转眼已到12月,又到了福州各大开发商年底冲刺业绩的时节。据统计,11月福州楼市共有26个项目开盘27次(正祥林语墅3期墅质高层开盘两次),涵盖晋安、仓山、马尾、闽侯、永泰、福清等地。其中,仓山区开盘项目共8个,占五城区开盘项目近一半。
本期,【乐辣排行榜】为大家揭晓11月福州楼市这些已开盘项目的价格排行榜,看看谁最实惠?谁的单价又更高些呢?
最低8888元/平
11月福州已开盘项目价格榜单出炉!最低单价8888元/平
据统计,11月福州已开盘项目中,单价最低的前5名分别是闽越水镇、东城壹品、琅岐山语城、碧桂园贵安府、福州温泉城(。单价最高的前5名分别是阳光城融侨檀府、世茂璀璨天城、中海金玺公馆、融侨阳光城方圆、福晟闽江道1993。
11月福州已开盘项目价格榜单
其中,开盘价格最低的是闽越水镇开盘均价8888元/平,开盘价格最高的是阳光城融侨檀府开盘均价35492元/平。
主推71-210平
主推71-210平户型!住宅别墅SOHO产品齐发
据悉,这10个楼盘中晋安区、仓山区各占3个,马尾区占2个,连江和闽侯县各占1个。晋安、仓山占比超一半,不仅是福州楼市大粮仓,还备受市场关注。
类别 | 项目名称 | 主推户型 | 参考均价 | 400电话 |
---|---|---|---|---|
开盘均价最低前5名 | 闽越水镇 | 76-88平公 寓 | 8888元/平 | 400-610-8616,17817 |
东城壹品 | 76-141平 | 9800元/平 | 400-610-8616,73140 | |
琅岐山语城 | 110-142平 | 10890元/平 | 400-610-8616,39340 | |
碧桂园贵安府 | 89平洋房 | 11000元/平 | 400-610-8616,56555 | |
福州温泉城 | 108-117平 | 12200元/平 | 400-610-8616,87753 | |
开盘均价最高前5名 | 阳光城融侨檀府 | 200-210平联排 | 35492元/平, 总价616-972万/套 | 400-610-8616,54836 |
世茂璀璨天城 | 91-121平 | 35300元/平 | 400-610-8616,47996 | |
中海金玺公馆 | 71-110平带装修 | 34819元/平 | 400-610-8616,16815 | |
融侨阳光城方圆 | 155-166平墅院 | 34668元/平, 总价480-780万/套 | 400-610-8616,88749 | |
福晟闽江道1993 | 79-120平 | 28000元/平 | 400-610-8616,49455 |
备注:以上楼盘信息统计时间截止12月6日
主推产品方面,住宅项目有7个,别墅项目有2个,SOHO项目有1个。其中,主推主推71-145平户型,如东城壹品;别墅主推155-210平联排/叠院,如融侨阳光城方圆;SOHO主推76-88平户型,如闽越水镇。产品种类十分多样,购房者可选择范围较广。
11月福州已开盘项目价格榜单
售价方面,因地段和配套不同,销售价格也有所不同。住宅整体售价在9800-36000元/平之间,别墅总价在480-972万/套之间,SOHO均价8888元/平左右。
下面,一起来看看福州这些楼盘的概况吧。
低价刚需项目
5个开盘均价最低楼盘任你选!备受刚需族青睐
据悉,11月已开盘项目中开盘均价最低的5个楼盘,主要位于闽侯、马尾琅岐、晋安桂湖和连江贵安等区域,如最低的闽越水镇(免费看房)开盘均价8888元/平。
NO.1 闽越水镇
开盘均价:8888元/平
上榜理由:闽越水镇位于闽侯县竹岐乡,核心区占地面积约1100多亩,项目按照5A级景区标准规划建设,以“海丝、闽越”为主要文化特色,主要规划建设海丝电影小镇、丝绸之路文化馆、闽越城门楼、闽越民俗馆、水月戏台演艺场、温泉酒店、旅游集散中心等项目,建成后成为福州市继三坊七巷后又一张文化旅游的精品名片。目前,1号楼76-88平公 寓加推,均价约8888元/平。
NO.2 东城壹品
开盘均价:98000元/平
上榜理由:东城壹品位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套;公交线路36,40路至琅岐经济开发区,最近有180路经过附近。目前,三期新品76-141㎡已经开盘,均价9800元/㎡左右。
NO.3 琅岐山语城
开盘均价:10890元/平
上榜理由:琅岐山语城位于琅岐桥头堡琅岐首站,中国四政叠加之地,多维路网闽江大桥、东部快速通道、福州环城高速(四环)、地铁7号线(规划中)通达都市生活圈!目前,6#楼建筑面积约110-142㎡高层加推,折后均价约10890元/㎡。
NO.4 碧桂园贵安府
开盘均价:11000元/平
上榜理由:碧桂园贵安府位于福州北新兴居住区域——贵安板块,离尘而不离城,是福州北向交通要塞之地。目前,二期【雲台】7#楼新品已开盘,主推89平山水洋房,首付17万起,总价86万起,均价11000元/平。
NO.5 福州温泉城
开盘均价:12200元/平
上榜理由:福州温泉城位于福州市晋安区宦溪镇,毗邻有着“福州绿肺”之称的福州国家森林公园,并以此为特色,按5A级旅游景区要求进行规划,结合桂湖丰富的自然生态资源,打造具有国际水平、可持续发展的产业集群生态旅游区。目前,主推108-117平住宅,均价约12200元/平。
高端改善项目
5个开盘均价最低楼盘都在这!高端改善楼盘为主
而11月已开盘项目中开盘均价最高的5个楼盘,主要分别在东二环、奥体、金山等板块,如最高的阳光城融侨檀府开盘均价35492元/平。
NO.1 阳光城融侨檀府
开盘均价:35492元/平
上榜理由:阳光城融侨檀府位于盘屿路与东岭路交界处,盘屿路双向8车道、可到达仓山万达广场。福湾路双向6车道、连接二三环。东岭路南向连接齐安路可到达高盖山公园,北向连接洪湾南路可通往金山公园。东岭路从三环路起连接洪湾南路,盘屿路,福湾路,连接齐安路。目前,主推1#-26#楼200-210平联排,备案价约35492元/平左右。
NO.2 世茂璀璨天城
开盘均价:35300元/平
上榜理由:世茂璀璨天城项目北邻前屿路,南接远洋路,且与二环相连,出行便利。北侧东二环泰禾商业中心,南侧金融街CBD,左享世欧广场,享受金融、学校、医院配套,闹中取静,生活氛围成熟。目前,9#楼91-121平新品已开盘,均价35300元/平。
NO.3 中海金玺公馆
开盘均价:34819元/平
上榜理由:中海金玺公馆位于晋安区东区连潘板块,介于二环和三环之间。项目西侧后浦路,北向100米连通福马路,南向连通远洋路,可经各大主干道及二环三环,畅通全城。目前,71-110平带装修产品已开盘,均价34819元/平。
NO.4 融侨阳光城方圆
开盘均价:34668元/平
上榜理由:融侨阳光城方圆位于盘屿路与东岭路交界处,盘屿路双向8车道、可到达仓山万达广场。福湾路双向6车道、连接二三环,交通出行十分便捷。目前,主推奥体旁155-166平四季宽堂院墅,总价480-780万元/套之间。
NO.5 福晟闽江道1993
开盘均价:28000元/平
上榜理由:福晟闽江道1993地处金山中心区域,闽江前排,扼守福州城脉主轴闽江大道,且毗邻洪山桥、金山大桥、尤溪洲大桥、洪塘大桥等城市主干道,交通出行十分便捷。目前,主推约79-120平洋房,均价28000元/平之间。
以上就是11月福州已开盘项目的价格榜单,有低价刚需盘,也有高端改善盘,有住宅,也有SOHO、别墅,可选择范围较广。如果您对以上楼盘有兴趣的话,不妨拨打乐居400免费热线,了解项目更多概况。
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