速来围观！9月福州开盘预告！住宅最低均价仅一万出头！

  随着福州楼市政策调控不断加强，房企推盘节奏变缓，整个8月份福州楼市稍显平淡。但是进入9月，楼市传统的销售旺季“金九银十”即将来袭，9月福州楼市预计有多个项目开盘，即将推出一大波房源，购房者置业选择余地也随之增加。

  在9月初就有一波项目放出即将开盘的讯息，那么，快跟随小编一起来看看有哪些项目即将开盘？价格多少？又会给福州楼市带来哪些新鲜血液？

  福州9月预计11个项目看盘！最低均价1字起头！

  据乐居小编不完全统计，9月福州或有11个项目即将开盘，主要涵盖仓山、晋安、闽侯、马尾区域，包含多个纯新盘项目，如世茂五四理想城、三江理想城、中海凤凰熙岸。

  在产品方面，这11个项目除世茂国风晋安为叠拼产品，其余均为住宅产品，住宅主推面积段约在37-130平之间，有平层（如滨海橙里)）也有复式（如世茂璀璨天城），有纯新盘也有老盘加推，有中小刚需户型（如世茂五四理想城），也有改善大户型（如禹洲金辉里），产品种类十分多样，购房者可根据需求进行选择。

9月预计开盘地图

  在价格方面，不少项目已透露开盘价格，项目整体均价约在10800-36500元/平。其中阳光城丽景湾11#803单元99平户型的宣传扩容单价为10800元/平起，已获预售证，近期开盘在即。

  另外世茂五四理想城、三江理想城、福晟弘府、滨海橙里等市区住宅盘同样值得关注，预计均价都在2字头，也有中小户型产品，性价比也是极高。

  下面，一起来看看这些楼盘的详细概况。

  世茂五四理想城

  世茂五四理想城主推77平三房住宅产品，总价168万起，本月开盘在即！世茂理想城位于五四北中心区域，步行即达到五四北泰禾广场，一号线地铁象峰站旁，一号线贯穿福州南北，出行方便。周边路网四通八达，出门即可上北二通道连接三环，到达全城。项目坐拥三大公园，两大水景资源是市中心难得的风水宝地。

  阳光城丽景湾

  阳光城丽景湾最后96席收官在即。最后一栋99-101㎡江畔复式新品即将推出，11#803扩容单价10800元/平起。阳光城丽景湾位于乌龙江的西岸，毗邻福州大樟溪，坐落于福州高新技术园区板块。于规划中的湿地公园、规划中的星湖、晨湖公园之上，再划一个城市江湾区，完美缔造约22万㎡睿Life酒店感住区。

  三江理想城

  三江理想城约78-105平江景三-四房新品即将推出，开盘在即！户型南北通透，全明布局。三江理想城位于福州新中心，三江口腹地，世茂、保利、碧桂园三大千亿房企联袂，构筑少壮派理想城。1、6号双地铁线经过，还毗邻乌龙江大桥、马尾大桥、道庆洲大桥，畅享四维交通联动全城。

  禹洲金辉里

  禹洲金辉里珑玺主推106-116平公园复式，大四房即将公开亮相！项目紧邻南二环快速路和闽江大道等城市主干道；公交交通较好，联建村站、福建省生态工业工程学校站、半道站等3个公交站点，20多路公交车，规划有地铁3、5号线，十分便捷。

  世茂国风晋安

  世茂国风晋安主推129-130平叠院新品，可预约，总价约198万/套起。项目营销中心、国风示范区已开放。项目位于晋安区北桂湖板块，地处绕城高速边，交通便捷，全程无红绿灯；走福州绕城高速经贵新隧道能够无缝连接二环，三环。经福飞路，五四路能够快速到达市主城区。

  福晟弘府

  福晟弘府8月25日-8月29日70#楼91-126平复式正式开启全城认购，开盘在即，22800元/㎡起，备案价销售。项目位于金山大道北侧，洪湾北路东侧，是金山交通非常便捷的区域：项目走三环可快速到达火车北站、南站，同时直达长乐机场。

  滨海橙里

  滨海橙里主推37平-89平两房至三房准现房住宅，总价百万内，新品预约中！项目拥有立体的交通网络体系，周边的路网发达，被福峡路、三环路等干道包围，紧邻火车南站、汽车南站和地铁1号线，且地铁站就在家门口，距家仅50米。

  世茂璀璨天城

  世茂璀璨天城主推91-121平住宅产品，开盘在即。一房一价，按备案价销售，约31500-37700元/平之间，开盘在即。世茂璀璨天城样板房及展示区现已全面升级，盛大开放，恭迎品鉴！项目北邻前屿路，南接远洋路，且与二环相连，出行便利。北侧东二环泰禾商业中心，南侧金融街CBD，左享世欧广场，享受金融、学校、医院配套，闹中取静，生活氛围成熟。

  城开中庚香海世界

  城开中庚香海世界三期11#、12#、13#楼89-117平滨海奢宅震撼登场，即将开盘。五区内，不限购，不限贷。城开中庚香海世界位于琅岐岛中心区域，周边交通资源丰富，不仅扼守入海口，向海交通便利，东部快速通道康坂大桥飞速推进！城开中庚香海世界除了自然资源优势外，周边配套也十分完善，未来还有地铁7号线(规划)经过项目地附近。

  中海凤凰熙岸

  中海凤凰熙岸首期主推90-117平带装修三至四房，一梯两户，新品马上开盘！项目位于南通商贸居住区，大福州“南进”发展方向。交通路网四通八达，毗邻绕城高速，连接旗山大桥、湾边大桥，通过福湾快速路，连接二三环，通达主城内外。临近地铁8号线(规划)及3号线(规划)。

  三盛·璞悦湾

  三盛·璞悦湾6#楼88-108平带装修复式，载誉加推，首付43万起，均价20000元/平。三盛·璞悦湾位于闽侯旗山大桥下桥处，北面是乌龙江，西靠大樟溪，地处两江交汇处，乌龙江湿地公园、大樟溪湿地公园、中央公园、十八重溪、旗山风景区等自然公园围绕，自然环境十分宜人。

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