看神仙打架！三江口热盘PK谁能拔得头筹！

  乐居福州讯 （编辑 平鹅） 茉莉花是福州的市花，饱满莹润，清香扑鼻，一如福州给人的感觉，虽质朴小巧却盈盈而上，朝气蓬勃。近来，随着福州新地标茉莉花绽放三江口，这片往日默默无闻的土地一夜之间成为新晋“网红”，连带这里的楼盘也吸睛无数。今日小编便将齐聚三江口的热盘一一整理，意向三江口版块的购房者可要看仔细啦！

三江口热盘分布

楼面价对比

  三江口纯新盘楼面价首曝光！福晟钱隆双玺问鼎！

  众所周知，楼面价作为最原始成本与最终出售的房价息息相关，故而对于还未公开房价的纯新盘来说具有重要的参考价值。

  随着三江口的马尾大桥、道庆洲大桥、地铁1号线延伸线、地铁6号线等重大交通配套动工，以及福州新地标“茉莉花”加持，该版块区域价值今非昔比，引得房企纷纷入驻。现如今该区域版块纯新盘有福晟钱隆双玺、中海紫御江山、首开国仕府、阳光城翡丽公园、三江理想城、中海锦城。其中福晟钱隆双玺以19388元/平的楼面价问鼎，中海紫御江山紧随其后。当然楼面价高并不绝对意味着房价就最高，最终出售价格还要考虑到建筑成本价及开发商利润。

参考楼面价对比

  福晟钱隆双玺新品待售，主推73-103平住宅产品。 福晟钱隆双玺位于福州南站与三江口双重叠加区，打造城南封面华宅。占据城市版图正中央，雄据闽江之畔，地段价值优越。

  中海紫御江山建面约88-143㎡三江口低密新品，即将登场。闽江世纪金源购物中心一楼展厅，盛大开放。项目推高层、洋房、复式等多类产品。

与地铁站点距离对比

  楼盘与地铁站点步行距离全剖析！首开国仕府当之无愧地铁房！

  地铁对于日常生活的重要性不言而喻，据了解，在三江口的各个热盘当中，首开国仕府距离4号线螺洲站仅百米，距离5号线（规划）螺洲镇站也仅四百五十米，是当之无愧的地铁房。另外值得一提的是长乐的中海锦城，距离规划6号线（规划）营前站也仅三百米。除此，福晟钱隆双玺、阳光城翡丽湾、禹洲天悦湾三期、泰禾福州院子、禹洲御江府1公里内均有地铁沿经，出行较为便利。

与地铁站点距离对比

  首开国仕府预推95-145平世家府邸，国仕会馆已于9月22日盛大开放，可前往参观。项目临近4号线螺洲镇站(规划)，约300-1100米，周边即是地铁口，社区规划有特色的温泉入户，敬请期待。

  中海锦城主推82㎡高赠送复墅以及89-109㎡阔景高层。项目居于福州未来发展特区三江口地段，享受超便利交通配套；毗邻地铁6号线营前站，享受5分钟长乐、马尾生活圈；三横三纵立体交通体系，立于福州“陆家嘴”，享受世界一线城市居住体验。

  阳光城翡丽公园目前待售中，项目预推建筑面积约106-124平江景住宅。项目毗邻地铁2号线延长线罗星塔站，坐拥丰沛城市资源，12年全程优质教育配套、三大公园环绕，周边还有有乐购超市、永辉超市、中环广场等畅享便捷生活。

容积率对比

  容积率大对比！禹洲御江府最舒适！

  三江口乃三江汇聚之地，天然江景，环境宜人是其自身优势。如若再加上居住在低密度、高绿化的小区，阚江纳景，诚如诗中所说繁花似锦觅安宁，浮云流水看此生，好不惬意。据乐居了解，三江口版块热盘平均容积率都不高，两大别墅禹洲御江府、泰禾福州院子分别低至0.44和0.7，最为舒适。而住宅方面三江理想城2.3的容积率加35%的绿化率也颇为舒适。

容积率对比  

  禹洲御江府178-225平别墅在售，总价700万/套起。 禹洲御江府项目拥有多维立体交通路网，六大中心环绕，三大商圈覆盖，拥江揽湖，200亩活水内湖。

  泰禾福州院子主推800-1000平滨水院墅，另有少量120平高层在售，总价300万/套左右。项目周边轨道交通有地铁1号线、5号线(在建)，并配套温泉资源，敬请关注。

  禹洲天悦湾三期收官在即，少量108-117平复式江景准现房在售中。高层现房，最后几套清仓，包含108平复式、111平复式、117平复式 、117平平层 ，首付三成，均价约22000-26000元/平。

  三江理想城约78-105平江景三-四房新品即将推出，开盘在即！户型南北通透，全明布局。三江理想城位于福州新中心，三江口腹地，世茂、保利、碧桂园三大千亿房企联袂，构筑少壮派理想城。1、6号双地铁线经过，还毗邻乌龙江大桥、马尾大桥、道庆洲大桥，畅享四维交通联动全城。

  泰禾福州湾二期即将推出5#、11#楼，建筑面积77-150平户型。项目周边交通由福峡路至三江路，南二环从林浦路上福泉线或走江滨环岛路都可以到达项目，公交线路135支福八中校区站。

  以上便是小编带来的三江口热盘概况。随着福州新地标“茉莉花”建成，加上地铁1号线、6号线、青少年活动中心、南湖生态公园、清凉山城市公园、海丝博物馆等等交通、生活配套升级后，其区域价值必将水涨船高。对该版块感兴趣的网友可拨打400电话了解更多详情。