看神仙打架!三江口热盘PK谁能拔得头筹!

2018-10-10 23:07:39|作者:平鹅
摘要| 茉莉花是福州的市花,饱满莹润,清香扑鼻,一如福州给人的感觉,虽质朴小巧却盈盈而上,朝气蓬勃。近来,随着福州新地标茉莉花绽放三江口,这片往日默默无闻的土地一夜之间成为新晋“网红”,连带这里的楼盘也吸睛无

  乐居福州讯 (编辑 平鹅) 茉莉花是福州的市花,饱满莹润,清香扑鼻,一如福州给人的感觉,虽质朴小巧却盈盈而上,朝气蓬勃。近来,随着福州新地标茉莉花绽放三江口,这片往日默默无闻的土地一夜之间成为新晋“网红”,连带这里的楼盘也吸睛无数。今日小编便将齐聚三江口的热盘一一整理,意向三江口版块的购房者可要看仔细啦!

三江口热盘分布三江口热盘分布

项目名称主推价格400电话
三江理想城78-105平住宅19000-21000元/平 400-610-8616,41046
首开国仕府95-145平世家府邸待定 400-610-8616,92367
中海紫御江山88-143平住宅待定 400-610-8616,47788
福晟钱隆双玺73-103平住宅待定 400-610-8616,73797
阳光城翡丽公园106-124平住宅待定 400-610-8616,94459
中海锦城82平复墅 89-109平高层待定 400-610-8616,43324
泰禾福州院子800-1000平独栋900-2200万/套 400-610-8616,18562
禹洲御江府178-225平别墅700-1200万/套 400-610-8616,68168
泰禾福州湾77-150平待定 400-610-8616,66248
禹洲天悦湾三期108-117平复式22000-26000元/平 400-610-8616,92349


楼面价对比

  三江口纯新盘楼面价首曝光!福晟钱隆双玺问鼎!

  众所周知,楼面价作为最原始成本与最终出售的房价息息相关,故而对于还未公开房价的纯新盘来说具有重要的参考价值。

  随着三江口的马尾大桥、道庆洲大桥、地铁1号线延伸线、地铁6号线等重大交通配套动工,以及福州新地标“茉莉花”加持,该版块区域价值今非昔比,引得房企纷纷入驻。现如今该区域版块纯新盘有福晟钱隆双玺中海紫御江山首开国仕府阳光城翡丽公园三江理想城中海锦城。其中福晟钱隆双玺以19388元/平的楼面价问鼎,中海紫御江山紧随其后。当然楼面价高并不绝对意味着房价就最高,最终出售价格还要考虑到建筑成本价及开发商利润。

参考楼面价对比参考楼面价对比

  福晟钱隆双玺新品待售,主推73-103平住宅产品。 福晟钱隆双玺位于福州南站与三江口双重叠加区,打造城南封面华宅。占据城市版图正中央,雄据闽江之畔,地段价值优越。

  

  中海紫御江山建面约88-143㎡三江口低密新品,即将登场。闽江世纪金源购物中心一楼展厅,盛大开放。项目推高层、洋房、复式等多类产品。

与地铁站点距离对比

  楼盘与地铁站点步行距离全剖析!首开国仕府当之无愧地铁房!

  地铁对于日常生活的重要性不言而喻,据了解,在三江口的各个热盘当中,首开国仕府距离4号线螺洲站仅百米,距离5号线(规划)螺洲镇站也仅四百五十米,是当之无愧的地铁房。另外值得一提的是长乐的中海锦城,距离规划6号线(规划)营前站也仅三百米。除此,福晟钱隆双玺阳光城翡丽湾禹洲天悦湾三期泰禾福州院子禹洲御江府1公里内均有地铁沿经,出行较为便利。

与地铁站点距离对比与地铁站点距离对比

  首开国仕府预推95-145平世家府邸,国仕会馆已于9月22日盛大开放,可前往参观。项目临近4号线螺洲镇站(规划),约300-1100米,周边即是地铁口,社区规划有特色的温泉入户,敬请期待。

  

  中海锦城主推82㎡高赠送复墅以及89-109㎡阔景高层。项目居于福州未来发展特区三江口地段,享受超便利交通配套;毗邻地铁6号线营前站,享受5分钟长乐、马尾生活圈;三横三纵立体交通体系,立于福州“陆家嘴”,享受世界一线城市居住体验。

  

  阳光城翡丽公园目前待售中,项目预推建筑面积约106-124平江景住宅。项目毗邻地铁2号线延长线罗星塔站,坐拥丰沛城市资源,12年全程优质教育配套、三大公园环绕,周边还有有乐购超市、永辉超市、中环广场等畅享便捷生活。

容积率对比

 容积率大对比!禹洲御江府最舒适!

  三江口乃三江汇聚之地,天然江景,环境宜人是其自身优势。如若再加上居住在低密度、高绿化的小区,阚江纳景,诚如诗中所说繁花似锦觅安宁,浮云流水看此生,好不惬意。据乐居了解,三江口版块热盘平均容积率都不高,两大别墅禹洲御江府泰禾福州院子分别低至0.44和0.7,最为舒适。而住宅方面三江理想城2.3的容积率加35%的绿化率也颇为舒适。

容积率对比容积率对比  

  禹洲御江府178-225平别墅在售,总价700万/套起。 禹洲御江府项目拥有多维立体交通路网,六大中心环绕,三大商圈覆盖,拥江揽湖,200亩活水内湖。

  

  泰禾福州院子主推800-1000平滨水院墅,另有少量120平高层在售,总价300万/套左右。项目周边轨道交通有地铁1号线、5号线(在建),并配套温泉资源,敬请关注。

  

  禹洲天悦湾三期收官在即,少量108-117平复式江景准现房在售中。高层现房,最后几套清仓,包含108平复式、111平复式、117平复式 、117平平层 ,首付三成,均价约22000-26000元/平。

  

  三江理想城约78-105平江景三-四房新品即将推出,开盘在即!户型南北通透,全明布局。三江理想城位于福州新中心,三江口腹地,世茂、保利、碧桂园三大千亿房企联袂,构筑少壮派理想城。1、6号双地铁线经过,还毗邻乌龙江大桥、马尾大桥、道庆洲大桥,畅享四维交通联动全城。

  

  泰禾福州湾二期即将推出5#、11#楼,建筑面积77-150平户型。项目周边交通由福峡路至三江路,南二环从林浦路上福泉线或走江滨环岛路都可以到达项目,公交线路135支福八中校区站。

  以上便是小编带来的三江口热盘概况。随着福州新地标“茉莉花”建成,加上地铁1号线、6号线、青少年活动中心、南湖生态公园、清凉山城市公园、海丝博物馆等等交通、生活配套升级后,其区域价值必将水涨船高。对该版块感兴趣的网友可拨打400电话了解更多详情。

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