房价情报局:年底冲刺!福州12月开盘价格最低7700元!

2019-01-08 19:20:37|来源:乐居买房|作者:不四
摘要| 年终岁末,各大开发商争奇斗艳,抢占市场,整个十二月,福州楼市多项目扎堆开盘,据统计,十二月福州开盘项目达20个,产品涵盖住宅、SOHO、别墅、车位等。

  年终岁末,各大开发商争奇斗艳,抢占市场,整个十二月,福州楼市多项目扎堆开盘,据统计,十二月福州开盘项目达20个,产品涵盖住宅、SOHO、别墅、车位等。

  12月20个项目开盘!主要集中福州五城区!

  据悉,2018年十二月开盘项目多达20个,主要集中在福州五城区,开盘项目超一半,其中仓山区6个、晋安区4个、台江区1个、马尾区2个;另外福清市2个、闽侯县3个,永泰2个项目开盘。

房价地图房价地图

项目区域开盘时间本期主推产品均价400电话
融信双杭城台江

2018年12月9日

2018年12月30日

普通住宅,商铺约35501元/平方米 400-610-8616,11443
福州碧桂园天汇仓山2018年12月23日普通住宅约22000-23456元/平方米 400-610-8616,81925
融侨悦江南2018年12月15日普通住宅约24000-30000元/平方米 400-610-8616,33297
福晟弘府2018年12月22日普通住宅约26000元/平方米 400-610-8616,37007
禹洲金辉里2018年12月14日普通住宅,车位约28000元/平方米 400-610-8616,85203
福晟钱隆双玺2018年12月08日普通住宅约24000元/平方米 400-610-8616,73797
天空之城晋安2018年12月14日普通住宅约25000元/平方米 400-610-8616,74202
龙湖云峰原著2018年12月12日普通住宅约23000-26000元/平方米 400-610-8616,14247
琅岐山语城马尾琅岐2018年12月22日普通住宅约11800元/平方米 400-610-8616,39340
三盛国际湾区2018年12月23日别墅总价约200-300万元/套 400-610-8616,93165
三盛托斯卡纳三期闽侯县2018年12月01日普通住宅约17000-22000元/平方米 400-610-8616,87999
南通永嘉天地2018年12月22日商住约16000元/平方米 400-610-8616,13932
世茂永泰温泉小镇永泰县2018年12月29日普通住宅约6900-7800元/平方米 400-610-8616,54927
建发山外山2018年12月26日别墅尚未公布 400-610-8616,64187
融侨锦江玖里福清市2018年12月22日普通住宅约12000-15000元/平方米 400-610-8616,91557

  福州主城区13项目开盘!多住宅产品入市!

  据统计,十二月福州主城区有十三个项目开盘,多为住宅产品,销售均价约在12000-35500元/平。其中位于台江区的融信双杭城均价最高,约35501元/平,主推产品分别是住宅和商铺,12月9日【朗庭组团】住宅开盘,一千余人抢648套房,盛况空前。

       融信双杭城位于八一七路旁,地段资源,坐享商业、交通双齐全配套。北倚上下杭文化景区,南瞰白马河、闽江波光粼粼,茶亭公园、北滨江公园等五大公园环绕左右,生活配套十分醇熟。目前,【朗庭组团】主推71-115平复式已开盘,均价约35501元/平。

  仓山区近年来一直深受购房者喜爱,整个十二月开盘项目就有六个,老盘加推加上新盘入市,开盘项目有住宅和车位;分布金山、奥体和城南各个板块,均价约在23000-32000元/平,如融侨悦江南禹洲金辉里福晟弘府福州碧桂园天汇福晟钱隆双玺等项目。仓山和晋安可以说是近年来福州地产开发的宝藏区域了,仓山成绩优越,晋安也不甘示弱,据小编了解到,12月晋安区开盘项目4个,有融信澜天天空之城、世茂云图和龙湖云峰原著,开盘产品均为住宅,均价约19000-27000元/平。

      禹洲金辉里项目地处仓山南滨江大道和通江路交汇处,东面、北面为闽江大道,南面为鹭岭路、上渡路,紧挨二环快速路。主推地块二5#;6#楼63-113平南江滨二-四房新品,首付分期15万起,抄底二环里!

      福晟钱隆双玺位于福州南站与三江口双重叠加区,打造城南封面华宅。占据城市版图正中央,雄据闽江之畔,地段价值优越;傲居仓山交通要塞,地铁成双,交通价值斐然;项目周边配套齐全,环境优越。12月8日开盘,主推73-103平住宅产品,首次支付15万元起。

       融侨悦江南二期10#楼,三期21#、22#楼于12月15日摇号开盘,主推95-148平复式/平层,项目95平复式已售完,目前主推114-132平复式,123-148平洋房。

      龙湖云峰原著主推90-127㎡一线湖景大平层,已开盘。项目紧靠新店南互通,北向第二通道口,规划西凤路和新店外环快速路,未来驱车约5分钟直达三环。项目临近地铁1号线、福州火车站,周边有五四北泰禾广场、嘉里广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套齐全。

       融信澜天项目于12月21日开盘,主推69平平层、89-114平复式毛坯产品,开盘均价2.6-2.7万元左右,首付分期15.9万起。融信澜天共规划5栋23-24F高层住宅楼,没有安置房,总户数为725户,一次性取证,目前还有多种户型在售。


  马尾区楼市均价较之其他四城区会更加亲民一些,旅游地产的发展和琅岐岛的开发也给马尾注入了不少新能量。马尾区十二月开盘项目有,琅岐山语城三盛国际湾区,琅岐山语城主推87-141平住宅产品,均价约11800元/平;三盛国际湾区主推124-130平别墅产品,总价约200-300万元。


       三盛国际湾区12月23日开盘,项目位于福州湾区核心-琅岐国际生态旅游岛之上,以世界籍精工手笔合力打造!项目规划有商墅、叠拼别墅、花园洋房、瞰景高层四大产品。项目主推建筑面积约124-133㎡叠拼住宅,共66套。总价200-300万,均价1.5万-1.8万元/㎡,中叠1.4万元/㎡。

  福州八县最低仅需7700元/平!

  由于地区和生活配套的完善程度上的差异,较之福州主城区,其他县市的房价也会相对更低一些。

  闽侯近些年来一直被购房者所看好,如今的闽侯,商业扎堆,多项目林立,十二月开盘三个项目,其中中铁城禧第和三盛托斯卡纳三期主推包括住宅产品,均价约15800-17000元/平;南通永嘉天地主推商业,总价约29.8万起。如果你的购房预算有限的话,不妨考虑一下闽侯是否有合适的项目可以入手。


       三盛托斯卡纳三期位于南屿高新区板块,多条公交路线畅达全城。项目周边五大综合体环绕,星巴克、永辉超市等就在附近;社区内香港艾乐国际幼儿园坐落,更有师大附中及配套小学。目前,主推约75-131㎡复式住宅,均价约16500-17000元/平之间。

  十二月永泰县也开盘两个项目,建发山外山主推60-140㎡软&硬装 温泉独/叠院,目前售价尚未共公布;世茂永泰温泉小镇主推110-130平住宅,均价仅要7700元/平,价格上还是十分诱人的。


       世茂永泰温泉小镇位于永泰南城综合服务区,项目建筑面积约145万㎡,主推90-128平住宅,均价约6900-7800元/平。


  由于交通和配套等条件完善程度的不同,各项目均价差异是必然的。除了福州五区八县外,十二月福清市也有项目开盘,融侨锦江玖里十二月开盘两次,主推100-157平住宅,均价12000-15000元/平,相比福州市区价格要美丽很多,有意向在福清市购房的朋友可以去了解一下。

  以上就是十二月福州已开盘项目的主要内容,开盘产品有住宅、SOHO、别墅和车位等,大家可根据自身实际需求进行考量是否值得入手。如果您对以上项目有兴趣,可以打乐居400电话,或到项目案场进行实地考察。

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