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拿证速递|滨海新城大爆发!房价破2万/㎡!存量1323亩未售
来源:乐居买房2020-08-21 17:28:51
摘要
近日,长乐区人民政府发布《关于支持大中专毕业生来航就业创业的八条措施》。

  乐居买房讯 (编辑 平鹅)近日,长乐区人民政府发布《关于支持大中专毕业生来航就业创业的八条措施》。其中,七折购房,以及租房、交通等补贴规定引发市民热烈讨论,长乐区,尤其是滨海新城再次成为全城焦点。本期,乐居君就将为大家介绍近期长乐的拿证项目,一起来了解一下长乐楼市的近况吧!

长乐近期拿证概况长乐近期拿证概况

  近期长乐5个项目取证!滨海新城备案价破2万/㎡!

  据福州市不动产登记和交易中心官网显示,7月长乐合计5个楼盘取得预售证,总许可面积约12.2万方,新增房源1117套,新增住宅房源681套。这五个项目分别为龙湖紫宸府、榕发翰林壹号、大东海新天地、长乐澜山、恒荣广场,涉及长乐老城区、鹤上及滨海新城板块,整体主力户型约在68-139㎡,备案价约在1.45-2.1万/㎡。

  其中,来自滨海新城板块的大东海新天地最高备案价突破2万/㎡,恒荣广场、榕发翰林壹号备案价也即将到达2字头,板块热度可见一斑。值得注意的是,大东海新天地的新住宅产品虽以住宅户型规划,但项目实为商业性质,并非70年产权的住宅性质,介意的购房者谨慎考虑。

项目名称主力户型备案价400电话
龙湖紫宸府108-129㎡平层16800-21300元/㎡ 400-610-8616,87359
榕发翰林壹号68-115㎡平层15000-19300元/㎡ 400-610-8616,77823
大东海新天地85-139㎡新住宅14500 -20200元/㎡ 400-610-8616,91652
长乐澜山88-118㎡住宅14500-19300元/㎡ 400-610-8616,60556
恒荣广场91-125㎡商品房;76㎡人才住房商品房约17000元/㎡;人才住房约8400元/㎡ 400-610-8616,57782

  滨海新城1323亩未售!包揽长乐一半库存!

  近日,长乐区公布了2020年存量住宅用地信息,本年度长乐未销售房屋的出土地面积为172.8242公顷,合计2592.363亩。其中,滨海新城板块以1323亩位列第一,至少还可以规划1.7万/套房源,库存占整个长乐近一半。可以预见的是,未来,长乐及福州其他区域市民若想在滨海新城安家置业,将有十分充足的选择空间。

滨海新城大爆发!房价破2万/㎡

  

  7月10日,龙湖紫宸府(紫宸花园)10#、S1#、S2#、S5#号楼共56套房源(住宅40套;商业16套)取证(2020029)。项目位于位于福州市长乐区吴航街道东鹤路133号,此次取证的10#楼高10层,为一层四户结构,主力户型为108-129㎡平层,另有四套约138㎡的复式,备案价约在16892-21330元/㎡。商业部分建面约37-342㎡,备案价约在11175-28000元/㎡之间,开盘时间待定。

  

  7月21日,榕发翰林壹号(榕发翰林郡)23#、25#、33#、35#、36#合计372套房源取得预售证(202036),总许可面积35998.41平方米。项目位于福州市长乐区漳港街道新厝路409号,此次获证的楼栋整体在15-17层,多为一层四-六户结构,主力户型为68-115㎡平层产品,另外还有4套169㎡复式房源,整体备案价约在15000-19350元/㎡,目前已开盘在售。

  

  7月13日,大东海新天地(新天地时代广场)D-1#楼、D-S1#楼,D-2#楼、D-S2#楼,D-3#楼、D-S3#楼合计390套商业房源取得预售证(2020030),总许可面积51804.63平方米。项目位于福州市长乐区文武砂镇壶东村东阳路99号,此次取证的商务办公房源建面约85-139㎡,备案价约 14571 -20241元/㎡,此外一层商铺建面约39-50㎡,备案价约38849-41721元/㎡,项目目前已开盘在售。

  

  7月20日,长乐澜山(乐信花园)A4-5#、A4-6#号楼合计134套住宅取得预售证(2020034),总许可面积13133.62平方米。项目位于福州市长乐区航城街道江莲路7号乐信花园,此次取证的两栋楼均高17层,为一层四户结构,主力户型约在88-118㎡,备案价约在14561-19327元/㎡,目前已开盘在售。

  以上是乐居带来的近期长乐楼市拿证动态,有意向的房源可拨打400电话了解详情!

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