刚需买房太难?福州单价两万以下住宅房源都在这

2019-09-06 14:34:23|来源:乐居买房原创
摘要| 转眼已到金秋9月,又到了一年一度的传统楼市销售旺季。虽然近期福州主城区有不少纯新盘入市,但因单价太高,令不少刚需族望而却步。假如以两万为界线,福州还有哪些住宅房源可以选择?

  转眼已到金秋9月,又到了一年一度的传统楼市销售旺季。虽然近期福州主城区有不少纯新盘入市,但因单价太高,令不少刚需族望而却步。假如以两万为界线,福州还有哪些住宅房源可以选择?主要分布在哪些区域?主推什么产品?

福州房价地图

  福州最新房价地图出炉!两万以下住宅房源稀缺

  据福州新房最新报价显示,中心城区在售均价达3.5-5.6万元/㎡;晋安东二环板块3.2-5.6万元/㎡;仓山金山淮安板块均价2.4-3.5万元/㎡;奥体板块在售均价约2.2-3.5万元/㎡,城南板块在售均价约2-2.8万元/㎡;长乐新区均价约1-2.5万元/㎡。

福州各区域最新房价地图(仅供参考,具体以实际为准)福州各区域最新房价地图(仅供参考,具体以实际为准)

  可以说,福州六区范围内,两万以下住宅房源越发臻稀。刚需族想要置业,不妨将置业目光转向三环以外的近郊区,如涵盖晋安桂湖、马尾、长乐、闽侯、永泰、连江、罗源等地。

两万以下楼盘

  福州两万以下住宅房源都在这!最低单价不足万元

  据统计,目前福州两万以下住宅房源主要集中在晋安桂湖、马尾琅岐、长乐滨海新城、闽侯等近郊区。且近期闽侯板块有不少纯新盘或新品上市,如春江天玺大唐书香世家等,颇受置业者关注。

项目名称
项目区域
主推户型
参考均价
400电话
福州温泉城晋安区
108-145㎡12000元/㎡ 400-610-8616,87753
琅岐山语城马尾区
87-148㎡12140元/㎡ 400-610-8616,39340
三木公园里87-105㎡14000-18000元/㎡ 400-610-8616,81655
雅居乐山海郡110-138㎡11500元/㎡ 400-610-8616,54116
东城壹品76-141㎡9800元/㎡ 400-610-8616,73140
春江天玺闽侯县74-116㎡15700元/㎡ 400-610-8616,25677
三盛·璞悦湾75-105㎡复式16000-17000元/㎡ 400-610-8616,11585
碧桂园铂玥府125㎡复式17000元/㎡ 400-610-8616,19434
福晟钱隆御品66-93㎡17600元/㎡ 400-610-8616,76430
福晟滨江时代67-111㎡16000元/㎡ 400-610-8616,23450
鼎弘东湖湾长乐区35-132㎡10000元/㎡ 400-610-8616,18262
正荣悦珑湾92-130㎡平层/复式15000元/㎡ 400-610-8616,49594
中庚香悦府连江县
86-147㎡12500元/㎡ 400-610-8616,28390
中庚香江世界104-138㎡14000元/㎡ 400-610-8616,18456
正恒先生的山89-121㎡高层9200元/㎡ 400-610-8616,76842

备注:以上楼盘信息统计时间截止9月6日

  其中,产品主推建面约35-148平户型,有平层(如春江天玺),也有复式(如三盛·璞悦湾),有中小刚需户型(如东城壹品),也有改善大面积(如福州温泉城)。价格方面,因所处地段和配套不同,价格也不同。住宅整体售价在9200-18000元/平之间,购房者可根据需求进行选择。

  话不多说,一起来看看福州这些刚需楼盘详细信息。

  春江天玺

  春江天玺位于福州闽侯奥特莱斯旁,项目四大城市展厅:爱琴海购物公园、宝龙城市广场、沃尔玛(则徐大道店)、永辉超市(福湾店)现已美好绽放,静候品鉴。目前,建面约74-116㎡三至四房新品加推,均价15700元/平。

  福州温泉城

  福州温泉城位于晋安桂湖板块,占地达9700亩,共打造了8大主题温泉汤馆,3大主题公园,1个休闲娱乐中心,1个生活配套齐全的广场,1个水世界游乐场,2座酒店,1个会议中心,以及多个住宅区。目前,主推10#楼108-145平,另有少量8#、9#117㎡住宅在售,均价约12000元/㎡。

  三盛·璞悦湾

  三盛·璞悦湾位处奥体南、奥莱旁,是大福州“东扩南进”战略的南向门户。区域主干路网密布可经湾边大桥、福湾路直接连通二三环,奥体商圈近在咫尺,可享主城区生活圈。未来更有地铁3、8号线(规划)加持。目前,主推建面约77-105㎡复式,售价在售16000-17000元/㎡之间。

  三木公园里

  三木公园里位于君竹半山,处于三江口大桥桥头堡位置,临近东江滨大道,背靠君竹山,俯瞰三江口;区域内教育配套齐全,毗邻省级重点名校师大二附小、师大二附中,社区更有公立幼儿园。目前主推建筑面积约87-105㎡的带装修三至四房洋房。

  福晟滨江时代

  福晟滨江时代位居海西商贸核心区闽侯南通的中心位置,周边奥特莱斯、蔬果贸易区、国际建材城、青口汽车城、高新产业区、商贸物流区、生物医药机电产业园等配套完善,规划有2条地铁线。 目前,主推建筑面积约67-111平产品。

  碧桂园铂玥府

  碧桂园铂玥府位于旗山大道,毗邻浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥等丰富交通路网。项目打造立体园林景观,曲径通幽,移步易景,还原人与自然的亲密关系。目前,主推125平复式,均价为17000元/㎡。

  东城壹品

  东城壹品雄踞琅岐岛中央,占据全岛中轴、交通枢纽地带。毗邻开发区管委会、边防派出所,扼守中央功能核心区,规划为30万㎡国际城市综合体,以国际经典的ART-DECO建筑风格塑造城市封面。目前,主推76-141㎡住宅,均价9800元/㎡。

  琅岐山语城

  琅岐山语城位于琅岐桥头堡琅岐首站,中国四政叠加之地,多维路网闽江大桥、东部快速通道、福州环城高速(四环)、地铁7号线(规划)通达都市生活圈,商业、医疗、教育周边各类生活配套一应俱全。目前,主推87-148平低密产品,均价12140元/㎡左右。

  中庚香悦府

  中庚香悦府位于连江炙手可热的通港大道与金凤北路交汇处。项目打造初心,重拾中国人“府”“园”情节,重金礼聘国风大师倾力打造“二街,三坊,四巷,五园”。目前,主推建筑面积约86-147㎡三至四房住宅在售,在售均价约12500元/㎡。

  中庚香江世界

  中庚香江世界位于连江板块,项目北侧紧挨南江滨路,双向四车道设计,串联起敖江三桥、解放大桥、连江新大桥等城市主要大桥,出行十分便捷。目前,主推104-138㎡类住宅与56-66㎡SOHO,参考均价约7500-14000元/㎡。

  买房作为人生中的大事,除了地段、配套和产品外,价格也是购房者关注的因素之一。以上就是福州单价两万以下住宅楼盘的主要内容,有中小户型,也有改善大户型,有平层也有复式,可选择范围较广。有兴趣的话,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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