必看!限购之下还能买房?盘点福州市区这些不限购住宅

2019-01-25 16:23:02|来源:乐居买房|作者:禾禾
摘要| 春节的步伐日益踏近,穿梭奋斗在各大城市的游子们即将归家,面对一线城市的高房价,返乡置业是大多数打拼者的一个选择。但是福州五城区已经出台了“限购政策”,这让很多之前没有购房的朋友被限购政策拦住了买房的步

  新的一年已经来临,穿梭奋斗在各大城市的游子们即将归家,面对一线城市的高房价,返乡置业是大多数打拼者的一个选择。但是福州五城区已经出台了“限购政策”,这让很多之前没有购房的朋友被限购政策拦住了买房的步伐。

部分限购规则部分限购规则

  当然大家也无需过于担心,因为目前福州的限购政策只针对福州五城区范围内(不包含马尾琅岐)建筑面积144平方米及以下的商品住房。也就是说想要买福州五区房,可以购买144平以上福州住宅或马尾区琅岐的住宅楼盘。

  那么,福州五区内都144平以上住宅都有哪些项目?主要分布在哪里?价格怎么样?小编一一为大家解答。

  福州27个不限购住宅!最低9800元/平!

  据悉,福州五区内不限购住宅项目主要有24个,涵盖鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾琅岐等。福州四区主推的不限购户型在145-1000平之间,多以大平层户型和别墅产品为主,满足高端改善购房群体的置业需求。而马尾琅岐不限购户型在76-142平之间,价格也较为亲民,满足刚需购房群体的置业需求。

盘点福州市区这些不限购住宅!盘点福州市区这些不限购住宅!

  价格方面,除部分纯新盘未开盘或新品待推,价格待定外。其余项目整体售价在9800-65000元/㎡之间,购房者可根据自身情况进行选择。

项目名称区域主推产品参考均价电话
鼓楼金茂府鼓楼165-330㎡总价约600-1500万/套 400-610-8616,34960
香開長龍台江130-215㎡待定 400-610-8616,60827
绿城柳岸晓风晋安
98-149㎡待定 400-610-8616,71332
建发央玺120-180㎡复式待定 400-610-8616,72502
泰禾金府大院135-185㎡待定 400-610-8616,81485
建发领墅210-240㎡联排总价约780-1200万/套 400-610-8616,95958
泰禾桂山院子177㎡别墅总价约800-1300万/套 400-610-8616,53284
阳光城保利源溪里山78-167㎡别墅总价约150-500万/套 400-610-8616,99514
天空之城60-160㎡约25000元/㎡ 400-610-8616,74202
首开融侨首融府132-220㎡待定 400-610-8616,55814
泰禾鼓山院子126/162㎡别墅待定 400-610-8616,80563
中庚红鼎天下仓山
270-430㎡约65000元/㎡ 400-610-8616,80122
融侨阳光城方圆155-166㎡叠拼总价496万/套起 400-610-8616,88749
金辉江山铭著145-173㎡复式约27000-28000元/㎡ 400-610-8616,85717
福晟中央美墅155-360㎡别墅待定 400-610-8616,14812
奥体金茂悦88-148㎡约29996元/㎡ 400-610-8616,53544
首开螺洲温泉小镇国仕府95-145㎡待定 400-610-8616,92367
禹洲御江府180-263㎡别墅总价700万/套 400-610-8616,68168
泰禾福州院子800-1000㎡别墅待定 400-610-8616,18562
中庚香海世界三期香海湾马尾琅岐76-125㎡约13000-14000元/㎡ 400-610-8616,43897
东城壹品76-141㎡约9800元/㎡ 400-610-8616,73140
琅岐山语城110-142㎡约11800元/㎡ 400-610-8616,39340
三盛国际湾区124-133㎡叠拼待定 400-610-8616,93165
雅居乐山海郡110-139平㎡叠拼总价150万元/套起 400-610-8616,54116
数据统计截止2019.1.25,楼盘信息、价格仅供参考,具体以案场实际为准。

  话不多说,一起来看看福州市区这些不限购住宅的概况。

  鼓楼金茂府

  鼓楼金茂府主推约165-330平大平层产品。鼓楼金茂府项目位于鼓楼区天泉板块,项目占地约10.5万㎡,总建筑面积约25.3万㎡,是鼓楼区少有的低容低密度生态大盘。项目位于福州鼓楼区天泉路北与江厝路交会处,临近北二环、三环、天泉路,福飞路等路网汇集,交通便捷,地理位置优越。

  香開長龍

  香開長龍主推130-215平准现房。香開長龍共打造9栋16-25层纯住宅社区,主推2#、5#、8#楼住宅。项目位于台江区江滨大道以北,鳌峰路南侧,即海峡金融街CBD二期范围内,占有重要位置。

  绿城柳岸晓风

  绿城柳岸晓风建筑面积约98-149平新品上市,绿城福州的第一个项目坐落于福州五四北泉头板块,地理环境优越,交通便捷,东瞰杨庭水库,北临未来北二通道。

  建发央玺

  建发央玺主推120-180平TOP级复式产品,仅尊贵68席。整个项目容积率仅1.9,绿地率32%,是福州城央难得的低密高端居住区。项目位于福州市晋安区浦下路16号。

  建发领墅

  建发领墅主推210-240平联排产品待售,总价约780-1200万/套。建发领墅距离地铁一号线象峰站1公里, 占地近300亩,以0.4的超低密度分三期规划,涵盖双拼、联排两类墅居产品,是低密纯墅区。

  泰禾桂山院子

  泰禾桂山院子高层房源已售完,目前尚有少量177平浅山墅院在售,总价约800-1300万/套。泰禾桂山院子位于华林北版块,紧邻金鸡山和桂山山脉。项目占地近百亩,顺应地势,运用坡地变化、巧妙规划了4栋高层和6个新中式浅山别墅院落组群

  阳光城保利源溪里山

  阳光城保利源溪里山78-167m²叠拼/联排别墅,在售总价约150-500万/套!项目规划为大型社区,内部配套丰富多样。不仅由北至南延伸,建有东北、西北两条景观带,社区绿化环境十分的好。还规划有物业用房、社区服务站、养老服务站、地下会所。

  天空之城

  天空之城60-160平二至四房,在售均价约25000元/平。天空之城位于晋安区战坂路南侧,项目毗邻龙头路、秀山路、三环快速路、绕城高速等城市主干道,交通出行十分便捷。

  首开融侨首融府

  首开融侨首融府主推2#、10#楼约132-220平公园府邸,正常首付。项目位于东二环连潘板块,社区占地63亩,规划有9栋19-23层的住宅,东侧有1栋10层的高级定制住宅,西侧12#楼为商业别墅。

  融侨阳光城方圆

  融侨阳光城方圆主推155-170㎡叠拼,总价496万起,仅25席。项目位于盘屿路与东岭路交界处,盘屿路双向8车道、可到达仓山万达广场。福湾路双向6车道、连接二三环。东岭路南向连接齐安路可到达高盖山公园,北向连接洪湾南路可通往金山公园。

  金辉江山铭著

  金辉江山铭著主推145-173㎡一线凌江复式宽景阔宅,目前主推A8#楼,毛坯交付,在售均价约27000-28000元/平。项目交通便利,上接鼓楼,下连闽侯,三环路贯穿而过,形成立体的交通路网。走三环过淮安大桥往北到省体、火车北站及五四路,经洪山桥可到达山姆会员店,项目毗邻三环绕城高速

  福晟中央美墅

  福晟中央美墅155-360平知贵院墅即将公开。项目位于金山成熟板块,周边交通路网十分完善且成熟,周边毗邻地铁2号线、4号线、5号线及十几条公交路线;同时坐拥闽江公园、乌龙江湿地公园、金山公园等三大自然景观。

  奥体金茂悦

  奥体金茂悦主推88-148平花园洋房,金茂悦择址海峡奥体核心区,依托国家级生态城规划,背靠齐安山公园、左右拥揽飞凤山公园、高盖山公园,南面天然河道。

  首开螺洲温泉小镇国仕府

  首开螺洲温泉小镇国仕府预推95-145平三至四房新品,项目位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧。项目毗邻南台大道、福峡路、三环快速等城市主干道,驾车经南台大道、闽江大桥可去往市中心,经福峡路、鳌峰大桥可到达东二环商圈、王庄商圈。

  中庚香海世界三期香海湾

  中庚香海世界三期香海湾主推76-125平住宅,均价约13000-14000元/平,目前待售中。城开中庚·香海世界位于福建自贸区琅岐岛通和路南侧,雁行江北侧,占据岛内核心雁行江南北两岸、控江面海,周边交通资源十分优越。

  东城壹品

  东城壹品主推三期新品76-141平,目前在售中,均价9800元/㎡。三期总体占地4504.15㎡,主要由7栋17层、1栋16层面积段在76-141㎡的2- 4房的产品的高层住宅组成。项目位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套;公交线路36,40路至琅岐经济开发区,最近有180路经过附近。

  以上就是福州五区内144平方米以上项目信息,既有纯新盘新品,也有老盘加推。不仅地段优越,产品品质也十分的好,十分满足改善客户的置业需求。如果您对以上项目有兴趣,不妨拨打400电话,了解项目更多概况。

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