利好!福州住房公积金缴存基数调整!市区这些房能买了

2019-06-26 17:25:50|来源:乐居买房|作者:平鹅
摘要| 好消息!6月21日,市住房公积金中心发布了《关于调整2019年度福州住房公积金缴存基数的通知》,对福州市住房公积金最高月缴存基数标准进行了调整。

  乐居福州讯 (编辑 平鹅)好消息!6月21日,市住房公积金中心发布了《关于调整2019年度福州住房公积金缴存基数的通知》,对福州市住房公积金最高月缴存基数标准进行了调整。调整后,2019年度在福州缴存住房公积金的单位及其职工住房公积金最高月缴存基数为20793元,较去年18783元的最高月缴存基数增加了2010元!

福州住房公积金缴存基数调整通知福州住房公积金缴存基数调整通知

  不仅如此,根据相关机构发布的数据显示,福州首套房贷款平均利率继续下跌,已经从4月份的5.15%降至5月的5.1%,购房者的成本再次下降。比如以贷款100万元、30年等额本息还款计算,利率下降后购买首套房的市民支付的总利息约为95.46万元,比之前少1.11万元。刚需的福音来了!

  那么刚需购房者该如何在有限的预算里入住市区呢?本期,乐居君便为大家搜罗了福州市区在售的小户型房源,有纯新盘入市,也有老盘加推,供大家置业参考。

福州在售小户型住宅一览福州在售小户型住宅一览

  刚需入住市区!最低首付只需23万!

  当前福州在售的楼盘中相当一部分设计有小户型产品,比如天空之城、中庚东金、滨海橙里等项目,涵盖了晋安鼓楼、仓山、马尾多个区域,大部分小户型产品面积集中在60-80㎡,最小的仅22㎡,售价方面以2字头为主,首付款在50万上下。以滨海橙里37㎡户型为例,项目均价20990元/㎡,首付三成,按揭年限20年,首付仅需约23万元,月供3617元。这对单身人士或者新婚夫妇来说是项不错的选择。

滨海橙里37㎡预算滨海橙里37㎡预算

项目名称项目区域主推户型参考均价400电话
瀚城国际鼓楼区22-80㎡新品39500元/㎡ 400-610-8616,69993
首开中庚香开连天晋安区73-112㎡32000元/㎡ 400-610-8616,88239
天空之城60-160㎡25000元/㎡ 400-610-8616,74202
融信澜天69-114㎡平层/复式26000元/㎡ 400-610-8616,14593
中庚东金仓山区72-113㎡住宅d待定 400-610-8616,70154
滨海橙里37-113㎡准现房20990元/㎡ 400-610-8616,87594
福晟钱隆府65-105㎡新品29000元/㎡ 400-610-8616,94926
福晟钱隆双玺73-103㎡23500元/㎡ 400-610-8616,73797
万科碧桂园麓园69㎡三房27000元/㎡ 400-610-8616,95259

  

  瀚城国际位于福州新轴线五四路中段,二环内鼓楼区,周边交通路网发达,可畅达全城各地。项目咫尺五四路商圈、东街口商圈,畅享吃喝玩乐购一站式生活需求。目前,主推建面约22-80平全能小户型,总价88万起,预计2019年12月31日交房。

  

  福晟钱隆双玺位于福州南站与三江口双重叠加区,交通出行十分便捷。项目总建筑面积为58845㎡,绿化率35%,容积率1.99,共分为A、B两个区域开发建设。目前,主推73-103平住宅产品,均价23500元/平左右。其中73㎡三房户型,首付三成,按揭年限30年,首付约51万元,月供约6520元。

福晟钱隆双玺73㎡预算福晟钱隆双玺73㎡预算

  

  福晟钱隆府位于仓山浦上大道南侧,高宅路北侧,毗邻浦上大道、建新南路、扬周路、三环路等城市主干道,享“两横三纵一环”立体交通路网,咫尺华润万象里、仓山万达广场等大型商业综合体,周边配套完善。目前,主推建面约65-120㎡带装修二至四房,均价约29000元/㎡。其中65㎡两房户型,首付三成,按揭年限30年,首付约56.5万元,月供约7164元。

福晟钱隆府60㎡预算福晟钱隆府60㎡预算

  

  融信澜天位于龙头路与战坂路交汇处,项目周边享地铁一号线、三环快速,绕城⾼速、秀峰路、福飞路等完善交通路⽹。目前,主推69平平层、8 9-114平复式,均价26000元/平左右。其中69平户型,首付三成,按揭年限30年,首付约53.8万元,月供约6818元。

  

  万科碧桂园麓园地处奥体正对面,1000多亩奥体配套,飞凤山高盖山两大市级公园,妇幼附一医院医疗配套,万达一公里,二环边畅达全城,周边配套资源丰富。且临近地铁5号线,数十条公交路线经过,交通便利。目前,建面约69平三房在售,带装修均价27000元/㎡左右。首付三成,按揭年限30年,首付约55.8万元,月供约7080元。

  盯紧这些小户型新盘!首开在即!

  据悉,除了上述在售的小户型住宅,福州还有一大波新盘设计有小户型产品,并且从项目案场的预热活动来看,多数楼盘首开在即。比如世茂远洋东江湾,项目78-118㎡高层新品预计均价17000元/㎡,首付39万起。其它项目房源售价还未确定,不过根据区位判断,大部分均价预计2字头,意向购房者可以先看看户型,挑选合适房源。

世茂远洋东江湾78㎡户型图世茂远洋东江湾78㎡户型图

项目名称区域主力户型400电话
中庚香山新时代晋安75-128㎡新品 400-610-8616,98182
福州熙悦府45-135㎡新品 400-610-8616,68403
融侨悦公馆仓山52-63㎡新品 400-610-8616,59328
水晶榕著69-115㎡新品 400-610-8616,25679
中海紫御江山88-143㎡三江口低密新品 400-610-8616,47788
世茂远洋东江湾马尾78-118㎡高层新品 400-610-8616,25803

  

  融侨悦公馆位于藏奥体板块,邻南二环、福湾路,奥体、万达爱琴海、万宝商圈等地,约1100亩海峡奥体中心主题公园举步可达,配套资源十分丰富。目前,主推建筑面积约52 -63平住宅,新品即将上市。

融侨悦公馆52㎡户型图融侨悦公馆52㎡户型图

  

  福州熙悦府由五大房企巨头碧桂园、世茂、保利、首融、华润强强联手,熙心打造。坐拥五四北核心商圈,购物中心、大型超市、优质医院、知名学校、清新公园、便捷车站等配套一应俱全,且占据福州北翼发展政策,红利加持。目前,建面约45-135平洋房新品,即将面世!

  

  中庚香山新时代坐落于龙头路与战坂路交界处。项目2KM范围内各项顶配资源汇集,靠近国家森林公园、罗汉山文体公园、琴亭湖公园等。目前,75-128平美学奢宅,即将开盘。75平B2户型为两房两厅一卫设计,户型较为方正,全明设计。

中庚香山新时代75㎡户型图中庚香山新时代75㎡户型图

  以上是乐居君带来的福州公积金缴存基数的最新消息以及市区小户型楼盘推荐,有感兴趣的楼盘可拨打400电话了解详情!

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