乐居问答:买商住房(soho)要注意些什么?

2018-11-09 19:49:02|来源:乐居福州
摘要| 购买商住房首先要厘清商住房的概念,即商住两用房,其本质上属于非住宅,房产证上也注明了是商业、办公类产权

  乐居问答:买商住房(soho)要注意些什么?

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  答案: 

       购买商住房首先要厘清商住房的概念,即商住两用房,其本质上属于非住宅,房产证上也注明了是商业、办公类产权。其优势在于单价相对较低,小户型,可居住又兼具投 资功能,不限购。但需要注意的是:①商住两用房的房屋产权是40年;②房屋可以注册公司但是不能落户③只能全款或用商业贷款,首付50%,最多贷10年④二次交易时,税费要比一般商品房高⑤水电费用比普通住宅高

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