重磅!福州即将进入四环时代!城市大格局背后谁将“脱颖而出”?

2019-07-10 09:10:43|来源:乐居买房
摘要|

  7月5日,外交部向全球推介福建,展示福建经济社会发展取得的重要成就,让全球领略福建的高颜值生态环境、高素质经济发展,助力福建走向世界;7月7日,原农业部于6月27日批复的第三个国家级远洋渔业基地选址信息正式对外公布,落地福州连江,一时间福州在全国人民面前大放异彩!

  2019年下半年伊始,福建就在全国人民面前大放异彩,而作为省会的福州城市也受到了大家的极大关注。于福州而言,下半年极为重要的一个节点,便是“四环”的通车。作为大福州战略基石,福州四环既扩容城市版图,还打破城市格局,推动福州由单一中心走向多元中心。

  搭乘福州四环“顺风车”,衔接连江与福州市区枢纽的东湖新城,占据四环落地连江首站飞石互通的区位优势,成为连江融入大福州的“咽喉”,将最先被纳入福州半小时生活圈,承担起福州北滨海门户的发展使命。

  福州以北,一个新的区域中心正在高速崛起。

  四环年底通车,福州北滨海门户城市地位显现

  据了解,福州绕城高速(俗称“四环”)力争今年底全线闭合通车!福州四环全长约160公里,西北段和福银高速都已通车。目前,东南段已完成项目进度的97%,建成后四环将实现全线闭合,串起连江、长乐、闽侯等地,形成福州市大外环高速路,届时,从连江县城出发,半小时可直通福州主城区,出发去琅岐也只要20分钟。

  作为四环进入连江首站的飞石互通,位于福州北滨海门户东湖新城,于今年2月正式动建,工期18个月,预计2020年底通车。飞石互通连接福州四环与国道G104线,建成后将成为连江城关进入福州主城区最快捷的交通枢纽,实现连江城关与福州主城的联动升级。

飞石互通开工仪式现场图片飞石互通开工仪式现场图片

  凭借飞石互通的先天优势,东湖新城成为福州城市向北扩张的“桥头堡”,奠定了“北四环门户”地位,是推动连江经济腾飞、城市变革以及大福州发展的重要板块。

 北二通道10月动工,构筑福州北更大生活版图

  除了四环带来的城市联动外,福州北滨海门户东湖新城还在构建四通八达的交通路网,新增多条快速融入福州市区的主干通道!

  福州城区北向第二通道工程是福州城区经桂湖,连接连江城关的一条重要通道,分为晋安段和连江段。据了解,北二通道连江段计划2019年10月动工,届时通车后,从五四北新店到连江路程缩短近一半,将进一步加强该区域与市区五四北的联系。

北二通道10月动工北二通道10月动工

  另外,总投资约47亿元的新104国道起于琯头岭隧道连江侧,终点至福州晋安区园中村,在园中村将设园中互通,实现东部快速通道与机场高速及三环路东北段的交通快速转换。届时,经新104国道,区域内可与福州三环,长乐机场,以及东部新城实现无缝对接。而原来旧104国道升级改造为区域内部主干路,更名为“国优北路”,与丹江大道、东湖路两条主干路形成“两纵一横”路网结构,加速区域“大交通”格局的形成。

改造后的104国道,国优北路实景图改造后的104国道,国优北路实景图

  待这些快速路网完善通车后,区域内至连江老城区只需5分钟,到福州中心五四北不过30分钟,未来城际交通将畅行无阻。无疑构筑起更大的生活版图,拉动区域内经济的可持续发展!

  宜居宜业宜游产业新城,下一个城市区域中心崛起

  福州北滨海门户东湖新城作为连江融入大福州建设的第一站,不仅交通路网迎来革新,而且区域内政策红利不断,重磅产业落地,休闲、医疗、教育等生活配套大幅改善。

  根据连江政府规划,区域发展定位为:连江县北部重要门户、宜居生活区、城市后花园。在连江政府的打造下,福州北滨海门户将成为连江承载重特大项目的重要平台以及连江县域经济新的增长点。区域内投资超百亿、工业园区面积高达5000亩。

  配套方面,有总投资2亿元的一站式优质教育配套落地;九龙公园、东湖卫生院以及养老等公共服务设施的逐步完善。另外,区域内还大力开发发展休闲旅游观光项目,如天竹村畲族特色农家体验旅游、座洋山红色旅游等。

  显然,在区位优势和政府规划的加持下,福州北滨海门户正朝着集高新产业、旅游资源、自然生态于一体的生态型、宜居、宜业、宜游的产业新城发展,是连江乃至福州的下一个区域中心。

 国企建发抢先布局,匠心打造连江人居标杆

  区域的崛起势必吸引超级资本的青睐。其中,国企建发率先进驻福州北滨海门户,以“排头兵”姿态抢占区域核心位置,大手笔匠造新中式玺院项目。

建发·玺院大门实景图建发·玺院大门实景图

  众所周知,地段和交通是购房者和投资者买房的关键性因素。在区位上,建发·玺院紧邻四环口飞石互通,距离福州主城区仅30分钟车程,扼守四环交通大动脉,直接承接福州主城经济圈发展辐射。如今该区域作为福州最后的价格洼地,凭借北四环飞石互通等优势,未来势必成为价值高地。

  除交通外,不同的置业者对配套有着不同的需求,而建发·玺院坐享区域全能配套,能提供生活所需的方方面面。从5000㎡公立幼儿园到东湖中小学一站式精英教育,从养老、医疗等公共服务到河网绿带、休闲公园、旅游胜地等休闲娱乐场所,无不一应俱全。

  此外,项目承袭“儒门、道园、唐风、华纹”新中式匠造理念,以独有新中式建筑风格,设计一峰两庭三园六雅院大美园境,革新区域人居方式,匠心打造连江人居标杆。从区位到配套再到产品,建发·玺院都占据了绝对的先见优势,无疑吸引连江乃至福州的全城瞩目,备受追捧。

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