离官宣还差一套婚房距离!拿出小本本记住婚房三要素!

2018-12-06 18:51:59|来源:乐居买房|作者:平鹅
摘要| 今年十月,官宣夫妇在微博晒出结婚证,“官宣体”一时引爆网络,网友们纷纷效仿,甚至不少年轻的小情侣被甜蜜氛围感染想要步入婚姻殿堂。说到结婚,最为头疼的还是婚房该怎么选的问题。看着精美的样板房,似乎哪个都

  乐居福州讯 (编辑 平鹅) 今年十月,官宣夫妇在微博晒出结婚证,“官宣体”一时引爆网络,网友们纷纷效仿,甚至不少年轻的小情侣被甜蜜氛围感染想要步入婚姻殿堂。说到结婚,最为头疼的还是婚房该怎么选的问题。看着精美的样板房,似乎哪个都喜欢,听着置业顾问天花乱坠的说辞,越来越迷糊。敲黑板!今日,乐居君将为大家带来的便是适合做婚房的楼盘整理,拿出小本本记好啦!

小户型

  小户型低首付 婚房的优选

  对于许多新婚夫妇来说,婚前买房会带来比较大的经济压力,预算是首先要考虑的问题,每月还贷数额最好控制在家庭总收入的30%左右,尽量不要太过影响婚后生活质量。故而小户型低首付房源可以作为婚房的优选,况且新婚前期居住人口少,也不必需要太大的空间。

  据乐居君了解,福州市区主打小户型低首付的房源不在少数,比如城南的福晟钱隆双玺,主推70-103平住宅,项目首付分期15万起,月均还款约6900元;五四北的融信澜天主推69-114平复式三代居,首付分期15.9万起,这两个项目都将不日开盘。

  此外,SOHO房源往往单价低、面积小,作为婚期临时过渡也不失为一种选择。目前在售的SOHO阳光城大都会,每周末均有10套特惠房源7.5折;梅岭观海40-60平SOHO,首付约44.5万起(存2万钜惠5-12万);万科云城周末六套67-73平特惠房源单价直降两千多,考虑该楼盘的网友不可错过这个时机。

项目名称区域主推最低首付400电话
福晟钱隆双玺仓山70-103平住宅首付分期15万起 400-610-8616,73797
融信澜天晋安69-114平复式三代居首付分期15.9万起 400-610-8616,14593
天空之城60-160平全龄户型首付分期29万起 400-610-8616,74202
碧桂园正荣阳光城悦江湾马尾89-107平瞰江奢宅首付29万起 400-610-8616,22620
华润紫云府92-121平复式/平层首付49万起 400-610-8616,66849

梅岭观海

仓山

40-60平SOHO

44.5万起(存2万钜惠5-12万)

400-610-8616,20364

阳光城大都会

33-50平SOHO

首付29万起

400-610-8616,46595

万科云城

67-115平SOHO

首付30万起

400-610-8616,88048
注:首付分期是指首付三成或两成的范围内,可支付部分款项,剩余的首付在数月甚至一两年内结清即可。具体以案场为准。

  

  天空之城主推60-160㎡2-4房,双地铁带修房,首付分期29万起,开盘在即! 综合来说不仅交通便利,还省去装修的时间和精力,是婚房的不二选择。

天空之城60平户型天空之城60平户型  

  碧桂园正荣阳光城悦江湾约89-110平瞰江奢宅加推在即,单价9900元/平起,月供2650元。项目单价低,紧邻闽江是其极大优势,首期推出即售完。

  

  华润紫云府主推92平复式三房,121平平层,均价15999元/平。项目位于马尾东江滨快安板块,东连马尾老城西接福州主城。

交通便利

  交通便利很重要 节省的不只是时间

  大部分“准婚族”也是上班族,经济原因不能选择市中心区域,买完房再买车略显吃力,这时公共交通显得尤为重要,半小时通勤时间和一个小时通勤时间差的不只是这三十分钟,往深了说差的是饱满的工作状态,是生活质量。

  随着1号线的运营,福州正式步入地铁时代,“地铁房”的概念也在福州应运而生。据乐居君所知,包括中海金玺公馆中海金玺公馆中海锦城等楼盘在内的都是准地铁房,距离地铁站点五百米以内,并且打造有小户型产品;而近地铁房如泰禾福州湾也不失为一个选择,项目主推82-143平滨江华宅,距离地铁1号线二期三江口站(规划)约一公里,项目开盘在即。

项目名称主推地铁距离价格400电话
泰禾福州湾82-143㎡滨江华宅距离地铁1号线二期三江口站(规划)约一公里待定 400-610-8616,66248
三江理想城78-105平三至四房新品距离地铁1号线二期三江口站(规划)约700米19500元/平 400-610-8616,41046
中海紫御江山88-143㎡三江口低密新品距离地铁1号线二期三江口站(规划)约800米待定 400-610-8616,47788
首开国仕府95-145平住宅距离4号线螺洲站(规划)100米 400-610-8616,92367
滨海橙里65-93平两至三房距离1号线排下站500米21000元/平 400-610-8616,87594
中海金玺公馆71-110平复式距离2号线五里亭站(在建)450米公里250-400万/套 400-610-8616,16815
中海锦城82-109㎡距离6号线营前站(规划)300米待定 400-610-8616,43324

  

  三江理想城主推B1#、B2#、B3#楼78-105平三至四房新品,总价129万起。项目三江口腹地,距离地铁1号线二期三江口站(规划)约700米,还毗邻乌龙江大桥、马尾大桥、道庆洲大桥,畅享四维交通联动全城。

三江理想城77平户型三江理想城77平户型  

  滨海橙里目前在售65-93平两至三房少量房源,在售均价21000元/平起。另项目即将推出新品37-89平两房至三房住宅,其中有37平的温馨小户、54平的标准两房和83平的三房两卫,具体开盘时间待定。项目距离1号线排下站500米,是准地铁房。

  

  中海紫御江山建面约88-143㎡三江口低密新品,即将登场。项目距离地铁1号线二期三江口站(规划)约800米,也是一个交通便利的准地铁房。

周边配套

  兼顾周边配套 为换房留一线

  现在结婚的主力军是80、90后,在婚房的选择上更为年轻化,比如周边的娱乐不能少。除了超市、银行、菜市场等基本的生活配套,最好有大型商业综合体,满足吃喝玩乐购一应需求。另外,经年之后,刚需准婚族转向“改善族”时,周边配套完善的房子显然能更快更高价值地出手。

项目名称主推商圈价格400电话
融侨悦公馆52 -63平住宅新品海峡奥体中心预计2字头 400-610-8616,59328
万科碧桂园翡翠里麓园69平三房30000元/平 400-610-8616,95259
奥体金茂悦88-148平花园洋房待定 400-610-8616,53544
禹洲金辉里63-113㎡南江滨二-四房万爱商圈首付分期15万起 400-610-8616,85203
世茂璀璨天城91-121平复式/平层东二环泰禾广场35500元/平 400-610-8616,47996

  

  融侨悦公馆主推建筑面积约52 -63平住宅新品,据悉项目已拿证,开盘在即!项目位于仓山区南二环南侧、海峡体育中心旁,邻南二环、福湾路,毗邻奥体、万达爱琴海、万宝商圈风尚潮流涌动。约1100亩海峡奥体中心主题公园举步可达,配套资源十分丰富。

  

  万科碧桂园翡翠里麓园主推69平三房新品,均价30000元/平。该项目位于福州市仓山区建新路海峡奥体中心北侧,临近地铁5号线,数十条公交路线经过,交通便利。

万科碧桂园翡翠里麓园69平户型万科碧桂园翡翠里麓园69平户型  

  奥体金茂悦88-148平花园洋房即将绽放,带装修,对于忙碌的新婚夫妻购买该房倒是省心不少。项目择址海峡奥体核心区,依托国家级生态城规划,背靠齐安山公园、左右拥揽飞凤山公园、高盖山公园,南面天然河道玉带环腰,以绝佳地势,成就一流豪宅气场。

  以上是乐居君整理的婚房推荐,有感兴趣的楼盘可拨打400电话了解详情!不过乐居君认为买房是一件很复杂的大事,尤其对于新婚夫妇来说,涉及到选房、看房,还有后期的过户贷款等等,都有很多需要购房者去了解的知识。购房者在选房的时候应结合经济状况,理性购房,不要给自己带来过大的生活压力,和官宣的距离不是婚房,是两颗彼此相爱彼此扶持的心。

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