新年首波预售证来袭!主城表现稳定闽侯或陷入瓶颈期!

2019-01-11 11:17:28|来源:乐居买房|作者:平鹅
摘要| 据福州市不动产登记和交易中心显示,截止2018年12月29日,2018年全年以284张的成绩完美收官。2019年1月2日,官网更新了新年的第一个审批号“FZ许20190001”,标志着2019年福州楼市的新闻故事正式开始。那么,2019年首

  乐居福州讯 (编辑 平鹅)据福州市不动产登记和交易中心显示,截止2018年12月29日,2018年全年以284张的成绩完美收官。2019年1月2日,官网更新了新年的第一个审批号“FZ许20190001”,标志着2019年福州楼市的新闻故事正式开始。那么,2019年首周福州的拿证情况如何,是谁拿下这新年第一证?开盘是否迎来开门红?闽侯情况又如何?一起来看看吧!

本周拿证一览本周拿证一览

本周拿证项目

  琅岐承包主城新年首波预售证!

  2019年第一周,福州主城拿证6张,除了三盛国际公园香缇时光二期的地下室以外均为琅岐的项目所获得。其中第一、二两张由中庚香海世界三期香海湾拿下,项目此次取得预售证的是9#楼;11#楼;13#楼;12#楼;8#楼,总计760套房源,其中707套为住宅房源,另有少部分商铺。项目住宅产品面积约76-127平,备案价10300-13200元/平,商铺面积约49-69平,均价约30000元/平。

项目名称主推价格400电话
琅岐山语城124-147平洋房11800元/平 400-610-8616,39340
中庚香海世界三期香海湾76-127平住宅10500-14000元/平 400-610-8616,43897
三盛国际湾区124-133平叠拼200-300万/套 400-610-8616,93165
三盛国际公园香缇时光二期车位;115-142平洋房26500元/平 400-610-8616,72461

  

  琅岐山语城项目此次拿证的22#楼;25#楼为楼高5层的洋房产品,备案面积在124-147平之间,共计24套复式,6套平层房源。备案价在16300-25100元/平左右。项目自2018年十月份初次亮相以来一直保持一个月一推的节奏,可见产品颇受购房者喜爱。

琅岐山语城拿证情况一览琅岐山语城拿证情况一览  

  三盛国际湾区此次获证的是7#楼;8#楼别墅,备案面积约127-135平,备案价在16200-28800元/平左右,项目已开盘。

  

  三盛国际公园香缇时光二期此次获证的是256套地下室停车位,平均面积25平,总价26万/套左右。项目还有115-142平印象派花园洋房在售,均价26500元/平,带装修交付。

  闽侯又有楼盘被查封,楼市发展或陷入瓶颈!

  据闽侯县国土局在12345网站上的答疑显示,天泽奥特莱斯城市广场项目A地块和B地块的国有土地使用权已被查封,不动产登记和交易中心暂停办理该项目的新建商品房转移登记。这是闽侯继顺华乌龙江大区后第二个被查封的楼盘。此外,闽侯在预售证的发放上也出现些许端倪。据闽侯商品房网上备案系统显示,截止1月11日,闽侯仅白沙新城校园北项目拿证一张,与往常拿证的频率相比来看颇为反常。种种迹象表明,闽侯的楼市正在面临整顿,后续发展如何还需时间检验。

闽侯县商品房网上备案系统闽侯县商品房网上备案系统

开盘在即项目

  开盘预告!这些楼盘开盘在即!

  据乐居了解,包括泰禾鼓山院子泰禾福州湾世茂禹洲璀璨江山泰禾青云小镇等在内的楼盘开盘在即,网友们可重点关注一下这些项目区位、价格及首付方式。

项目名称区域主推400电话
泰禾福州湾仓山82-143平滨江华宅 400-610-8616,66248
泰禾鼓山院子晋安别墅新品 400-610-8616,80563
世茂禹洲璀璨江山闽侯72-128平住宅 400-610-8616,46164
泰禾青云小镇永泰108平听溪独墅 400-610-8616,16032

  

  泰禾福州湾二期建筑面积约82-143平滨江华宅,即将开盘。项目地处三江口板块,周边交通由福峡路至三江路,南二环从林浦路上福泉线或走江滨环岛路都可以到达项目,公交线路135支福八中校区站。

  

  泰禾鼓山院子位于晋安区鼓山镇樟林村,鼓山西侧、樟林溪南侧。地块容积率为1.02,建筑密度为26%,绿地率为30%,近期有新品即将上市,敬请关注!

  

  世茂禹洲璀璨江山社区占地30000㎡,总建筑面积141000㎡,共规划8栋楼,产品涵盖住宅和SOHO。其中,1#楼为小面积商住SOHO,2-9#楼为住宅。目前,首期主推2#、3#、5#、6#楼建面约72-128平住宅,新品即将开盘。

  以上是乐居君整理的本周拿证及即将开盘项目,有感兴趣的楼盘可拨打400电话了解详情!

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