乐居福州讯 (编辑 平鹅) 茉莉花是福州的市花,饱满莹润,清香扑鼻,一如福州给人的感觉,虽质朴小巧却盈盈而上,朝气蓬勃。近来,随着福州新地标茉莉花绽放三江口,这片往日默默无闻的土地一夜之间成为新晋“网红”,连带这里的楼盘也吸睛无数。今日小编便将齐聚三江口的热盘一一整理,意向三江口版块的购房者可要看仔细啦!
三江口热盘分布
项目名称 | 主推 | 价格 | 400电话 |
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三江理想城 | 78-105平住宅 | 19000-21000元/平 | 400-610-8616,41046 |
首开国仕府 | 95-145平世家府邸 | 待定 | 400-610-8616,92367 |
中海紫御江山 | 88-143平住宅 | 待定 | 400-610-8616,47788 |
福晟钱隆双玺 | 73-103平住宅 | 待定 | 400-610-8616,73797 |
阳光城翡丽公园 | 106-124平住宅 | 待定 | 400-610-8616,94459 |
中海锦城 | 82平复墅 89-109平高层 | 待定 | 400-610-8616,43324 |
泰禾福州院子 | 800-1000平独栋 | 900-2200万/套 | 400-610-8616,18562 |
禹洲御江府 | 178-225平别墅 | 700-1200万/套 | 400-610-8616,68168 |
泰禾福州湾 | 77-150平 | 待定 | 400-610-8616,66248 |
禹洲天悦湾三期 | 108-117平复式 | 22000-26000元/平 | 400-610-8616,92349 |
楼面价对比
三江口纯新盘楼面价首曝光!福晟钱隆双玺问鼎!
众所周知,楼面价作为最原始成本与最终出售的房价息息相关,故而对于还未公开房价的纯新盘来说具有重要的参考价值。
随着三江口的马尾大桥、道庆洲大桥、地铁1号线延伸线、地铁6号线等重大交通配套动工,以及福州新地标“茉莉花”加持,该版块区域价值今非昔比,引得房企纷纷入驻。现如今该区域版块纯新盘有福晟钱隆双玺、中海紫御江山、首开国仕府、阳光城翡丽公园、三江理想城、中海锦城。其中福晟钱隆双玺以19388元/平的楼面价问鼎,中海紫御江山紧随其后。当然楼面价高并不绝对意味着房价就最高,最终出售价格还要考虑到建筑成本价及开发商利润。
参考楼面价对比
福晟钱隆双玺新品待售,主推73-103平住宅产品。 福晟钱隆双玺位于福州南站与三江口双重叠加区,打造城南封面华宅。占据城市版图正中央,雄据闽江之畔,地段价值优越。
中海紫御江山建面约88-143㎡三江口低密新品,即将登场。闽江世纪金源购物中心一楼展厅,盛大开放。项目推高层、洋房、复式等多类产品。
与地铁站点距离对比
楼盘与地铁站点步行距离全剖析!首开国仕府当之无愧地铁房!
地铁对于日常生活的重要性不言而喻,据了解,在三江口的各个热盘当中,首开国仕府距离4号线螺洲站仅百米,距离5号线(规划)螺洲镇站也仅四百五十米,是当之无愧的地铁房。另外值得一提的是长乐的中海锦城,距离规划6号线(规划)营前站也仅三百米。除此,福晟钱隆双玺、阳光城翡丽湾、禹洲天悦湾三期、泰禾福州院子、禹洲御江府1公里内均有地铁沿经,出行较为便利。
与地铁站点距离对比
首开国仕府预推95-145平世家府邸,国仕会馆已于9月22日盛大开放,可前往参观。项目临近4号线螺洲镇站(规划),约300-1100米,周边即是地铁口,社区规划有特色的温泉入户,敬请期待。
中海锦城主推82㎡高赠送复墅以及89-109㎡阔景高层。项目居于福州未来发展特区三江口地段,享受超便利交通配套;毗邻地铁6号线营前站,享受5分钟长乐、马尾生活圈;三横三纵立体交通体系,立于福州“陆家嘴”,享受世界一线城市居住体验。
阳光城翡丽公园目前待售中,项目预推建筑面积约106-124平江景住宅。项目毗邻地铁2号线延长线罗星塔站,坐拥丰沛城市资源,12年全程优质教育配套、三大公园环绕,周边还有有乐购超市、永辉超市、中环广场等畅享便捷生活。
容积率对比
容积率大对比!禹洲御江府最舒适!
三江口乃三江汇聚之地,天然江景,环境宜人是其自身优势。如若再加上居住在低密度、高绿化的小区,阚江纳景,诚如诗中所说繁花似锦觅安宁,浮云流水看此生,好不惬意。据乐居了解,三江口版块热盘平均容积率都不高,两大别墅禹洲御江府、泰禾福州院子分别低至0.44和0.7,最为舒适。而住宅方面三江理想城2.3的容积率加35%的绿化率也颇为舒适。
容积率对比
禹洲御江府178-225平别墅在售,总价700万/套起。 禹洲御江府项目拥有多维立体交通路网,六大中心环绕,三大商圈覆盖,拥江揽湖,200亩活水内湖。
泰禾福州院子主推800-1000平滨水院墅,另有少量120平高层在售,总价300万/套左右。项目周边轨道交通有地铁1号线、5号线(在建),并配套温泉资源,敬请关注。
禹洲天悦湾三期收官在即,少量108-117平复式江景准现房在售中。高层现房,最后几套清仓,包含108平复式、111平复式、117平复式 、117平平层 ,首付三成,均价约22000-26000元/平。
三江理想城约78-105平江景三-四房新品即将推出,开盘在即!户型南北通透,全明布局。三江理想城位于福州新中心,三江口腹地,世茂、保利、碧桂园三大千亿房企联袂,构筑少壮派理想城。1、6号双地铁线经过,还毗邻乌龙江大桥、马尾大桥、道庆洲大桥,畅享四维交通联动全城。
泰禾福州湾二期即将推出5#、11#楼,建筑面积77-150平户型。项目周边交通由福峡路至三江路,南二环从林浦路上福泉线或走江滨环岛路都可以到达项目,公交线路135支福八中校区站。
以上便是小编带来的三江口热盘概况。随着福州新地标“茉莉花”建成,加上地铁1号线、6号线、青少年活动中心、南湖生态公园、清凉山城市公园、海丝博物馆等等交通、生活配套升级后,其区域价值必将水涨船高。对该版块感兴趣的网友可拨打400电话了解更多详情。
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