福州20余个商业综合体集中爆发!这些商圈热盘获益

2019-08-08 15:07:05|来源:乐居买房
摘要| 面对福州商业综合体呈现百花齐放的局面,一方面让城市更加繁荣,另一方面也满足周边居民一站式购物需求。那么,目前福州楼市都有哪些商圈热盘可以选择?

  据乐居君不完全统计,2019年含宜家综合体在内,传出动静的商业项目涉及万达、宜家、TOD……高达20余个,商业串联成的明珠,点缀着榕城的繁华。那么,究竟有哪些商业项目即将亮相呢?它们又都分布在那些区域呢?一起来看看吧!

福州商圈爆发

 福州20余个商业综合体集中爆发!仓山晋安居多

  据悉,福州城区内将新增的商业综合体主要分布在仓山区和晋安区。晋安绿城商业广场、金科嘉迪广场(免费看房)、鼓山下院广场和宜家综合体为在建项目,而三盛集团i33城市广场也将于今年年底正式开业。

福州部分新建或在建商业综合体分布图福州部分新建或在建商业综合体分布图

  而仓山区作为福州新房“粮仓”,商业配套上自然也不甘示弱。据悉,仓山区域内拟新建白湖亭万达广场、仓山林浦广场、三江口文化旅游城、万科九里商务中心和福晟云樾东升(免费看房)等商业项目。鼓楼和台江两个区域商业成熟,目前主要是对以往的商业进行升级改造。

  此外,闽侯、长乐也有多个综合体项目在建或规划,如高新区万达广场、南通永嘉天地(免费看房)、长乐香悦广场、89新天地等。

商圈热盘一览

 福州商业综合体百花齐放!这些商圈热盘获益

  面对福州商业综合体呈现百花齐放的局面,一方面让城市更加繁荣,另一方面也满足周边居民一站式购物需求。那么,目前福州楼市都有哪些商圈热盘可以选择?

项目名称
附近商圈
主推户型
参考均价
400电话
春江天玺天泽奥特莱斯广场、南通永嘉天地
74-116㎡15700元/㎡ 400-610-8616,25677
三盛·璞悦湾77-108㎡复式16000-17000元/㎡ 400-610-8616,11585
中海凤凰熙岸89-128㎡带装修21000元/㎡ 400-610-8616,14040
首开融侨首融府东二环泰禾广场、世欧王庄
132-172㎡37000元/㎡ 400-610-8616,55814
公园左岸90-145㎡平层、145-149㎡叠墅36996元/㎡ 400-610-8616,49298
福州恒大天璟万宝苏商圈60-155㎡37000元/㎡ 400-610-8616,10906
泰禾福州湾·三江口文化旅游城三江口CBD(在建)106-142㎡待定 400-610-8616,66248
中海紫御江山88-143㎡新品待定
400-610-8616,47788
龙湖云峰原著五四北泰禾广场90-127㎡高层,114-124㎡叠拼23000-27000元/㎡ 400-610-8616,14247
绿城柳岸晓风98-149㎡24000-32000元/㎡ 400-610-8616,71332
融信澜天69㎡平层,89-114㎡复式26000元/㎡ 400-610-8616,14593
福晟钱隆府阳光天地、仓山万达、红星国际广场、华润万象里等89-120㎡29000元/㎡ 400-610-8616,94926
水晶榕著69-116㎡新品待定
400-610-8616,25679
奥体金茂悦88-148㎡27000元/㎡起 400-610-8616,53544
融侨悦公馆52-63㎡28000元/㎡ 400-610-8616,59328
中海观澜府福州正荣财富中心、信通中心、高新区万达广场(在建)等95-143㎡新品待定
400-610-8616,47860
碧桂园铂玥府78-125㎡17000元/㎡ 400-610-8616,19434
信通悦江公馆25-57㎡SOHO15000-16000元/㎡ 400-610-8616,40301

备注:以上楼盘信息统计时间截止8月8日

  产品方面,有住宅,也有SOHO。其中,住宅主推52-172平户型,有中小刚需户型(如融侨悦公馆),也有改善大户型(如首开融侨首融府)。SOHO主推25-57平等产品,如信通悦江公馆等。售价方面,根据地段和配套不同,销售价格也不同。住宅整体售价在15000-37000元/平之间。

  话不多说,一起来看看福州这些楼盘的详细信息。

  春江天玺

  春江天玺位于福州闽侯奥特莱斯旁,项目四大城市展厅:爱琴海购物公园、宝龙城市广场、沃尔玛(则徐大道店)、永辉超市(福湾店)现已美好绽放,静候品鉴。目前,主推6#约74-116㎡三至四房,即将加推。

  水晶榕著

  水晶榕著紧邻南二环南二环环城快速通道,位于福湾路、建新南路等交通要道附近,地铁5号线(在建)、3号线(规划)及公交18路、81路、126路、302路、316路、337路、901路等路线经过,交通便利。目前,主推约69㎡、88㎡、116㎡花园洋房,新品开盘在即。

  融侨悦公馆

  融侨悦公馆地位于仓山区南二环南侧、海峡体育中心旁,邻南二环、福湾路,毗邻奥体、万达爱琴海、万宝商圈风尚潮流涌动。约1100亩海峡奥体中心主题公园举步可达,配套资源十分丰富。目前,主推建面约52-89㎡二至四房,均价28000元/平。

  福晟钱隆府

  福晟钱隆府位于仓山浦上大道南侧,高宅路北侧,项目毗邻浦上大道、建新南路、三环路等城市主干道,享“两横三纵一环”立体交通路网,咫尺华润万象里、仓山万达广场等大型商业综合体,周边配套完善。目前,主推建面约89-120㎡带装修房,均价约29000元/㎡。

  首开融侨首融府

  首开融侨首融府位于东二环连潘板块,909亩光明港公园,对望一线闽江,城市中心生态立,襟怀之地。社区占地63亩,规划有9栋19-23层的住宅,东侧有1栋10层的高级定制住宅,西侧12#楼为商业别墅。目前,主推132-172平滨水尊邸,恭迎品鉴。

  公园左岸

  公园左岸位于安区东二环鹤林路以南,塔头路以北。项目周边拥有大型商业综合体、成熟的高端社区组团、大型“生态公园”,周边交通通达、4号线地铁经过。目前,建面约89-145㎡阔景平层、145-149㎡园心叠墅全城争藏。

  福州恒大天璟

  福州恒大天璟位于台江区西二环路与工业路交汇处,地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北CBD中心地带,且位于建设中地铁二号线祥坂站口,周边配套齐全人气旺盛,交通、区位、配套优势显著。目前,主推60-155㎡二期新品,即将开盘。

  龙湖云峰原著

  龙湖云峰原著位于五四北杨廷水库南侧,北邻山北路、杨廷路;南连三环快速、西凤路;西近秀峰路、五四路,交通便捷。社区占地面积51600平,绿化率35%,容积率2.1,为五四北纯新盘中容积率较低的楼盘。目前,主推90-127㎡高层、114-124㎡院墅,高层住宅在售均价约2.3-2.7万/平。

  绿城柳岸晓风

  绿城柳岸晓风位于五四北泉头板块,东瞰杨庭水库,北临未来“北二通道”,接二环连三环,交通出行十分便捷。社区共规划了14栋高层,采用围合式布局。目前,主推建面约98-149平高层产品,均为两梯四户结构,带装修交付。

  泰禾福州湾·三江口文化旅游城

  泰禾福州湾·三江口文化旅游城位于三江口板块,占据4000米福州第一江岸线, 占地面积近千亩,建筑体量120万方,是泰禾集团在福州的千亩滨江大盘。目前,建面约106-142㎡江景美宅,即将开盘。

  中海紫御江山

  中海紫御江山主推建面约88-143㎡三江口低密新品,项目居福州三江口CBD,拥环岛路、三江路、下洋路,福峡路、福泉高速、南江滨路的三横三纵交通路网;毗邻地铁1号线延长线三江口站与地铁6号线,周边道庆洲大桥、马尾大桥,魁浦大桥、鼓山大桥等过江通道通达。

  奥体金茂悦

  奥体金茂悦择址海峡奥体核心区,依托国家级生态城规划,背靠齐安山公园、左右拥揽飞凤山公园、高盖山公园,南面天然河道玉带环腰,以绝佳地势,成就一流豪宅气场。目前,主推约88-148㎡精英府邸。

  中海观澜府

  中海观澜府位于福州高新区板块,占据浦上大桥桥头堡位置,拥橘园洲大桥、浦上大桥、洪塘大桥,旗山大道、乌龙江大道、三环路网的三横三纵交通路网。项目坐享1500m浩瀚乌龙江景,社区一线临江三面瞰江;眺旗山公园,享双公园贴身环绕,家门口的丰富负离子涵。目前,主推3#、7#楼95-143平3-4房新品,开盘在即。

  三盛·璞悦湾

  三盛·璞悦湾位处奥体南、奥莱旁,是大福州“东扩南进”战略的南向门户。区域主干路网密布可经湾边大桥、福湾路直接连通二三环,奥体商圈近在咫尺,可享主城区生活圈。目前,主推77-108㎡复式,均价16000-17000元/㎡。

  以上就是福州商圈热盘的主要内容,有中小刚需户型,也有改善大面积,有住宅也有SOHO,产品种类多样,购房者可根据需求进行选择。如果您对以上项目有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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