仓山奥体板块火在哪里?地铁+商圈?看完这些你就懂了!

2018-11-07 13:13:36|来源:乐居买房|作者:禾盘盘
摘要| 经过多年的发展,仓山奥体板块逐步发展为城市宜居热土,不仅有海峡奥体中心、飞凤山公园、高盖山公园等休闲场所,还毗邻阳光天地、万达红星商圈等地,享一站式生活配套,未来更有地铁5号线(在建)等线路经过,出行十

  经过多年的发展,仓山奥体板块逐步发展为城市宜居热土,不仅有海峡奥体中心、飞凤山公园、高盖山公园等休闲场所,还毗邻阳光天地、万达红星商圈等地,享一站式生活配套,未来更有地铁5号线(在建)等线路经过,出行十分便捷。

奥体关键词奥体关键词

  不少房企也看重奥体板块未来发展的潜力,目前已有多个品牌房企纷纷入驻其中,例如阳光城、融侨、福晟集团等。房企的不断入驻,令奥体板块热闹了不少。这么多楼盘让购房者看的眼花缭乱,在奥体的置业热度是越来越高、选择越来越多的情况下,2018年在仓山奥体你该怎么买房?看完以下这些分析,你就懂了!

奥体楼市

  奥体板块齐聚13个楼盘!整体均价3字头!

  据了解,目前仓山奥体板块奥体板块房源较为充足,共有13个楼盘。各楼盘主推产品涵盖住宅、SOHO、别墅、商铺等,种类十分多样,面积跨度也很大。

  目前,奥体板块仅有万科翡翠里溪望、万科碧桂园翡翠里麓园有余房住宅在售;钱隆福晟尚品商铺在售;融侨阳光城方圆SOHO/商铺在售中,该板块新房整体在售均价约在2.8-3.5万/平。

奥体楼盘奥体楼盘

  此外,奥体纯新盘项目也十分抢眼,如福州碧桂园天汇、奥体金茂悦万科翡翠之光福晟钱隆府等,这些项目均是在近期亮相,并且主推产品均为住宅产品。目前均处于待售阶段,随着未来这些纯新盘的入市,它们将成为福州楼市住宅房源的主力军之一。

  这些纯新盘都以住宅产品为主,产品面积段约在60-148平之间,既有刚需小户型,也有改善大平层,其中仅有万科翡翠之光目前主推86-106平带装修住宅。从容积率来看,奥体金茂悦容积率是4个纯新盘之中最低的,为1.8。

楼盘名称主推户型总户数社区规划容积率电话
福晟钱隆府60-110平住宅1307户9栋高层住宅2.5 400-610-8616,94926
奥体金茂悦88-148平住宅1047户18栋住宅1.8 400-610-8616,53544
万科翡翠之光86-106平带装修住宅875户21栋住宅未知 400-610-8616,35689
福州碧桂园天汇89平洋房未知10栋高层住宅2.4 400-610-8616,81925

奥体地铁

 地铁5号线贯穿仓山奥体!这些楼盘是地铁盘吗?

  伴随着福州城市版图的扩张,地铁建设成为众多置业者购房的关注点,对于仓山奥体板块来说,最重要的地铁便是在建的地铁5号线。目前5号线部分站点一期在建中,拟2021年9月30日前试运营。

地铁5号线沿线奥体楼盘地铁5号线沿线奥体楼盘

  地铁5号线贯穿整个仓山奥体板块,承担起了片区内的主要轨道交通运输功能,沿线有众多楼盘分布,区域内不少楼盘“荣升”为地铁盘。距离5号线地铁站直线距离500米以内的楼盘有福晟钱隆尚品万科翡翠里凤栖正祥奥园康都阳光城融侨檀府

  另有有万科翡翠里溪望、万科翡翠里麓园、融侨阳光城方圆、利嘉特区公馆等项目距离地铁站直线距离1公里左右。

项目名称站点与站点直线距离主推产品电话
福晟钱隆尚品浦上大道站约500米78-178平临街商铺 400-610-8616,62469
万科翡翠里溪望建新南路站约950米90-130平 400-610-8616,95036
万科碧桂园翡翠里麓园建新南路站约1200米56-69平 400-610-8616,95259
万科翡翠里凤栖凤山站约350米95-102平新品待推 400-610-8616,84899
正祥奥园康都凤山站约350米58-103平 400-610-8616,24418
阳光城融侨檀府凤山站约400米200-210平联排别墅 400-610-8616,54836
融侨阳光城方圆凤山站约600米

155-172平别墅

30-60平SOHO

400-610-8616,88749
利嘉特区公馆齐安路站约750米60-80平SOHO 400-610-8616,34274
数据统计截止2018.11.7,以上距离数据来源于网络地图测距工具,仅供参考,请以地铁站最终实际地点为准。

  福晟钱隆尚品

  福晟钱隆尚品新品加推,38-181㎡全临街旺铺8月18日起开售,备受好评。目前项目还有少量78-178平商铺在售,总价300万左右

  万科翡翠里凤栖

  万科翡翠里凤栖宽阶复式已售罄,另有95-102平4房2厅3卫新品待推,可先行参观样板房。

  阳光城融侨檀府

  阳光城融侨檀府主推200-210平联排别墅产品,预计总价约900万至1200万,开盘时间待定。

奥体商业

  奥体商业配套升级!宜居新城崛起

  从仓山各板块的商业来看,万达广场与爱情海购物广场形成的“万爱商圈”无疑是仓山商业一哥,是仓山目前商业配套和氛围最好的商圈。而万达爱情海商圈介于金山与奥体板块之间,奥体板块的楼盘也能享受到其商业利好,如福晟钱隆尚品

仓山商业仓山商业

  除了万达爱情海商圈,仓山奥体中心位置也有阳光天地购物中心商业体,总建筑面积120000㎡,不少知名品牌入住其中。目前该商业体于2016年开业,发展已较为成熟,可辐射到周边万科翡翠里凤栖阳光城融侨檀府融侨阳光城方圆等项目。

  阳光城融侨檀府

  阳光城融侨檀府主推200-210平联排别墅产品,预计总价约900万至1200万,开盘时间待定。

  融侨阳光城方圆

  融侨阳光城方圆主推二环奥体旁155-172平四季宽堂墅院,预计总价500-800万元/套,开盘时间待定。另有30-60平SOHO产品在售,SOHO均价约29000-31000元/平,分期99折,一次性付款92折。

  目前奥体板块发展之势愈来愈好,该板块内的楼盘也备受关注,除了目前这些已经在建的配套,奥体板块未来还将迎来更多的配套建设,受到不少购房者的垂涎,若是近期对于奥体板块有购房意向的,不妨可以拨打400咨询电话进行了解。

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