随着福州楼市政策调控不断加强,房企推盘节奏变缓,整个8月份福州楼市稍显平淡。但是进入9月,楼市传统的销售旺季“金九银十”即将来袭,9月福州楼市预计有多个项目开盘,即将推出一大波房源,购房者置业选择余地也随之增加。
在9月初就有一波项目放出即将开盘的讯息,那么,快跟随小编一起来看看有哪些项目即将开盘?价格多少?又会给福州楼市带来哪些新鲜血液?
福州9月预计11个项目看盘!最低均价1字起头!
据乐居小编不完全统计,9月福州或有11个项目即将开盘,主要涵盖仓山、晋安、闽侯、马尾区域,包含多个纯新盘项目,如世茂五四理想城、三江理想城、中海凤凰熙岸。
项目名称 | 区域 | 主推产品 | 参考均价 | 电话 |
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阳光城丽景湾 | 闽侯 | 99-101平复式 | 约10800元/平起 | 400-610-8616,91474 |
世茂五四理想城 | 晋安 | 77平住宅 | 总价168万起 | 400-610-8616,93459 |
三江理想城 | 仓山 | 78-105平住宅 | 待定 | 400-610-8616,41046 |
禹洲金辉里 | 仓山 | 106-116平复式 | 约30500元/平 | 400-610-8616,85203 |
世茂国风晋安 | 晋安 | 129-130平叠拼 | 总价198万/套起 | 400-610-8616,98030 |
福晟弘府 | 仓山 | 91-126平住宅 | 约22800元/平起 | 400-610-8616,37007 |
滨海橙里 | 仓山 | 37-89平住宅 | 总价百万以内 | 400-610-8616,87594 |
世茂璀璨天城 | 晋安 | 91-121平住宅 | 约36500元/平 | 400-610-8616,47996 |
城开中庚香海世界 | 马尾 | 89-117平住宅 | 约13000-14000元/平 | 400-610-8616,80565 |
中海凤凰熙岸 | 闽侯 | 90-117平住宅 | 待定 | 400-610-8616,14040 |
三盛·璞悦湾 | 闽侯 | 88-108平复式 | 约20000元/平 | 400-610-8616,11585 |
数据统计截止2018.9.5,价格仅供参考,具体以案场实际为准。 |
在产品方面,这11个项目除世茂国风晋安为叠拼产品,其余均为住宅产品,住宅主推面积段约在37-130平之间,有平层(如滨海橙里))也有复式(如世茂璀璨天城),有纯新盘也有老盘加推,有中小刚需户型(如世茂五四理想城),也有改善大户型(如禹洲金辉里),产品种类十分多样,购房者可根据需求进行选择。
9月预计开盘地图
在价格方面,不少项目已透露开盘价格,项目整体均价约在10800-36500元/平。其中阳光城丽景湾11#803单元99平户型的宣传扩容单价为10800元/平起,已获预售证,近期开盘在即。
另外世茂五四理想城、三江理想城、福晟弘府、滨海橙里等市区住宅盘同样值得关注,预计均价都在2字头,也有中小户型产品,性价比也是极高。
下面,一起来看看这些楼盘的详细概况。
世茂五四理想城主推77平三房住宅产品,总价168万起,本月开盘在即!世茂理想城位于五四北中心区域,步行即达到五四北泰禾广场,一号线地铁象峰站旁,一号线贯穿福州南北,出行方便。周边路网四通八达,出门即可上北二通道连接三环,到达全城。项目坐拥三大公园,两大水景资源是市中心难得的风水宝地。
阳光城丽景湾最后96席收官在即。最后一栋99-101㎡江畔复式新品即将推出,11#803扩容单价10800元/平起。阳光城丽景湾位于乌龙江的西岸,毗邻福州大樟溪,坐落于福州高新技术园区板块。于规划中的湿地公园、规划中的星湖、晨湖公园之上,再划一个城市江湾区,完美缔造约22万㎡睿Life酒店感住区。
三江理想城约78-105平江景三-四房新品即将推出,开盘在即!户型南北通透,全明布局。三江理想城位于福州新中心,三江口腹地,世茂、保利、碧桂园三大千亿房企联袂,构筑少壮派理想城。1、6号双地铁线经过,还毗邻乌龙江大桥、马尾大桥、道庆洲大桥,畅享四维交通联动全城。
禹洲金辉里珑玺主推106-116平公园复式,大四房即将公开亮相!项目紧邻南二环快速路和闽江大道等城市主干道;公交交通较好,联建村站、福建省生态工业工程学校站、半道站等3个公交站点,20多路公交车,规划有地铁3、5号线,十分便捷。
世茂国风晋安主推129-130平叠院新品,可预约,总价约198万/套起。项目营销中心、国风示范区已开放。项目位于晋安区北桂湖板块,地处绕城高速边,交通便捷,全程无红绿灯;走福州绕城高速经贵新隧道能够无缝连接二环,三环。经福飞路,五四路能够快速到达市主城区。
福晟弘府8月25日-8月29日70#楼91-126平复式正式开启全城认购,开盘在即,22800元/㎡起,备案价销售。项目位于金山大道北侧,洪湾北路东侧,是金山交通非常便捷的区域:项目走三环可快速到达火车北站、南站,同时直达长乐机场。
滨海橙里主推37平-89平两房至三房准现房住宅,总价百万内,新品预约中!项目拥有立体的交通网络体系,周边的路网发达,被福峡路、三环路等干道包围,紧邻火车南站、汽车南站和地铁1号线,且地铁站就在家门口,距家仅50米。
世茂璀璨天城主推91-121平住宅产品,开盘在即。一房一价,按备案价销售,约31500-37700元/平之间,开盘在即。世茂璀璨天城样板房及展示区现已全面升级,盛大开放,恭迎品鉴!项目北邻前屿路,南接远洋路,且与二环相连,出行便利。北侧东二环泰禾商业中心,南侧金融街CBD,左享世欧广场,享受金融、学校、医院配套,闹中取静,生活氛围成熟。
城开中庚香海世界三期11#、12#、13#楼89-117平滨海奢宅震撼登场,即将开盘。五区内,不限购,不限贷。城开中庚香海世界位于琅岐岛中心区域,周边交通资源丰富,不仅扼守入海口,向海交通便利,东部快速通道康坂大桥飞速推进!城开中庚香海世界除了自然资源优势外,周边配套也十分完善,未来还有地铁7号线(规划)经过项目地附近。
中海凤凰熙岸首期主推90-117平带装修三至四房,一梯两户,新品马上开盘!项目位于南通商贸居住区,大福州“南进”发展方向。交通路网四通八达,毗邻绕城高速,连接旗山大桥、湾边大桥,通过福湾快速路,连接二三环,通达主城内外。临近地铁8号线(规划)及3号线(规划)。
三盛·璞悦湾6#楼88-108平带装修复式,载誉加推,首付43万起,均价20000元/平。三盛·璞悦湾位于闽侯旗山大桥下桥处,北面是乌龙江,西靠大樟溪,地处两江交汇处,乌龙江湿地公园、大樟溪湿地公园、中央公园、十八重溪、旗山风景区等自然公园围绕,自然环境十分宜人。
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