福州滨海快线正式获批!招标已启动!置业周边楼盘不会亏

2019-07-15 18:20:50|来源:乐居买房
摘要|

  上月福州滨海快线最新线路获批,本月万众期待的滨海快线真的来了!近日,福建省城际铁路建设规划调整方案正式获国家发改委批复,待完成建设工程工可、初步设计批复两大关键步骤后,滨海快线有望全面开工建设!

福州滨海快线正式获批!最新线路规划曝光

  根据国家发改委官网发布的《关于调整福建省城际铁路建设规划方案的批复》的显示,福州至长乐机场城际铁路(即滨海快线)线路走向方案调整为福州火车站经南台岛、长乐、福州新区滨海新城至长乐机场,调整后线路长度为58公里。

  滨海快线项目调整后投资约308.3亿元。另外,该项目已启动造价咨询招标,进程飞速,为开工建设做准备。

   

  按照最新规划,滨海快线起于福州火车站,终于长乐国际机场,全程58公里,共设13个车站,分别为火车站站、塔头站、闽都站、国货路站、三叉街站、盖山路站、帝封江站、祥谦站、首占站、滨海西站、大数据站、滨海新城站、长乐机场站。其中预留车站1座(盖山路站)。

   

  将火车站、南台岛、滨海新城及长乐机场等重点发展区域串联起来的滨海快线,作为城区重要交通枢纽,可实现城市中心30分钟直达滨海新城,对于产业和人才向滨海新城转移起到了重要的支撑作用,对于滨海新城和沿线组团的科学发展具有重大意义。

线路周边楼盘受关注!刚需、改善全都有!

  随着滨海快线愈发的明朗化,沿线周边楼盘也沾了光,备受购房者关注。据不完全统计,沿线附近有17个楼盘,分布在晋安、仓山、闽侯、长乐等地。

  产品方面,涵盖了SOHO、住宅、别墅等多种产品类型,SOHO面积集中在35-85平,住宅集中在43-180平,别墅集中在120-700平,购房者可根据自身需求进行选择。

项目名称区域主推户型参考价格400热线
正荣府晋安35-48平SOHO均价约27000元/平 400-610-8616,75769
公园左岸

89-145平高层、145-149平叠拼

高层备案价约31800-39800元/平、叠拼均价34100-46700元/平 400-610-8616,49298
建发央玺 120-180平复式待定 400-610-8616,72502
首开融侨首融府132-172平住宅备案价约在30100-37200元/平 400-610-8616,55814
泰禾福州院子仓山500-700平别墅待定 400-610-8616,18562
首开螺洲温泉小镇国仕府95-144平洋房均价28180元/平 400-610-8616,92367
新榕金江首府闽侯85-123平住宅均价10700元/平 400-610-8616,40886
华韵公园壹号55平SOHO总价58万起 400-610-8616,52400
福晟青城壹品68-116平住宅待定 400-610-8616,42675
中发首府长乐89-168平住宅均价约22000元/平 400-610-8616,14710
龙湖天宸原著36-50平SOHO均价约8000-10000元/平 400-610-8616,53511
阳光城花满墅103-121平洋房,120-162平叠拼均价约13000元/平 400-610-8616,25122
滨海新城蝶寓40-65平SOHO待定 400-610-8616,71445
东湖悦海湾53-85平SOHO均价约22000元/平 400-610-8616,55125
武夷书香名邸89-143平住宅待定 400-610-8616,19203
滨海香舍 43-144㎡住宅均价8512元/平起 400-610-8616,46317
中发海悦天澜住宅待定 400-610-8616,42539
以上数据统计截止2019.7.15 实际价格以案场为准

  价格方面,不同产品不同地段相差较大,整体价格在8500-47000元/平之间,主城区价格整体较高,改善型住宅可选公园左岸(免费看房)建发央玺(免费看房)首开融侨首融府(免费看房)等,近郊价格相对较低,适合刚需购房者入手,如新榕金江首府(免费看房)阳光城花满墅(免费看房)武夷书香名邸(免费看房)等。

  话不多说,一起来看看项目详细信息。

  公园左岸

  公园左岸(免费看房)主推89-145平高层,145-149平叠拼,项目周边拥有大型商业综合体、成熟的高端社区组团、大型“生态公园”,周边交通通达、4号线地铁经过,三中名校在旁,汇聚了福州稀缺的资源。

  首开融侨首融府

  首开融侨首融府(免费看房)主推3#132-172㎡住宅,整体备案价约在30100-37200元/㎡左右,社区规划不仅科学合理,富有人性化,还配备高端会所、星级物业,将全龄需求融入到社区配套里。比如,在景观方面规划有400米生态跑道、海盗船主题儿童游乐区、羽毛球场,满足业主们锻炼、休闲的需求。

  首开螺洲温泉小镇国仕府

  首开螺洲温泉小镇国仕府(免费看房)95-144㎡住宅已开盘,均价28180元/㎡。项目离4号线螺洲镇站200米,该车辆段盖上及落地开发用地性质为居住商业综合用地,更有南台大道在家门口铺设就位,上二环仅需3分钟,约15分钟进入鼓楼区,30分钟可通达全城。项目由君澜七星级国宾物管服务,给每一位业主打造专属的高标定制服务。

  中发首府

  中发首府(免费看房)主推89-168平住宅,均价约22000元/㎡。项目位于首占新区广场南路东侧、和谐路北侧交汇处,东临明珠路,西靠广场南路,南临和谐路,毗邻福州地铁滨海快线沿线,是首占新区推动“南进”城市“四纵二横”中重要一环。

  阳光城花满墅

  阳光城花满墅(免费看房)主推103-121㎡洋房,120-162㎡叠拼/合院,均价约13000元/㎡。项目住宅不限购,位于长乐区鹤上京岭路南侧,临近203省道、地铁6号线(在建)及四环绕城高速(在建),交通路网发达。

  武夷书香名邸

  武夷书香名邸(免费看房)加推约89-143㎡ ,为实力国企中国武夷在长乐打造的首个项目,周边名校、医院、商圈林立,所有配套皆步行可达,拥有着长乐不可替代的配套资源。

  以上就是滨海快线周边楼盘的概况,毫无疑问,随着未来滨海快线的动建,这条跨越福州最多区域的交通动脉势必会带动周边区域发展。如果感兴趣的话,可以多多留意,拨打乐居400热线或是点击咨询按钮皆可进一步了解更多项目动态。

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