福州买房限购?原来还可以买不限购的纯住宅!

2017-11-29 16:01:52|来源:乐居福州|作者:禾盘盘
摘要|  众所周知,目前福州限购,购房条件得先满足在福州社保缴纳满两年或是福州户口,并且非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格,让不少想买房落户的外地人伤透了脑筋。

  众所周知,目前福州限购,购房条件得先满足在福州社保缴纳满两年或是福州户口,并且非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格,让不少想买房落户的外地人伤透了脑筋。

福州144平以下普通住宅限购部分条件福州144平以下普通住宅限购部分条件

  不过外地人也无需担心买不到福州住宅,因为限购政策目前仅针对于鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾等五个区域的住宅房源,五区内144平以上住宅、福州周边板块住宅以及SOHO产品还通通不限购!

  周边板块住宅均不限购 价格亲民户型多

  有人说可以买五区144平以上不限购住宅,奈何面积太大房价也太高,总价让人难以承受。但据了解,福州马尾琅岐、贵安、闽侯、长乐、罗源等福州周边板块,不仅单价低、面积段大小皆有、产品种类丰富,且还都不限购,购房者的选择更广。

  特别值得注意的是,如今长乐正式撤市设区,已经成为福州的第六区,也将是福州市区的一份子,但是长乐区暂时还没有加入限购的行列当中!下面小编就为大家推荐长乐、闽侯等板块的不限购住宅,供大家置业参考。

项目名称区域主推产品电话
融信上江城长乐区99-120平 400-610-8616,42674
东城壹品马尾琅岐105-170平 400-610-8616,73140
福晟钱隆樽品闽侯80-90平 400-610-8616,40235
世茂璀璨滨江闽侯89-140平复式 400-610-8616,72397
三盛·璞悦湾闽侯77-108平复式 400-610-8616,11585
中庚香山小镇罗源78-138平 400-610-8616,48091
碧桂园贵安府贵安115平、135平联排 400-610-8616,56555
万科长乐甲第长乐区105-145平 400-610-8616,70650
城开中庚香海世界马尾琅岐78-138平 400-610-8616,80565

  

  融信上江城位于首占营前板块,长乐营前三叉港旁,是长乐距离福州主城区最近的区域,周边靠近地铁6号线,项目目前主推E5#楼99-120平米户型,开盘在即,以及170-530平米别墅在售中。项目总占地277亩,项目将打造集27栋100-140米全玻璃幕墙构成的住宅、滨江商业于一体的68万方国际滨江城!

  东城壹品项目位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套;公交线路36,40路至琅岐经济开发区,最近有180路经过附近。主推约105-170平新品,开盘在即,预计均价不过万。

  福晟钱隆樽品项目位于闽侯南通通洲,与湾边大桥、旗山大桥、乌龙江大道、南港大桥全线互动,周边规划有3号、8号两条地铁线。主推6号楼80-90新品,近期开盘在即!

  世茂璀璨滨江位于福州闽侯乌龙江口,周边规划有地铁3号线(南通洲南站-福州火车站)地铁8号线(长乐里仁站-南屿建平站)。三山环绕、两江交汇,通过旗山大桥、南港大桥快速接驳四方,快速达奥体板块,仓山万达。目前主推89-140平复式阔宅,预约楼栋为分别为9#楼、11#楼。

  五区144平以上改善住宅不限购 在售均价高

  因为限购政策目前针对于福州市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。也就是说想要买福州五区房,购买144平以上的福州五区住宅是不受任何影响的。

项目名称区域主推产品在售均价电话
中庚红鼎天下仓山270-430平约65000 元/平 400-610-8616,80122
建发国宾府晋安251-300平约31000 元/平米 400-610-8616,83880
泰禾金府大院晋安135-185平待定 400-610-8616,81485
首开融侨·首融府晋安150-180平待定 400-610-8616,55814
香開長龍台江114-161平待定 400-610-8616,60827
万科翡翠里仓山

125-145平唯墅

90-126平复式

待定 400-610-8616,95036

  福州五区不限购住宅主要有中庚红鼎天下建发国宾府泰禾金府大院首开融侨·首融府香開長龍万科翡翠里等6个项目。

  产品均为中高端改善设计,不仅面积大,并且在售的中庚红鼎天下建发国宾府,均价高达31000-65000元/平,让不少人望而却步。而首开融侨·首融府香開長龍、万科翡翠里均为纯新盘项目,开盘时间待定,均价尚未公布。

  万科翡翠里

  万科翡翠里包含凤栖与溪望两个组团,万科福晟·翡翠里凤栖推125-145平别墅,万科福晟·翡翠里溪望主推90-126平复式。溪望项目位于盘屿路,快速直达仓山万达、爱琴海购物公园、乐购,福湾路、东岭直达二环、三环几大主干线通达全城,规划中的地铁5号线从项目前往福州市其他中心区更加快捷,快速通达全城。

  首开融侨·首融府

  首开融侨·首融府首期8#楼150㎡和180㎡新品即将推出,项目地处二环内,周边多线路网环伺,地铁2、3、4号线贯穿,东二环、三环路、机场二期高速公路聚合,“半小时生活圈”大交通配套出门即享。

  购房对大多数人来说,只是想要有一个家,能够遮风挡雨,结束在一个城市里的漂泊生活。如果你对以上这些不限购住宅房源有兴趣,不妨点击咨询按键或拨打400电话,可了解项目更多详情。


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