降价!福州开盘房价低至2字头!备案价销售还打折?

2018-09-11 15:00:49|作者:禾盘盘
摘要| 随着福州进一步加强房地产市场调控,楼市调控政策效果显现,近期福州不少新房楼盘开盘时不仅按照正常收付付执行,并且按照备案价销售,购房门槛相较前几个月的确有降低。

  随着福州进一步加强房地产市场调控,楼市调控政策效果显现,近期福州不少新房楼盘开盘时不仅按照正常首付执行,并且按照备案价销售,购房门槛相较前几个月的确有降低。

  并且9月伊始,各大开发商都蓄势待发等待 “金九银十”传统销售旺季的到来,纷纷加快了推盘的节奏。近期福州开盘的多个项目不仅均价在2字头左右,甚至还有开盘优惠,那么,福州近期开盘都有哪些项目如此“低价”?快随小编一起看看。

  福州开盘涌现大批2字头楼盘!开发商促销手段频出!

  在近两个月内,福州约有10个项目最新开盘价格在“2字头”,主要涵盖仓山、闽侯、晋安、马尾、长乐等区域。

福州近期开盘“2字头”项目(统计时间:2018.8.1-9.11)福州近期开盘“2字头”项目(统计时间:2018.8.1-9.11)

  从开盘价格上看,市区整体开盘价格在21000-27334元/平,并且如万科云城、三木海立方等项目,开盘除了按照备案价销售以外,还可享受一定的开盘优惠。另有福晟弘府融侨悦江南为公证摇号开盘。

  闽侯长乐整体开盘均价在13700-20000元/平,如三盛·璞悦湾天泽奥莱时代阳光城丽景湾,其中天泽奥莱时代开盘是一次性付款可打9折,首付6成可打95折,目前还有余房在售中。

项目名称开盘时间最新开盘产品最新开盘均价电话
融侨悦江南8月29日139-194平复式约26470元/平 400-610-8616,33297
福晟弘府9月8日70#91-126平复式约26737元/平 400-610-8616,37007
三木海立方9月8日37-45平SOHO约21000-22000元/平 400-610-8616,46465
万科碧桂园翡翠里麓园8月3日56-69平平层约27334元/平 400-610-8616,95259
三盛国际公园香缇时光二期8月8日60-142平平层约27000元/平 400-610-8616,72461
万科云城8月12日1#56-69平SOHO约23633元/平 400-610-8616,88048
三盛·璞悦湾8月18日75-108平复式约20000元/平 400-610-8616,11585
天泽奥莱时代8月12日80-130平平层约15000元/平 400-610-8616,33806
阳光城丽景湾9月7日99-101平复式约13700元/平 400-610-8616,91474
以上数据为项目最近一次开盘数据,与目前在售信息或有出入,具体请以案场实际为准。

  从产品方面开盘,多以住宅和SOHO产品为主,住宅主推56-194平,如福晟弘府融侨悦江南、三盛璞悦湾、阳光城丽景湾等,目前福晟弘府住宅已售完,其余皆有余房在售。SOHO主推37-56平,如万科云城、三木海立方,其中万科云城1#即将售完,仅剩少量余房在售。

  下面,一起来看看这些“2字头”项目当前最新销售状态如何?

  融侨悦江南

  融侨悦江南5#楼于8月29日公证摇号盛大开盘,主推142平复式产品,开盘均价约26470元/平。目前主推95-142平产品,最低价23888元/平起。另外该项目12#楼,95-132平户型不日也将推出敬请期待。

  福晟弘府

  福晟弘府70#楼91-126平复式新品9月8日开盘,已售完,22800元/㎡起,后期68#楼加推在即。项目位于金山大道北侧,洪湾北路东侧,是金山交通非常便捷的区域:项目走三环可快速到达火车北站、南站,同时直达长乐机场。项目位于金山最核心成熟板块,周边交通路网十分完善且成熟,家门口即是地铁2号线洪湾站及十几条公交路线

  万科碧桂园翡翠里麓园

  万科碧桂园翡翠里麓园主推56-69平住宅,均价为31334元/㎡。该项目位于福州市仓山区建新路海峡奥体中心北侧,临近地铁5号线,数十条公交路线经过,交通便利。

  三盛国际公园香缇时光二期

  三盛国际公园香缇时光二期推60-142平,均价27000元/平,项目带装修交付,预计交房时间为2019年11月底。约58-340平商铺同步推出,2字头起。香缇时光位于整个国际公园核心的位置,四周全部都是低密度的建筑,目前公园和会所都已建成开放。

  万科云城

  万科云城1#楼清栋在即,37-72平SOHO,17楼总价约68万,均价23633元/平,带装修交房。万科云城本次购房优惠多:1.按揭无优惠,但每增加5万首付款,优惠1万;2.一次性9折;3.认 筹99折;4.首付按时付清99折;5.按时审批通过99折;项目规划高度约200米的建筑集群,打造三江口城市天际线,设计上充满未来科技感,引领未来城市发展。

  三盛·璞悦湾

  三盛·璞悦湾6#楼88-108平带装修复式,载誉加推,首付43万起,均价20000元/平。三盛·璞悦湾位于闽侯旗山大桥下桥处,北面是乌龙江,西靠大樟溪,地处两江交汇处,乌龙江湿地公园、大樟溪湿地公园、中央公园、十八重溪、旗山风景区等自然公园围绕,自然环境十分宜人。

  福州市区还有这些2字头楼盘!首付最低8万起!

  除了以上近期开盘价格“2字头”的楼盘,福州市区还有以下这10个项目,均价在“2字头”,整体均价约在20000-28000元/平,首付最低8万起,有住宅,有SOHO,购房者可根据需求进行选择。

项目名称区域主推产品在售均价电话
世茂五四理想城晋安77平三房总价168万起,预计均价约22000元/平 400-610-8616,93459
首开中庚香开连天45平SOHO约28000元/平 400-610-8616,88239
福晟钱隆大第28-60平SOHO约26000元/平 400-610-8616,70587
三江理想城仓山78-105平预计约20000元/平 400-610-8616,41046
金辉淮安国际住区125平墅区洋房约21800元/平起 400-610-8616,30852
滨海橙里37-84平约26000元/平 400-610-8616,87594
阳光城大都会

70-103平余房住宅

33-50平SOHO

住宅约23000元/平

SOHO首付8万

400-610-8616,46595
禹洲天悦湾三期108-117平约22000-26000元/平 400-610-8616,92349
台江商都汇台江45-79平SOHO约26999元/平起 400-610-8616,25787
世茂金融街茂悦中心37-45平SOHO约23000-24000元/平 400-610-8616,81443
统计时间截止2018.9.11,价格仅供参考,具体以实际为准。

  世茂五四理想城

  世茂五四理想城77平三房新品即将开盘,总价168万起。项目容积率约2.2,绿化率约35%,总户数1703户,总层数约15-17层。周边路网四通八达,出门即可上北二通道连接三环,到达全城。

  三江理想城

  三江理想城约78-105平江景三-四房新品即将推出,开盘在即!户型南北通透,全明布局。 三江理想城位于福州新中心,三江口腹地,世茂、保利、碧桂园三大千亿房企联袂,构筑少壮派理想城。1、6号双地铁线经过,还毗邻乌龙江大桥、马尾大桥、道庆洲大桥,畅享四维交通联动全城。

  金辉淮安国际住区

  金辉淮安国际住区主推125平墅区洋房,21800元/平起价。享大社区,全配套!金辉淮安国际住区, 3.5公里闽江与乌龙江一线江景,环抱300亩原生态山体公园。同步配套2万平米国际商业中心、五星级酒店、市国宾馆,建有淮安路公交总站,轻松坐享3200亩成熟大盘配套。

  滨海橙里

  二环南1号线地铁口滨海橙里目前37-84平一至三房全城预约中,具体开盘时间待定;其中有37平小户,54平温馨两房,83平三房两卫,总价百万内即可拎包入住;项目周边有地铁1、4、6号线三条地铁线环绕,地铁1号线排下站就在家门口,9站抵达东街口,另有20条公交线路环绕。

  阳光城大都会

  阳光城大都会4号地块6号楼70平、103平住宅少量余房在售,均价约23000元/平。另有33-50平复式三房新品上市,首付8万起!项目紧靠火车南站、公交总站,双地铁汇聚,多维立体交通出行方式,实现与城市功能空间无缝衔接,上班、休闲、旅行、商务随时切换,无限放大生活格局。

  禹洲天悦湾三期

  禹洲天悦湾三期收官在即,少量108-117平复式江景准现房在售中。高层现房,最后几套清仓,包含108平复式、111平复式、117平复式 、117平平层 ,首付三成,首付约70几万起,均价约22000-26000元/平。禹洲天悦湾位于福州仓山区的城门、螺洲一带。

  首开中庚香开连天

  首开中庚香开连天主推73-88平三房,112平四房,首付80万起买东二环地铁口三房,均价约32000元/平。另有45平5米挑高复式SOHO在售,均价约28000元/平。项目位于东二环繁华商圈,紧邻地铁4号线化工路站(规划),便捷的交通引擎区域经济快速发展。

  福晟钱隆大第

  福晟钱隆大第主推28-60㎡3米层高soho,均价约26000元/㎡。项目总建筑面积近16万平方米,北临福马路,西临晋安南路,扼守城市核心,紧邻晋安河公园,直通五一广场、东街口繁华商圈,尽享中央商务区繁荣前景。

  台江商都汇

  台江商都汇目前少量45-79平带装修现房在售,27层仅26999元。项目位于台江区五一南路,台江商都汇位于福州台江区五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口,地形为三角形狭长型,地势平坦,咫尺闽江,拥揽福州资源;交通便利,数十条公交路线环绕,毗邻地铁1号线

  世茂金融街茂悦中心

  世茂金融街茂悦中心主推37-45平五米层高LOFT,均价在23000-24000元/平之间。物业费5.5元/平,均摊占24%,全部毛坯。台江万达旁,复式三房一方天地双重享受,城市核心资产。

  随着下半年节点来临,虽然福州还将有一批新项目亮相,并且在楼市有力地政策调控下,对于刚需购房者还是十分有利的,如果您对以上“2字头”项目有兴趣,不妨拨打400电话,了解项目更多概况。

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