福州地铁二期规划获批!涉及2条线路!看看经过你家没?

2019-01-09 16:30:38|来源:乐居买房|作者:小怪
摘要| 近日,福州市发改委发布《福州市轨道交通第二期建设规划环境影响报告通过专家评审》的公告,本次调整涉及2号线马尾延伸段和6号线东调段2条线路,共计22.17公里,车站18座。

  近日,福州市发改委发布《福州市轨道交通第二期建设规划环境影响报告通过专家评审》的公告,本次调整涉及2号线马尾延伸段和6号线东调段2条线路,共计22.17公里,车站18座。

官方截图官方截图

  2号线延伸后将成为连接福州新区马尾新城与中心城区的快速纽带。6号线调整后深入滨海新城的核心区,将极大促进滨海新城建设和高质量发展。这两个项目调整将对我市跨越发展、实现赶超具有至关重要的作用。

2号线楼盘

  地铁2号线1月31日试运行!沿线楼盘抢先获益

  据悉,地铁2号线一期西起闽侯苏洋村,东至晋安区洋里站,线路全长约30.623公里,共设22座车站,沿线为东西方向,途经闽江、乌龙江。目前福州地铁2号线全线22个车站全部封顶,22个区间全部洞通,28条联络通道全部完工。预计全线2019年1月31日试运行,5月试运营。

地铁2号线一期线路图地铁2号线一期线路图

地铁2号线二期线路图地铁2号线二期线路图

  而福州2号线二期马尾延伸段工程,起于2号线一期工程终点洋里站,终于马尾港站,全长约16.88公里,全为地下线,设车站12座(上图)。该工程将有力地支持马尾新城、快安新城近期规划重点发展地区,并进一步加强马尾与福州主城区的联系。

  地铁一直是近年福州人比较关注的问题,随着地铁2号线的开通,势必会对周边沿线楼盘有一些影响。那么,地铁2号线沿线都有哪些楼盘项目呢?

地铁2号线一期沿线楼盘示意图地铁2号线一期沿线楼盘示意图

  从地铁2号线走向示意图可以看出,目前福州地铁2号线沿线共有9个楼盘,其中不乏纯新盘项目如禹洲朗廷湾世茂禹洲璀璨江山;也有老盘在售,如世茂璀璨天城中海金玺公馆福州恒大天璟等。

项目名称
附近地铁站
主推户型
参考均价
400电话
世茂禹洲璀璨江山厚庭站72-130㎡新品待定 400-610-8616,46164
禹洲朗廷湾厚庭站89-132㎡新品待定 400-610-8616,80791
中海寰宇天下厚庭站89-143㎡住宅20000元/㎡ 400-610-8616,46427
万科又一城董屿站三期68-118㎡新品待推待定 400-610-8616,21017
福晟弘府洪湾站91-126㎡复式26000元/㎡ 400-610-8616,37007
福州恒大天璟宁化站80-110㎡住宅约37700元/㎡ 400-610-8616,10906
乌山九巷南门兜站38-95㎡住宅待定
400-610-8616,15537
世茂璀璨天城前屿站91-121㎡复式/平层35500元/㎡ 400-610-8616,47996
中海金玺公馆前屿站70-110㎡约250-400万/套 400-610-8616,16815

备注:以上楼盘信息统计时间截止1月8日

  这些楼盘以住宅产品为主,主推建面约在38-143平,有中小刚需户型,也有改善大平层,购房者可根据需求进行选择。售价方面,整体均价在20000-37700元/平之间。

  世茂禹洲璀璨江山位于橘园洲桥头堡位置,地处高新区核心腹地,地理位置十分优越。项目规划有住宅和小面积SOHO,产品种类十分多样。目前,主推2#、3#、5#、6#楼72-128平住宅,新品即将开盘,价格待定。

  禹洲朗廷湾)位于福州高新区上街板块,雄踞橘园洲大桥桥头堡位置,双地铁口,乌龙江畔低密墅区。项目以焕新4.0精筑体系“精致社区、精奢产品、精彩社交、精细服务”,打造福州低密宽境新中式府邸。目前,主推建面约89-132㎡墅质洋房新品,价格待定。

  中海寰宇天下地处乌龙江西岸、居橘园洲桥头堡位置,距离地铁2号线厚庭站(建设中)仅约450米。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。目前,主推建筑面积约89-143平三至四室,装修准现房,均价20000元/平左右。

  福晟弘府位于金山大道北侧,洪湾北路东侧,是金山交通非常便捷的区域:项目走三环可快速到达火车北站、南站,同时直达长乐机场。目前,主推68#楼91-126平复式产品,均价26000元/平。

  福州恒大天璟项目位于台江区西二环路与工业路交汇处,地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北CBD中心地带,周边配套齐全人气旺盛,交通、区位、配套优势显著。目前,主推建筑面积约80-110㎡住宅 ,均价约37700元/平。

  乌山九巷位于鼓楼区乌山板块,占地面积78.25亩,项目共规划6栋住宅,3栋商办产品及20000㎡开放式街区商业,总计住户1640户。项目预计2020年完成交房。目前,主推38-95平住宅新品,开盘在即。

  中海金玺公馆位于晋安区东区连潘板块,介于二环和三环之间。项目西侧后浦路,北向100米连通福马路,南向连通远洋路,可经各大主干道及二环三环,畅通全城。目前主推71-110平复式,总价约250-400万/套之间。

  世茂璀璨天城项目北邻前屿路,南接远洋路,且与二环相连,出行便利。北侧东二环泰禾商业中心,南侧金融街CBD,左享世欧广场,享受金融、学校、医院配套,闹中取静,生活氛围成熟。目前,主推91-121平复式/平层产品,均价35500元/㎡左右。

6号线楼盘

  地铁6号线预计2020年12月试运行!周边楼盘身价倍涨

  根据最新规划,地铁6号线线路调整,终点站由原先的机场站改为国际学校站。目前地铁6号线正在不断加快建设进度,大部分站点均已开工,林浦站、营前站、滨海新城、壶井、航城站等站点皆已封顶,预计2020年12月试运行。

福州地铁6号线线路图福州地铁6号线线路图

  地铁6号线是福州主城与滨海新城轨道交通联系骨干线。线路全长36.5km,设站22座。途经三江口、长乐、滨海新城等组团,是城市东扩发展战略的保障项目,引向城市沿江向海发展,引导和支持长乐、滨海地区开发建设。

福州地铁6号线沿线楼盘示意图福州地铁6号线沿线楼盘示意图

  据统计,地铁6号线主要经过仓山城南、三江口、首占营前、长乐老城区、鹤上、滨海新城板块。届时沿线楼盘将“身价倍涨”,率先享受地铁带来的便利!

项目名称
附近地铁站
主推户型
参考均价
400电话
福晟钱隆双玺火车南站73-103㎡24000元/㎡ 400-610-8616,73797
阳光城大都会火车南站38-70㎡18000-22000元/㎡ 400-610-8616,46595
泰禾福州湾三江口站82-143㎡待定 400-610-8616,66248
三江理想城三江口站88-105㎡19500元/㎡ 400-610-8616,41046
中海紫御江山三江口站88-143㎡新品待定
400-610-8616,47788
万科云城三江口站35-78㎡SOHO22790 元/㎡ 400-610-8616,88048
三盛璞悦滨江营前站89-130㎡25000-30000元/㎡ 400-610-8616,43795
中海锦城营前站82-109㎡25678 元/㎡ 400-610-8616,43324
89新天地营前站44-102㎡SOHO15000-18000元/㎡ 400-610-8616,66716
长乐甲第鹤上站126-145㎡22000-23000元/㎡ 400-610-8616,70650
阳光城花满墅鹤上站106-129㎡高层,120㎡叠拼12650元/㎡ 400-610-8616,25122
龙湖首开天宸原著鹤上站40㎡SOHO9000-13000元/㎡ 400-610-8616,53511
正荣悦珑湾滨海CBD站92-113㎡15000元/㎡ 400-610-8616,49594
东湖悦海湾滨海CBD站60-220㎡14000-16000元/㎡ 400-610-8616,55125

备注:以上楼盘信息统计时间截止1月8日

  产品方面,有住宅也有SOHO。其中,住宅主推建面约在38-220平,有中小刚需户型,也有改善大平层,整体售价在12650-30000元/平之间。SOHO主推35-102平户型,整体均价在15000-22000元/平之间。

  泰禾福州湾地处三江口板块,周边交通由福峡路至三江路,南二环从林浦路上福泉线或走江滨环岛路都可以到达项目,公交线路135支福八中校区站。,主推二期12#、13#、20#、21#、22#楼建筑面积约82-143㎡滨江华宅,新品即将开盘,价格待定。

  福晟钱隆双玺位于福州南站与三江口双重叠加区,交通出行十分便捷。项目总建筑面积为58845㎡,绿化率35%,容积率1.99,共分为A、B两个区域开发建设。目前,主推73-103平住宅产品,首次支付15万起,均价24000元/平左右。

  阳光城大都会项目紧靠火车南站、公交总站,双地铁汇聚,多维立体交通出行方式,实现与城市功能空间无缝衔接,上班、休闲、旅行、商务随时切换,无限放大生活格局。目前,主推约38-70平复式三房新品,均价18000-22000元/平。 

  三盛璞悦滨江位于国家战略湾区,福州入长乐桥头堡——环三江口核心圈内,区域内亿万资本注入,千亿公建集结!项目地理位置得天独厚,是连接长乐和福州的枢纽地带。目前,2#楼89-122平,3#楼126-130平新品加推,均价为25000-30000元/平。

  长乐甲第处于长乐营前板块,为长乐区与福州中心城区的重要交通枢纽站。目前主推126-145平跃层复式,均价约22000-23000元/平。

  正荣悦珑湾位于长乐市江田镇江田人民广场东南侧,福北路东北侧,属于江田镇生活圈中心。总占地面积约66706平方米,规划为高层住宅和商业。目前,主推92-113平住宅,均价15000元/平左右。

  随着地铁1号线的开通,让不少福州人感受到了地铁的便利,对福州未来几条地铁线抱有更大的期待。如今地铁2号线、6号线都正如火如荼建设中,待建成后将大大提升沿线板块交通配套。如果您对以上地铁盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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