作为福州首个安置型商品房项目,世茂五四理想城的建设情况备受关注。据最新消息,世茂五四理想城建设进展顺利,已开工建设的楼栋建成层数都已超过总层数的三分之一,已达到预售标准并开始预售。整个小区将完全按商品房项目建设和运营,预计2020年6月达到交房标准。

  出行便利

  榕首个安置型商品房开始预售

  世茂五四理想城项目去年开工,位于晋安区五四北泉头板块杨庭水库旁,总占地103亩,建设17栋1703套住宅,其中80%将是安置型商品房,20%为面向社会公开销售的纯商品房,两者房价差距明显。该地块安置型商品房按照12841元/平方米均价销售给征迁回迁户,纯商品房均价在2.2万元左右,预计2020年6月达到交房标准。未来该片区将配套商业、学校等设施,小区周边的规划路也会在交房时建成,将连接三环,打通西园路,出行会比较便利。

  据悉,今后在福州,政府原则上不再建设安置房,取而代之的将是安置型商品房。

  出让304.48亩地

  配建大量安置型商品房

  就在前两日,福州市国土局发布将于2018年11月26日上午9:30出让六幅地块。 据悉,本次推出的6幅地块均配建大量安置型商品房,均由福州市人民政府指定对象购买。

  ●宗地2018-44号(鼓楼区海潮路南侧、古乐路沿线周边旧屋区改造项目)须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房,按照19300元/平方米均价销售。

  ●宗地2018-45、46、47号(晋安区浦下旧屋区改造项目)按照18900元/平方米均价销售。

  ●宗地2018-48号(晋安区新店镇西庄路西侧的八一水库雨洪公园安置地西庄地块)按照14260元/平方米均价销售。

  ●宗地2018-49号(仓山区林浦路以西的金浦旧厂房出让地块A)按照14500元/平方米均价销售。

  除了这些,截止11月,福州已有10余个安置型商品房成功“扯证”或动建,最低售价不到一万三。

  步行直达金鸡山

  金鸡新苑明年交房

  项目位于晋安区三八路与连江北路交界处,力争在2019年5月主体封顶,2019年底提前竣工验收,未来售价18430元/平。据了解,该项目是头个由国企打造安置型商品房,毗邻金鸡山,可步行直达金鸡山公园。安置型商品房总户数约580户,有45平、60平、75平、90平、105平、120平及135平7种户型满足住户不同需求。

  坐拥教育配套

  奇山新苑安置房元旦前交房

  作为安置火车站片区居民的重要安置房项目——奇山新苑已完成建设,力争明年元旦前完成交房。该项目位于市公安局晋安分局斜对面的奇山新苑小区,总建筑面积超18万平方米,有12栋22层至33层的住宅,设计户数1710户,同时还配建一个幼儿园。目前,小区已顺利通过竣工验收及消防验收,具备交房条件。

  地理位置极佳

  华屏苑安置房明年交房

  华屏苑安置房计划2019年9月竣工交房,届时将提供40平方米至135平方米的多种户型房源200多套。据悉,该项目实用地为14.37亩,不仅有绿地、物业管理用房、消控中心及地铁配套用房,而且规划了门球场、地掷球场等室外健身场所,在1号楼还预留了儿童活动场地,将满足回迁户的休闲娱乐需求。