拿证速递|6月福州迎拿证开盘潮 刚需改善组团来袭

2019-06-27 17:43:09|来源:乐居买房|作者:平鹅
摘要| 6月拿证的楼盘数量多并且分布均匀,没有出现扎堆现象,涵盖了福州的鼓楼、台江、仓山等各个区域,产品面积从21㎡到178㎡不等,备案价也从1字头到4字头,跨度大,选择多。

  乐居买房讯 (编辑 平鹅)6月作为楼市传统的销售旺季,福州不少房企在此节点加快了推盘的节奏。据乐居数据统计,截止6月27日,福州五区6月已拿证26张,许可面积约37万方,4229套房源(不含车位)入市,达到2019年单月拿证量的最高值!此外,还有不少房企准备抓住年中的尾巴冲刺一把,最终数据令人期待。  

       6月拿证的楼盘除了数量多,另一特点便是分布均匀,没有出现扎堆现象,涵盖了福州的鼓楼、台江、仓山等各个区域,产品面积从21㎡到178㎡不等,备案价也从1字头到4字头,跨度大,选择多,具体的开盘产品及售价等情况一起来看看吧!

6月福州拿证楼盘一览6月福州拿证楼盘一览

  市中心百花齐放!

  据乐居数据统计,截止6月27日,本月二环及二环沿线已有融信海月江潮、乌山九巷、首开融侨首融府、万科仓前九里、世茂国风长安、公园左岸、福州恒大天璟七个项目拿证,其中住宅产品大都已开盘,小到38㎡,大到172㎡,有高层,有叠拼,可供购房者选择的空间大,售价以三字头为主。

6月福州拿证楼盘表一6月福州拿证楼盘表一

  值得关注的是东二环热盘公园左岸已发布摇号公告,确定将于6月30日在公园左岸营销中心(晋安公园旁)摇号开盘,对项目有意向的网友可于6月27日至6月29日,每日上午9:00到下午5:00期间携带相关材料前往项目营销中心预约。具体细节可拨打400电话咨询售楼处了解详情。

公园左岸摇号公告公园左岸摇号公告

项目名称拿证产品(开盘时间)备案价400电话
公园左岸89-149㎡高层/叠拼(6.30摇号)32700-37100元/㎡(高层) 400-610-8616,49298
乌山九巷38-109㎡高层(6.22摇号)34550-44300元/㎡ 400-610-8616,15537
融信海月江潮82-145㎡叠拼(6.17摇号)34800-44600元/㎡ 400-610-8616,99805
世茂国风长安160-168㎡叠拼(6.21摇号)428-1005万/套 400-610-8616,50792
首开融侨首融府132-172㎡(6.18摇号)30100-37200元/㎡ 400-610-8616,55814
福州恒大天璟60-154㎡住宅(6.18摇号)31050-34100元/㎡ 400-610-8616,10906
万科仓前九里21-28㎡SOHO(6.8)36900-42100元/㎡ 400-610-8616,25595

  

  首开融侨首融府此次取得预售证的楼栋是3#楼,该楼高20层,共计78套住宅产品,户型面积段在132-172㎡之间,整体备案价约在30100-37200元/㎡左右,均价约3.4万/㎡,备案价相比前期产品有所缓和。项目已于6月18日摇号开盘,当前还有房源在售。

  

  福州恒大天璟此次获证的是A公寓塔楼住宅房源,该楼高44层,产品平均面积约在60-154平之间,备案价约在31050-34100元/平之间,共计962套房源。项目已于6月18日摇号开盘,当前还有房源在售。

  

  万科仓前九里此次获得预售证的是X2-19#楼,该楼高5层,产品平均面积约21-28㎡,共计90套房源,备案价约36900-42100元/㎡,项目已于端午期间开盘,总价99万/套起。

  刚需必看!1字头楼盘还有这么多!

  6月可谓改善和刚需的共同福音,房源入市量大不说,而且种类丰富,可选择空间广。除了上述市中心项目领证,还有一大波售价友好的项目持证上岗。比如三木公园里中庚香海世界三期香海湾名城紫金轩均价都为1字头。其中城南的滨海橙里均价约20990元/㎡,并且打造有小户型产品,以37㎡为例,首付三成,按揭年限20年,首付仅需约23万元,月供3617元。这对单身人士或者新婚夫妇来说是项不错的选择。

6月福州拿证楼盘表二6月福州拿证楼盘表二

项目名称拿证产品(开盘时间)备案价400电话
三木公园里87-96㎡低密洋房12800-14900元/㎡ 400-610-8616,81655
中庚香海世界三期香海湾75-125㎡高层10000-13800元/㎡ 400-610-8616,43897
三盛国际公园香缇时光二期124-148花园洋房19000-22500元/平 400-610-8616,72461
名城紫金轩54-120㎡住宅(6.15)17620-21000元/㎡ 400-610-8616,53578
中庚东金74-112㎡住宅(6.18摇号)20400-27400元/㎡ 400-610-8616,70154
滨海橙里37-112㎡(6.15摇号)20300-22000元/㎡ 400-610-8616,87594
首开螺洲温泉小镇国仕府95-144㎡(6.15)26000-31700元/㎡ 400-610-8616,92367
建发央著24㎡车位27万/个 400-610-8616,44290
龙湖云峰原著29-37㎡车位26万/个 400-610-8616,14247

  

  三木公园里此次取得预售证的是B9#、B13#楼,两栋楼均为11层高的小高层。其中B9#楼为一层两户结构,两端户型分别为93㎡、96㎡,合计22套;B13#楼为一层四户结构,两端户型为93㎡,中间两套为87㎡,合计44套。整体备案价约在12800-14900元/㎡之间,已开盘,当前还有房源在售。

  

  三盛国际公园香缇时光二期此次获得预售证的是C3-17栋、C3-12栋楼,两栋楼均为11层高的小高层,共计84套房源。主力产品面积约124-148平,备案价约19000-22500元/平,本期备案价相比前期推售产品有所降低,刚需购房者可着重关注。

  

  名城紫金轩此次取得预售证的是11#楼、1#楼、2#楼共计623套住宅房源,这三栋楼均高32层,其中2#楼设计有97-120㎡的复式产品,其它两栋主力户型为54-119㎡的平层,备案价约17620-21000元/㎡,跨度较小。项目已开盘,当前还有房源在售。

  首开螺洲温泉小镇国仕府此次获得预售证的是3#楼、5#楼、6#楼、7#楼共计212套住宅房源。其中,5#楼、6#楼、7#楼均高14层,3#楼高11层,整体主力户型约在95-144㎡之间,备案价约26000-31700元/㎡。项目6月15日首次开盘,推出楼栋3#楼和5#楼,主力户型为95-129㎡三至四房,三开间朝南,可拓展率最高达30%,一梯一户,76℃偏硅酸温泉入户均价约28500元/㎡。

  

  建发央著此次获得预售证的是地下室停车位,平均面积约24㎡,备案价约27万/个。根据土地合同约定,其中地下二层1169-1178、1196-1275车位由福州市城乡建设发展有限公司回购。建发央著位于晋安五四北涧田湖·公园畔(川捷高尔夫旁),容积率2.49,绿化率35%以上!

  

  龙湖云峰原著此次获得预售证的是地下室合计997个停车位,产品平均面积约29-37㎡,备案价约26万/个。目前,项目主推2#、3#楼建面约90-122平高层产品,整体售价在23000-27000元/平之间。

  以上是乐居君整理的6月拿证及开盘楼盘,有感兴趣的楼盘可拨打400是了解详情!

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