晋安最大旧改项目征迁启动!这些低价盘拆迁土豪随便买?

2018-11-08 09:42:06|来源:乐居买房|作者:禾盘盘
摘要| 近日,作为晋安区今年最大的旧改项目,福州后屿片区旧屋改造正式启动!项目资金量突破百亿元、征收面积超过百万平方米。

  近日,作为晋安区今年最大的旧改项目,福州后屿片区旧屋改造正式启动!项目资金量突破百亿元、征收面积超过百万平方米。

  征迁补偿方案出炉!多种补偿方式结合!

  后屿旧屋区位于福新东路以南,前横路以西,凤坂河以东,总占地面积约790.68亩,涉及鼓一、鼓二、鼓三、鼓四4个村,房屋征收面积约120万平方米,总户数约4200户。根据此前的后屿片及周边地块旧屋区改造项目(地块一、二)国有土地上的房屋征收补偿方案的征求意见稿,实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换(包括期房和现房)相结合的方式。。

后屿片区旧屋后屿片区旧屋

  其中,产权调换期房在后屿片区(后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一、二)及周边,销售均价为18000元/㎡左右;现房为远东丽景,销售均价为13000元/㎡左右。安置型商品房(产权调换房屋)标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。

  福州还有这些低价盘!1字头涌现!

  随着后屿片区改造稳步推进,除了安置型商品房与产权调换,当然也有不少拆迁户们拿到拆迁安置补偿费,一夜之间变成“土豪”。

  说到征地、征迁,自然就离不开买房的话题,对于选择拿地补偿款并且想购置新房的拆迁户们来说,拆迁的背后是旺盛的买房需求,若要购置新房,拆迁户们该何去何从?不用担心,小编在此特整理了福州范围内相对低价的项目,既有1字头也有2字头, 购房者可以根据自身需求进行选择。

项目名称区域主推产品参考均价 电话
福州华润万象城鼓楼61-137平平层公 寓约21888元/平起 400-610-8616,42618
福州温泉城晋安108-117平约12200元/平 400-610-8616,87753
福晟闽江道1993仓山79-120平单价2字头 400-610-8616,49455
中联御景湾仓山48-125平约2.2-2.3万/平 400-610-8616,75821
福晟弘府仓山91-126平约26000元/平方米 400-610-8616,37007
滨海橙里仓山65-93平21000元/平起 400-610-8616,87594
阳光城大都会仓山38-70平SOHO约1.8-2.2万/平 400-610-8616,46595
三江理想城仓山78-105平待定 400-610-8616,41046
琅岐山语城马尾琅岐111-127平约11834元/平 400-610-8616,39340
三木公园里马尾琅岐70-110平约1.7-1.8万/平 400-610-8616,81655
东城壹品马尾琅岐105-170平约12000元/平 400-610-8616,73140
正祥林语墅3期墅质高层闽侯65-92平住宅约13975元/平 400-610-8616,31572
中海凤凰熙岸闽侯90-117平约21844元/平 400-610-8616,14040
三盛·璞悦湾闽侯88-108平约20500-21000元/平 400-610-8616,11585
中庚香澜福清99-168平约12700元/平 400-610-8616,68461
中庚香匯融江福清89-129平约10500元/平 400-610-8616,18020
中庚香匯新时代福清91-140平待定 400-610-8616,22965

数据统计截止时间为2018.11.8,价格仅供参考,具体以实际为准。

  据乐居小编统计,以上这17个优质低价住宅项目,涵盖鼓楼、晋安、仓山、闽侯、马尾、福清,主推38-170平户型产品,整体售价在10500-26000元/平。

  其中除了福州华润万象城阳光城大都会为商业复式SOHO/平层公 寓,其他项目均为住宅产品。1字头住宅房源中,可以选择晋安桂湖的福州温泉城、马尾琅岐的琅岐山语城等;2字头住宅房源中,楼盘选择范围相对较广,如福晟闽江道1993中联御景湾福晟弘府三江理想城中海凤凰熙岸、三盛璞悦湾等,均是品牌房企开发项目。

  下面,一起来随小编来看看福州这些优质房源的具体信息吧。

  福州华润万象城

  福州华润万象城主推三期61-137平平层公寓在售,单价21888元/平起!小面积,低总价,独立店,共享购物中心高人气。另有二期少量SOHO余房在售,在售均价约3-3.5万/平。项目位于鼓楼区工业路福州大学至诚学院旁,地理位置优越,规划建设购物中心、写字楼、SOHO为一体的大型都市综合体。

  福晟闽江道1993

  福晟闽江道1993约79-120平新品即将上市,主力户型有约79平、89平、120平住宅,仅255席,首期开盘在即。闽江道1993地处金山中心区域,且毗邻洪山桥、金山大桥、尤溪洲大桥、洪塘大桥等城市主干道,交通出行十分便捷。

  中联御景湾

  中联御景湾主建筑面积48-125平住宅,11月12日摇号开盘,已获预售证,项目整体均价约在2.2-2.3万/平。项目地址位于福州市仓山区闽江大道旁,项目门口就是郭厝里公交站以及在建地铁4号线洪塘路站,地理位置优越。

  福晟弘府

  福晟弘府最后一栋68#楼91-126平复式新品即将推售!项目位于金山大道北侧,洪湾北路东侧,是金山交通非常便捷的区域:项目走三环可快速到达火车北站、南站,同时直达长乐机场。

  滨海橙里

  滨海橙里目前在售65-93平两至三房少量房源,在售均价21000元/平起。另项目即将推出新品37-89平两房至三房住宅,其中有37平的温馨小户、54平的标准两房和83平的三房两卫,具体开盘时间待定。滨海橙里(免费看房)地址位于仓山区福峡路东侧(地铁1号线排下C站口),规划用户1420户。

  阳光城大都会

  阳光城大都会38-70平复式三房新品上市,7.5折起周末10套特惠房限时购,均价18000-22000元/平。项目紧靠火车南站、公交总站,双地铁汇聚,多维立体交通出行方式,实现与城市功能空间无缝衔接,上班、休闲、旅行、商务随时切换,无限放大生活格局。

  三江理想城

  三江理想城主推B1#、B2#、B3#楼78-105平三至四房新品,单价仅1字头。项目规划有A、B两个区,其中A区为政府指定的安置商品房,B区为商品房。两个区域之间设置有景观隔离带,但两区配套共享。1、6号双地铁线经过,还毗邻乌龙江大桥、马尾大桥、道庆洲大桥,畅享四维交通联动全城。

  琅岐山语城

  琅岐山语城推111-127㎡洋房,10月28日开盘。琅岐山语城是2018年中国铁建地产在八闽大地的开山之作。目前,琅岐山语城市区城市展厅已经开放,海岛低密度墅区新品即将上市。

  三木公园里

  三木公园里主推约70-110m²半山洋房,均价约17000-18000元/平。项目位于东部新区核心板块,背靠君竹山,俯瞰三江口,千亩墅质大盘,项目以别墅标准打造公园洋房,充分利用半山坡地景观,宽楼距、大花园、视野佳的公园住区。

  东城壹品

  东城壹品105-170平岛居美宅全城在售,均价12000元/平左右,另有三期1#、2#、3#楼76-141平新品待推。项目位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套;公交线路36,40路至琅岐经济开发区,最近有180路经过附近。

  正祥林语墅3期墅质高层

  正祥林语墅3期墅质高层加推55#楼住宅,共计165套,主推65-92平住宅,11月4日开盘,均价13975元/平左右。项目占据福州西南山水板图,建设为法兰西公园高层,拥有福州中央芭蕾公园以及水岸公园。

  中海凤凰熙岸

  中海凤凰熙岸加推90-117平带装修三至四房,一梯两户,在售均价约21844元/平。项目位于南通商贸居住区,大福州“南进”发展方向。交通路网四通八达,毗邻绕城高速,连接旗山大桥、湾边大桥,通过福湾快速路,连接二三环,通达主城内外。

  三盛璞悦湾

  三盛璞悦湾主推6#楼88-108平金装复式,均价20500-21000元/平左右,首付36万起。三盛·璞悦湾位于闽侯旗山大桥下桥处,北面是乌龙江,西靠大樟溪,地处两江交汇处,乌龙江湿地公园、大樟溪湿地公园、中央公园、十八重溪、旗山风景区等自然公园围绕,自然环境十分宜人。

  中庚香澜

  中庚香澜主推3#、6#、16#、17#、18#楼建筑面积约99-168㎡公园,均价12700元/平。项目地处福清北部城区,位于环城路与福俱大道交汇处,西面毗邻福清市政府重点打造的虎溪公园,南望万达商业中心,北临京东方综合体小镇,可谓身处未来福清发展新核心。

  中庚香匯融江

  中庚香匯融江二期香颂A区14#楼、B区13#楼89-129㎡在售,均价在10500元/平左右。另有40-120平臻稀旺铺在售中。项目独享148亩虎溪公园,内含17个景点、5公里步行栈道、5条特殊旅游线路、14亩虎溪体育中心,风光独好。项目坐落于福清清繁大道和福俱大道交汇处。

  中庚香滙新时代

  中庚香匯新时代主推91-140平洋楼,预约中。中庚香匯新时代为中庚在福清又一力作,即将荣耀面世,城央之上,都会洋楼,目前正在预约中。

  楼市变化多端,如果有想在继续福州置业,可持续关注福州楼市动态,如果以上推荐的房源有大家满意的项目,赶紧点击【免费咨询】按钮,拨打我们的免费400热线,了解项目最新动态吧!

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