定了!福州北二通道9月正式开工!这些楼盘加速度

2019-08-13 14:28:31|来源:乐居买房
摘要| 北二通道对整个福州北部发展的意义不言而喻。那么,福州北都有哪些楼盘在售呢?主推什么产品?预计售价又如何?

  一直备受网友关注的福州北二通道,近日迎来新进展。据海峡都市报报道,北二通道晋安段项目将于9月正式开工,建设工期48个月。预计未来通车后,五四北到贵安只需10分钟,交通配套大大升级。

北二通道进展

  福州北二通道9月正式开工!未来不收通行费

  8月9日,海峡都市报大篇幅报道,北二通道晋安段项目将于9月正式开工建设,预计建设工期48个月,而北二通道贵安连接段预计10月开工。

12345网站回复截图12345网站回复截图

  早在今年6月4日,福州市交通运输局在12345网站上回复网友咨询时表示:“市交建集团力争于2019年6月份完成合同协议书调整签定,7月份开展外业测量、临建设施建设等施工前准备工作,9月份督促施工单位全面开工建设。”也就是说,若按照建设规划时间安排,北二通道晋安段最快将在2023年9月建成!

北二通道示意图北二通道示意图

  福州城区北向第二通道工程是福州城区经桂湖、贵安,连接连江城关的一条重要通道。据了解,项目晋安段全长13.075公里,起点位于福州市晋安区泉头村,起点处设置一对匝道,与规划新店外环路相接,而后路线转向东北,新建长约7.86公里的北岭隧道接至桂湖。公路等级为二级公路兼城市主干路功能,设计车速为60公里/小时。

  该通道建成后,福州北的交通将会得到大改善。从五四北新店到贵安,路程缩短近一半,最快仅需要10多分钟,且不收通行费。同时也会对贵安区域、福州北翼乃至连江的经济、旅游等的发展起到更巨大的促进作用。

  可见,北二通道对整个福州北部发展的意义不言而喻。那么,福州北都有哪些楼盘在售呢?主推什么产品?预计售价又如何?

16盘抢先获益

 福州北16个楼盘抢先获益!最低单价不足万元

  据统计,目前福州北(包含五四北、桂湖、贵安等)共有16个楼盘在售或待推,产品涵盖住宅、SOHO和别墅,可选择范围广泛。

项目名称
项目区域
主推户型
参考均价
400电话
绿城柳岸晓风五四北板块98-149㎡新品2.4-3.2万元/㎡ 400-610-8616,71332
融信澜天69㎡平层、89-114㎡复式26000元/㎡ 400-610-8616,14593
天空之城60-160㎡25000元/㎡ 400-610-8616,74202
中庚香山新时代75-160㎡新品待定
400-610-8616,98182
龙湖云峰原著90-127㎡高层,114-124㎡院墅2.3-2.7万元/㎡ 400-610-8616,14247
金科嘉迪广场20-70㎡SOHO待定
400-610-8616,86592
福州熙悦府45-135㎡洋房待定
400-610-8616,68403
建发央著117-135㎡复式,129-139㎡叠拼28000元/㎡ 400-610-8616,44290
鲁能公馆二期111-127㎡25500元/㎡ 400-610-8616,30343
建发领墅175-238㎡联排/双拼待定
400-610-8616,95958
碧桂园正荣悦玲珑桂湖板块
69-89㎡待定
400-610-8616,33871
阳光城保利源溪里山78-167m²叠拼/联排136-500万/套 400-610-8616,99514
福州温泉城108-145㎡12000元/㎡ 400-610-8616,87753
正恒先生的山贵安板块98-13㎡叠墅,85-107㎡住宅9200元/㎡ 400-610-8616,76842
碧桂园贵安府89㎡新品9840-12000元/㎡ 400-610-8616,56555
溪山温泉度假村54.5㎡公馆9500元/㎡ 400-610-8616,56276

备注:以上楼盘信息统计时间截止2019年8月13日

  产品方面,有住宅,有SOHO,也有别墅,有纯新盘,也有老盘加推。其中,住宅主推45-160平户型,以中小刚需户型为主,如绿城柳岸晓风天空之城等。SOHO主推20-70平户型,如金科嘉迪广场。别墅以联排、叠拼产品为主,如阳光城保利源溪里山建发领墅等。

福州北二通道周边楼盘分布图福州北二通道周边楼盘分布图

  售价方面,根据产品和地段不同,价格也有所不同。住宅整体售价在9500-27000元/平之间,别墅总价136万/套起。

  话不多说,下面一起来看看福州北这些楼盘的概况。

  绿城柳岸晓风

  绿城柳岸晓风位于五四北泉头板块,北临未来“北二通道”,交通出行十分便捷。新店外环(在建)连接三环路和绕城高速,预计将于2021年底建成通车。届时,从项目出发约8分钟即可到达东二环商圈,实现与五四北商圈的繁华围合。目前,主推建面约98-149平高层产品,均为两梯四户结构,带装修交付。

  龙湖云峰原著

  龙湖云峰原著项目紧靠新店南互通,北向第二通道口,未来驱车约5分钟直达三环。项目临近地铁1号线、福州火车站,周边有五四北泰禾广场、嘉里广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全。目前,主推90-127㎡高层以及114-124㎡院墅,均价约2.3-2.7万/平。

  融信澜天

  融信澜天位于晋安五四北板块坂中路北侧,西侧为龙头。西北侧更有规划地铁3号线站坂站、以及东南侧有已通车的地铁1号线,最近站点为秀山站,地理位置十分优越。目前,主推69平平层、89-114平复式毛坯产品,均价26000元/平。

  天空之城

  天空之城位于五四北板块,项目占地111444㎡,总建面积达33.4万方,分为A、B两个地块,囊括了住宅、商业两种业态,整个项目绿化率30%。目前,主推65-120平二至四房户型,均价约25000元/平。

  中庚香山新时代

  中庚香山新时代坐落于龙头路与战坂路交界处,享地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等,交通路网完善。项目作为鼓楼新时代美学巨作,将复兴生活的美学追求,将艺术回归生活,着重营造“现代、艺术、奢华”的项目特质。目前,主推75-160平住宅产品,价格待定。

  金科嘉迪广场

  金科嘉迪广场择址五四路上,一号线地铁口旁,交通出行十分便利。项目融企业总部集群/潮洋商业街区/国际酒店集群/五四精英生活社交集群/商务会客厅/城市O2O体验平台/30万人成长颐养中心八大业态为一体的20万㎡的都市会客厅。目前,主推20-70平5米层高SOHO,即将开盘。

  鲁能公馆二期

  鲁能公馆二期项目地处五四北中心区域,位于南平东路与磐石路交汇处,能快速衔接北三环路、二环路、绕城高速等城市快速干道,周边路网四通八达。目前,主推111-127平高层住宅产品,均价25500元/平。

  福州温泉城

  福州温泉城位于晋安桂湖板块,占地达9700亩,共打造了8大主题温泉汤馆,3大主题公园,1个休闲娱乐中心,1个生活配套齐全的广场,1个水世界游乐场,2座酒店,1个会议中心,以及多个住宅区。目前,主推10#楼108-145平,另有少量8#、9#楼117㎡住宅在售,均价约12000元/㎡。

  阳光城保利源溪里山

  阳光城保利源溪里山项目整体以东方禅意的写意手法,勾勒出舒缓有致、禅韵悠远的建筑群落。建筑与景观,融合雅致的山水情怀与东方审美,呈现的是一种契合东方心境的生活意境。目前,主推78-167m²叠拼/联排别墅,总价136万-500万/套之间。

  正恒先生的山

  正恒先生的山位于贵安温泉旅游度假区内的天牛山南麓。正恒先生的山是繁华与静谧交织的胜地,更是自然与欢乐荟萃的天堂。目前,主推98-138平米倚山叠墅,另有85-107㎡住宅在售,高层均价约9200元/㎡。

  碧桂园贵安府

  碧桂园贵安府位于连江县潘渡乡贵安村,据守贵安潘渡溪南岸,与县城中心区直线距离约14公里,以县道联通城关;与福州新店直线距离14公里,目前通过福州绕城高速出入口2公里(20分钟),正在建设中的北二通道出口距离本案约300米(无收费路段),实现贵安福州同城化。目前,二期7#楼89㎡三房新品在售中。

  以上就是福州北二通道周边楼盘的主要内容,有中小刚需户型,也有改善大面积,有住宅,也有别墅,产品种类十分多样。如果您对以上项目有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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