福州及福建最新限购地图出炉!这些不限购楼盘抢先看

2018-11-01 16:05:00|来源:乐居福州|作者:小怪 
摘要| 继“广州放开限价”之后,“楼市限购全面取消”的谣言又卷土重来。对此,权威部门明确表示“房地产限购全面取消”消息不属实,楼市政策并未放松。那么,目前福州乃至福建,有哪些地方是限购区域呢?

  继“广州放开限价”之后,“楼市限购全面取消”的谣言又卷土重来。对此,权威部门明确表示“房地产限购全面取消”消息不属实,楼市政策并未放松。那么,目前福州乃至福建,有哪些地方是限购区域呢?

  福州及福建最新限购地图出炉!看看你有购房资格吗?

  据了解,目前包括福州五区在内,福建多地目前仍在实行限购政策。

福州最新限购地图福州最新限购地图

  其中,福州限购区域包含鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区(不含琅岐)和连江城关等区域。如果是福州五区户口,以家庭为单位,名下已有两套及两套以上的商品房或二手房则限购。若是外地户口(含八县)要买房则需提供近两年内福州市(五区内)累计缴交一年的社保或者个税证明,且只能买一套商品房或二手房,第二套限购。

福建最新限购地图福建最新限购地图

  而福建范围内,福州、厦门、泉州、宁德、三明等5个市均有不同程度的限购。而南平、莆田、龙岩、漳州等地还不限购。

  福州及周边这些楼盘不限购!最低均价不足万元

  虽然福州限购政策还将持续,但大家也无需太担心。据悉,目前福州限购政策仅针对于五区144平以下住宅房源,而五区内144平以上住宅、福州周边板块住宅以及SOHO产品还通通不限购,购房者可根据需求进行选择。

项目名称
项目区域
主推户型
参考均价
400电话
福州华润万象城鼓楼区
S12#楼60-136㎡23000-23500元/㎡ 400-610-8616,42618
香開長龍台江区
130-215㎡待定
400-610-8616,60827
天空之城晋安区
60-160㎡新品待定
400-610-8616,74202
首开中庚香开连天73-112㎡住宅;45㎡SOHO32000元/㎡ 400-610-8616,88239
首开融侨首融府150-220㎡36309元/㎡ 400-610-8616,55814
融侨阳光城方圆仓山区
155-172㎡墅院600-1000万/套 400-610-8616,88749
阳光城大都会30-70㎡SOHO18000-22000元/㎡ 400-610-8616,46595
万科云城35-78㎡SOHO22790元/㎡ 400-610-8616,88048
滨海中心马尾区
37-72㎡SOHO待定
400-610-8616,46503
城开中庚香海世界126-139㎡叠拼13000-14000元/㎡ 400-610-8616,80565
琅岐山语城111-146㎡11834元/㎡ 400-610-8616,39340
三盛璞悦滨江长乐区
89-130㎡25678元/㎡ 400-610-8616,43795
阳光城花满墅109-129㎡12650元/㎡ 400-610-8616,25122
恒荣唐宁壹号110-142㎡12500元/㎡ 400-610-8616,87123
南通永嘉天地闽侯县
40-77㎡SOHO16000元/㎡ 400-610-8616,13932
福晟印江南69-111㎡新品待定
400-610-8616,19882
禹洲朗廷湾89-132㎡新品待定
400-610-8616,80791
中海凤凰熙岸90-117㎡21000元/㎡ 400-610-8616,14040
宁德福晟钱隆樽品宁德市
57-104㎡9500元/㎡ 400-610-8616,69660
宁德福晟钱隆大第78-141㎡12000元/㎡ 400-610-8616,81300

备注:以上楼下信息统计时间截止2018年11月1日

  产品方面,有住宅,也有SOHO,有市区高端盘,也有郊区刚需盘。其中,住宅主推57-220平户型,如首开融侨首融府天空之城等。而SOHO主推37-136平户型,有3米层高,也有5米层高,如南通永嘉天地阳光城大都会

  价格方面,因地段和配套不同,价格也有所不同。住宅整体售价在9500-37000元/平之间,SOHO整体售价在16000-23000元/平之间。

  话不多说,一起来看看福州及周边这些项目的概况。

  天空之城

  天空之城是福州第一个地铁基站上盖物业,项目占地111444㎡,总建面积达33.4万方,分为两个地块,囊括了住宅、商业两种业态。距五四北泰禾广场仅800米,距离地铁一号线仅1km,满足一站式的生活消费所需。目前,60-160㎡二至四房预约中,即将开盘。

  首开融侨首融府

  首开融侨首融府位于位于二环内光明港公园北侧,紧邻长乐南路、连江中路,可快速通达二环路和三环路。社区规划约400米生态跑道、海盗船主题儿童游乐区、羽毛球场等,覆盖了不同年龄层的业主需求。目前,约150-220平新品已开盘,均价36309元/㎡左右。

  首开中庚香开连天


  首开中庚香开连天位于东二环繁华商圈,紧邻地铁4号线化工路站(规划),便捷的交通引擎区域经济快速发展,地域价值飙升有目共睹。目前,主推73-88平三房,112平四房,首付80万起买东二环地铁口三房。另有45平5米挑高复式轻公 寓在售。

  宁德福晟钱隆樽品

  宁德福晟钱隆樽品位于宁德东侨北福宁北路,坐拥“四横三纵”路网,交通出行十分便捷。社区七园七景宫廷园林、五进院落空间规划,生活环境十分宜人。目前,约57-104㎡临湖金装住宅全城在售,均价9500元/平左右。

  香開長龍

  香開長龍位于台江区江滨大道以北,鳌峰路南侧,即海峡金融街CBD二期范围内,占有重要位置。往南直达东部行政办公区、海峡国际会展中心、顺福厦高速快速到达福州新区三江口CBD。社区共打造9栋16-25层高层,目前主推130-215平准现房,价格待定。

  融侨阳光城方圆

  融侨阳光城方圆位于盘屿路与东岭路交界处,盘屿路双向8车道、可到达仓山万达广场。福湾路双向6车道、连接二三环。东岭路南向连接齐安路可到达高盖山公园,北向连接洪湾南路可通往金山公园。目前,主推二环奥体旁155-172平四季宽堂墅院,预计总价600-1000万元/套,开盘时间待定。

  琅岐山语城

  琅岐山语城位于福建自贸区琅岐岛,雁行江北侧,占据岛内核心雁行江南北两岸、控江面海。项目占地约154亩,总建筑面积约26万㎡,共规划有1606户,分布有9栋高层建筑组团、8栋的11层洋房建筑组团、15栋的的叠墅建筑组团。目前,7#、8#楼主推111-127㎡洋房已开盘,均价11834元/㎡左右。

  福州华润万象城

  福州华润万象城位于鼓楼区工业路福州大学东侧,项目规划建设购物中心、写字楼、SOHO为一体的大型都市综合体,项目分三期开发。一期产品包含有3层独栋商业中心,5栋SOHO、30席沿街商铺;二期为13万方高端购物中心写字楼、2栋SOHO以及少量商铺;三期包含写字楼与SOHO。目前,主推60-160平平层公 寓已开盘,均价23000-23500元/平之间。

  阳光城大都会

  阳光城大都会项目紧靠火车南站、公交总站,双地铁汇聚,多维立体交通出行方式,实现与城市功能空间无缝衔接,上班、休闲、旅行、商务随时切换,无限放大生活格局。目前,约33-50平SOHO新品上市,预计均价18000-22000元/平之间。

  万科云城

  万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区,地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处,地理位置十分优越。项目规划高度约200米的建筑集群,打造三江口城市天际线,设计上充满未来科技感,引领未来城市发展。目前,2#楼主推35-78平SOHO已日开盘,均价22790元/㎡左右。

  滨海中心

  滨海中心位于马尾东江滨板块,为滨海集团总部大楼,项目拥有5A甲级配置的公 寓产品,涵盖酒店、健身、娱乐、底商等业态,满足社区一站式生活需求。项目配有南北11米殿堂级带装修大堂走道,以及9部德国蒂森克虏伯电梯,考究全球精英的精奢生活。目前,建筑面积37-72平SOHO新品全城热销。

  禹洲朗廷湾

  禹洲朗廷湾位于福州高新区上街板块,雄踞橘园洲大桥桥头堡位置,双地铁口,乌龙江畔低密墅区。项目传承国韵风雅,以板式洋房、创新叠拼别墅产品,打造福州低密宽境新中式府邸。目前,建筑面积约84-132㎡墅质洋房,新品上市。

  福晟印江南

  福晟印江南择址福州南屿高新区,投射新派福州生活理念,匠造新派江南园著。项目步行范围内囊括商业、交通、科技、文化等配套,生活十分便捷。社区共规划6栋24-26层高层住宅,目前约69-111平三-四房新品开盘在即。

  南通永嘉天地

  南通永嘉天地位于南通板块中心区域,规划有购物中心、数字影院、时尚SOHO、大型餐饮、运动/娱乐/文化产业、风情步行街,以及新一代大型永辉超市主力店等商业业态,吃喝玩乐购一应俱全。目前,5#楼40-77平5米公 寓,买一层送一层,均价16000元/平。另外,6#楼49-77平SOHO产品已获预售证,开盘在即。

  阳光城花满墅

  阳光城花满墅位于长乐区鹤上京岭路南侧,临近203省道、地铁6号线(在建)及四环绕城高速(在建),交通路网发达。目前,主推103-121高层,高层在售均价约12650元/平,106-129平空中跃墅,在售均价约10800元/平。

  三盛璞悦滨江

  三盛璞悦滨江位于国家战略湾区,福州入长乐桥头堡——环三江口核心圈内,区域内亿万资本注入,千亿公建集结。项目邻地铁6号线(在建),东临商业综合体,南侧百亿洞江湖公园核心区,一线江景尽收眼底。目前,7#、15#楼89-130㎡住宅已开盘,仅余少量房源在售。3#楼新品即将推出。

  以上就是福州及周边不限购楼盘的主要内容,有中小刚需户型,也有改善大面积,购房者可根据需求进行选择。如果您对以上项目有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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