高能预警!福州“金九”开盘名单来了!竟然有它们!

2019-09-04 22:00:00|来源:乐居买房|作者:平鹅原创
摘要| 九月是楼市传统的销售旺季,素有“金九”之称,开发商推盘积极性高涨,楼市开盘氛围浓郁,就是再佛的盘也坐不住了。这不,乐居君在意向九月开盘的名单中竟然看到了它们!

  乐居买房讯 (编辑 平鹅)九月是我国乃至世界上多数国家历来的开学季,大部分学生都结束了悠闲的暑假“不情不愿”地回到学校上课,甚至许多小学、幼儿园上演着“大型灾难”现场,一片哭天嚎地狼藉之相。

  而楼市则是另一派红红火火的光景。九月是楼市传统的销售旺季,素有“金九”之称,开发商推盘积极性高涨,楼市开盘氛围浓郁,就是再佛的盘也坐不住了。这不,乐居君在意向九月开盘的名单中竟然看到了它们!

九月福州开盘预告九月福州开盘预告

五区

      9个楼盘将开盘迎“金九”!闽江世纪城还有货?

  据乐居数据不完全统计,截止目前,9月福州五区楼市预计有9个住宅项目开盘,含阳光城檀境碧桂园正荣悦玲珑等多个纯新盘,分布于台江、晋安、仓山、马尾和闽侯及各区域。户型产品约在52-148㎡之间,售价预计在1字头到3字头,刚需改善均可兼顾。其中,水晶榕著已发布摇号公告,确定将于9月8日在项目营销中心(仓山区盖山镇南二环路南侧,齐安南路北侧)摇号开盘,项目主推69-116㎡二至四房,备案均价29340元/㎡。碧桂园正荣悦玲珑已拿证,项目主推79-89㎡小户型洋房产品1340套,备案价约12450-16700元/㎡,可选房源相当充足。

  此外值得一提的是,许多购房者及房产媒体认知中早已清盘的仓山区老盘闽江世纪城冷不防又推出了一栋小户型住宅,一时激起千层浪。该项目东邻海峡国际会展中心,跨江通道鼓山大桥及东部办公区静伴其侧,有地铁4号线加持,推出的又是52-69㎡小户型瞰江准现房,想“低调”都难。据悉,项目将于9月15日开盘,能否复制邻居“祥浦苑”的奇迹,还需打一个问号。乐居君前排兜售花生瓜子,届时将第一时间为网友带来最新资讯。

闽江世纪城开盘预告闽江世纪城开盘预告

项目名称主力户型参考均价400电话
水晶榕著69-116㎡29340元/㎡ 400-610-8616,25679
碧桂园正荣悦玲珑79-89㎡12450-16700元/㎡ 400-610-8616,33871
阳光城檀境89-143㎡尚未公布 400-610-8616,90800
闽江世纪城52-69㎡约28000元/㎡ 400-610-8616,34600
中海紫御江山88-143㎡住宅尚未公布 400-610-8616,47788
三盛雅居乐·璞悦长滩81-103平住宅 400-610-8616,21801
世茂远洋东江湾78-118㎡江景房17600元/㎡ 400-610-8616,25803
三盛国际公园香缇时光二期124-148㎡小高层23500元/㎡ 400-610-8616,72461
碧桂园正荣阳光城悦江湾112㎡洋房1.0-1.3万/㎡ 400-610-8616,22620

  

  水晶榕著11栋住宅及地下室合计1623套(个)房源于8月30日取得预售证(FZ许20190153),总许可面积95402.26平方米。项目位于仓山区南二环路南侧,属于奥体板块。项目此次取证的住宅主力户型约在69-116㎡二至四房之间,备案均价约29340元/㎡,大部分房源均迈过3万大关。 车位约23㎡,总价约29.5万/个。9月8日摇号开盘。

  

  碧桂园正荣悦玲珑34栋洋房合计1340套房源于8月30日取得预售证(FZ许20190151),总许可面积112547.7㎡。项目位于福州市晋安区宦溪镇罗汉村,属于桂湖板块。项目此次取证的34栋住宅均为6-8层高的洋房产品,主力户型为79-89㎡的小户型产品,备案价约在12450-16700元/㎡之间,总价约89万/套起。项目开盘时间待定,感兴趣的网友可拨打400电话咨询售楼处了解相关细节。

碧桂园正荣悦玲珑户型分布碧桂园正荣悦玲珑户型分布

  

  阳光城檀境主推89-143㎡,开盘在即。项目位于福州市台江区排尾路与长乐南路交界处,地理位置极具优势,周边配套丰富。

  

  世茂远洋东江湾2#78-118㎡江景房加推在即,总价约133万起(5#202)。项目位于福州五城区马尾东江滨,可享受东江滨商圈,邻近地铁二号线延长线(规划),通过东江滨大道可快速到达金融街万达商圈和东二环泰禾商圈。

世茂远洋东江湾开盘现场世茂远洋东江湾开盘现场

  

  三盛国际公园香缇时光二期C3-16栋、C3-11栋76套小高层于8月23日获得预售证(FZ许20190142),总许可面积10506.51平方米。项目位于晋安区新店镇山北路北侧,属于五四北板块。此次取证的C3-16栋、C3-11栋均为11层高的小高层,一层四户结构,主力户型为124-148㎡,备案价约19500-24100元/㎡,开盘时间待定。

  

  碧桂园正荣阳光城悦江湾10#楼36套洋房已取证(FZ许20190133),总许可面积3977.58平方米。项目位于马尾区亭江镇闽亭,康庄路南侧,104国道西侧,此次取证的10#楼为该项目最后一栋6层高的洋房(另有11F的小高层及20F的高层产品),户型产品以112㎡为主,一层六户结构。项目此次房源备案价约在9900-13000元/㎡之间,首付18万起,相比前期推售的11#楼洋房要低些许,开盘时间待定。 

闽侯

意向闽侯的购房者注意!这三个楼盘有动作!


       在刚刚过去的八月,闽侯以1673套的住宅成交量登顶大福州各区域,热度可见一斑。相信意向购买闽侯而还在观望的购房者依然不在少数。据悉,闽侯九月或将开盘的有春江天玺福晟青城壹品中海观澜府

八月福州成交数据八月福州住宅成交数据

       其中,春江天玺之前已先后多次推出1#-3#楼、5#-6#楼、17#楼,并且去化理想,颇受欢迎。接下来,项目将加推16#楼环景央座,建面约74-116㎡三至四房。福晟青城壹品、中海观澜府为纯新盘,前者主推68-116㎡住宅,后者的主力户型为95-143㎡带装修产品,意向闽侯的购房者可重点关注这三个楼盘。


项目名称主力户型参考均价400电话
春江天玺74-116㎡三至四房15700元/㎡400-610-8616,25677
福晟青城壹品68-116㎡尚未公布400-610-8616,42675
中海观澜府95-143㎡带装修住宅400-610-8616,47860


  中海观澜府项目目前待售中,具体开盘时间待定。项目预推筑面积约95-143平三至四房,头排看江,带装修两梯四户纯板式设计。项目有双园环绕、六大商圈。项目位于福州市高新区浦上大桥南侧。

  

  福晟青城壹品预推1#、2#楼,预推建筑面积68-116平户型,具体开盘时间待定。项目位于闽候青口镇324国道北侧,紧邻中央公园,新城最中心地段。

  

  春江天玺主推产品为74㎡三房、89㎡三房、116㎡四房住宅,均价为15700元/㎡,项目占地69963.68㎡,社区共规划15栋高层住宅,打造新亚洲高品质社区。项目16#楼环景央座,建面约74-116㎡三至四房即将加推。

春江天玺加推预告春江天玺加推预告

  以上,就是本期为你带来的9月即将开盘项目推荐,如果您对以上项目感兴趣的话,欢迎拨打乐居400电话进行咨询了解!

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