行选择。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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