福州地铁规划调整?3号线、9号线到底怎么走!附线路图

2019-08-08 18:16:03|来源:乐居买房|作者:禾
摘要| 2019年7月30日,福建省发展和改革委员会发布了关于福州市轨道交通5号线一期工程初步设计的批复。若仔细阅读批复文件,从中可以发现福州地铁3号线、9号线相关信息。

  2019年7月30日,福建省发展和改革委员会发布了关于福州市轨道交通5号线一期工程初步设计的批复。若仔细阅读批复文件,从中可以发现福州地铁3号线、9号线相关信息。批复文件中提到:5号线一期的7座车站分别与建成或规划轨道交通1、2、3、4、8、9号线及F1福州至长乐机场城际铁路换乘,其中除规划3、8号线预留接驳条件外,其余换乘节点部分同期实施,7座换乘站点为:

  洪塘路站与地铁4号线换乘

  金山站与地铁2号线换乘

  凤山路站与规划地铁9号线换乘(原为与地铁3号线换乘)

  帝封江站与地铁4号线、福州至长乐机场城际铁路(F1线)换乘

  福州南站与地铁1号线换乘

  其中值得注意的是,凤山路站变为与规划9号线换乘,而不是3号线,这就意味着这两条线路有可能已经发生了调整。并且批复还提到除规划3、8号线预留接驳条件外,换乘站点部分将同期实施,其中也包括凤山站,这也意味着地铁9号线比3、8号线更往前走了一步。

 地铁3号线、9号线到底怎么走!线路图告诉你!

  众所周知,福州地铁在近年来由于种种原因多次调整,也有一些线路新增加、一些线路走向改变,那么地铁3号线、9号线现在到底是怎么个走向呢?以2018年8月与2018年12月公布的规划图进行对比,发现福州地铁3号线、9号线有了以下的变动:

  地铁3号线连通战坂至洪湾路区间,未过江连通南屿与南通;

福州地铁3号线线路规划变动福州地铁3号线线路规划变动

  地铁9号线连通鼓楼软件园与闽侯南屿,未经长乐。

福州地铁9号线线路规划变动福州地铁9号线线路规划变动


  并且在2018年11月,福州地铁公司官网也曾提及:地铁9号线由软件园至两园科技园,地铁3号线改为战坂至洪湾路。以上都透露着地铁3号线与地铁9号线走向似乎发生了改变,而根据这些变动,福州地铁3号线与9号线线路示意图如下(此图仅供参考,非线路走向,请以官方最终批复为准):

福州地铁3号线地铁9号线线路示意图福州地铁3号线地铁9号线线路示意图

  地铁在给市民带去便利的同时,也提升了沿线楼盘的“身价”。若根据变动后的福州地铁3号线与地铁9号线走向来看,沿线楼盘多以晋安、仓山的项目为主,据不完全统计,市区沿线约有17个新房楼盘,售价方面,因地段和配套不同也有所不同,整体在售均价约在25000-40000元/㎡。

福州地铁3号线地铁9号线线路周边楼盘福州地铁3号线地铁9号线线路周边楼盘

  此外,需要特别注意的是,当前福州除了在建的地铁1号线二期、2号线、4号线、5号线、6号线及滨海快线外,其余地铁线路都是规划,规划也是会变化的,地铁没有获得最终批复与正式建设,线路站点都是不能完全明确下来的!对于尚未明确的地铁线路周边楼盘,购房者买房时还需谨慎。

项目名称主推产品 参考均价电话
天空之城65-160平25000元/平 400-610-8616,74202
融信澜天69-114平平层/复式2.6-2.7万元/平 400-610-8616,14593
中庚香山新时代75-160平待定 400-610-8616,98182
鼓楼金茂府140㎡平层带装修待定 400-610-8616,34960
公园左岸89-145㎡32000元/㎡ 400-610-8616,49298
世茂璀璨天城91-121平复式/平层35500元/㎡ 400-610-8616,47996
中海金玺公馆96-110m²四房待定 400-610-8616,16815
首开融侨首融府80-140㎡34000元/㎡ 400-610-8616,55814
阳光城檀境110-143㎡待定 400-610-8616,90800
中庚东金77-113㎡26666元/㎡ 400-610-8616,70154
福晟云樾东升待定待定 400-610-8616,51291
万科仓前九里130-500㎡待定 400-610-8616,25595
世茂国风长安160-168㎡叠拼总价530万/套起 400-610-8616,50792
禹洲金辉里106-126㎡30000元/㎡ 400-610-8616,85203
福晟钱隆府89-120㎡25506元/㎡ 400-610-8616,94926
万科翡翠里凤栖117-121㎡ 31000-35000元/㎡ 400-610-8616,84899
融侨阳光城方圆155-170㎡叠拼总价588万/套起 400-610-8616,88749
以上数据统计与2019.8.8,产品信息仅供参考,具体请以售楼部实际为准。

  天空之城

  天空之城主推65-160平二至四房住宅产品,当前在售中,在售均价约25000元/平,预计交房时间为2021年年底。项目位于一直都被福州市民称作“福州后花园”的五四北板块,五四北板块一直都被福州市民称作“福州后花园”。

  融信澜天

  融信澜天1#、2#楼69-114平平层/复式住宅产品,当前在售中,在售均价2.6-2.7万元/平。项⽬位于龙头路与战坂路交汇处,项目周边享地铁一号线、三环快速,绕城⾼速、秀峰路、福飞路等完善交通路⽹。

  中庚香山新时代

  中庚香山新时代主推75-160平,开盘时间及售价待定中,详情可咨询售楼处。项目位于晋安区龙头路与战坂路交界处,地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等交通路网完善,西北侧更有规划地铁3号线【站坂站】畅达全城。

  鼓楼金茂府

  鼓楼金茂府主推140㎡平层带装修住宅二期新品,当前待售中,开盘时间待定。项目临近榕桦医院站、江厝路口站、湖前站、灰泸头站等多个公交站点,91路、109路、310路、东部14号线、 72路、54路等20多辆公交途径。

  公园左岸

  公园左岸项目89-145㎡高层在售,均价约32000元/㎡。项目位于福州晋安区东龉环,鹤林路以南,塔头路以北,步行可达泰禾广场、泰禾剧院、牛岗山公园公园,建筑面积为534429.30㎡,总户数1094户,容积率为2。

  阳光城檀境

  阳光城檀境主推110-143㎡住宅产品,待售中,当前预约中,开盘时间与价格待定,请以售楼部实际为准。项目位于福州市台江区排尾路与长乐南路交界处。

  中庚东金

  中庚东金77-113㎡花园洋房在售,均价约26666元/㎡。项目位于中国·福州·东部办公区西南向700米 ,享受双地铁便利,未来享有金融街万达、白湖亭万达(在建)以及江南商务办公区(规划在建)三大商圈。

  禹洲金辉里

  禹洲金辉里106-126㎡住宅在售,均价约3万/㎡。项目地处仓山南滨江大道和通江路交汇处,东面、北面为闽江大道,南面为鹭岭路、上渡路,紧挨二环快速路。项目共分为四个地块,一地块至三地块为住宅,四地块作为售楼部,后期会改造为公园和绿化。

  福晟钱隆府

  福晟钱隆府89-120㎡3-4房一口价25506元/㎡起。项目毗邻浦上大道、建新南路、扬周路、三环路等城市主干道,交通四通八达,十分便捷。咫尺金山万达及海峡奥体双商圈,周边全系配套醇熟,社区旁即是永辉超市及连锁便利店等。


  以上就是地铁3号线、地铁9号线周边项目的一些具体情况,感兴趣的网友可点击免费咨询按钮了解项目的具体情况。但需要注意的是,地铁3号线、地铁9号线建设规划方案尚未明确,在项目实施过程中,建设规划方案可能发生调整,购房者还是需要以官方实际批复的文件为准。

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