房价情报局:晋安区14盘在售5盘预约!均价1.35万起

2018-07-10 16:44:44|作者:小怪
摘要| 近些年,福州晋安区板块发展十分迅速,商业、交通、休闲等方面发展成绩斐然。那么,目前晋安区都有哪些楼盘在售?主推什么产品户型?具体售价情况如何呢?小编特整理成表格形式,一起来看看吧。

  近些年,福州晋安区板块发展十分迅速,商业、交通、休闲等方面发展成绩斐然。不仅有东二环泰禾广场世欧王庄等多个商圈崛起,牛岗山、金鸡山等多个公园建成并开放,还有多条地铁轨道规划经过,发展备受看好。 那么,目前晋安区都有哪些楼盘在售?主推什么产品户型?具体售价情况如何呢?

东二环配套示意图东二环配套示意图

  据了解,目前晋安区共有14个楼盘在售,5个项目预约即将开盘,集中分布在东二环、连潘、桂湖、五四北等区域。尤其是五四北板块,引来众多大牌房企纷纷进驻,如绿城、龙湖、中庚、融信、保利、三盛等品牌房企,并开发有多个纯新盘,如天空之城融信澜天等,备受购房者关注。

  东二环+连潘7盘在售2盘预约!均价2-4万元/平之间

  据悉,目前东二环+连潘板块有7盘在售,如东二环泰禾广场世茂璀璨天城等。同时,还有两个项目即将开盘,分别是首开融侨首融府中海金玺公馆

晋安东二环和连潘板块在售楼盘分布图晋安东二环和连潘板块在售楼盘分布图

   主推的产品有住宅,有SOHO,也有别墅。其中,住宅主推72-297平户型,如世茂璀璨天城。SOHO主推36-70平户型,如东二环泰禾广场。别墅主推110-230平户型,如世茂云上鼓岭。产品种类十分多样,购房者可根据需求进行选择。

项目名称
项目区域
主推户型
参考均价
400电话
首开中庚香开连天东二环
73-114㎡住宅,36-45㎡SOHO住宅32000元/平 ,SOHO28000元/平 400-610-8616,88239
东二环泰禾广场金府天境110-220㎡SOHO  金府壹号50-70㎡SOHO38000-40000元/㎡ 400-610-8616,15885
泰禾金府大院135-185㎡待定
400-610-8616,81485
世茂云上鼓岭72-78平带装修洋房,110㎡类独栋约139万/套起 400-610-8616,47138
首开融侨尚东区连潘板块
170-230㎡商墅32000元/㎡ 400-610-8616,59137
首开融侨首融府1#、8#、9#楼150-220㎡已领证,即将开盘
400-610-8616,55814
世茂璀璨天城91-121㎡带装修复式36500元/㎡ 400-610-8616,47996
中海金玺公馆71-110㎡复式预约,价格待定
400-610-8616,16815
世欧王庄156㎡、297㎡住宅,60-70㎡SOHO住宅3-3.7万元/㎡,SOHO2万元/㎡ 400-610-8616,83387

备注:以上楼盘价格统计时间截止2018年7月10月

  售价方面,东二环和连潘板块因商业、交通、休闲等配套资源丰富,价格也较高。整体售价在28000-40000元/平之间。

  首开融侨首融府位于连潘板块,北依国货东路,东临连江中路,西接长乐南路,周边交通路网十分发达。整个社区占地63亩,规划有9栋19-23层的住宅,东侧有1栋10层的高级定制住宅,西侧12#楼为商业别墅。首期1#、8#、9#楼150-220㎡华宅已取得预售证,即将开盘,毛坯备案价在28000-35000元/平。

  世茂璀璨天城项目北邻前屿路,南接远洋路,且与二环相连,出行便利。北侧东二环泰禾商业中心,南侧金融街CBD,左享世欧广场,享受金融、学校、医院配套,闹中取静,生活氛围成熟。目前,主推91-121平科技华宅已开盘,均价约36500元/平。

  中海金玺公馆位于晋安区东区连潘板块,西侧后浦路,北向100米连通福马路,南向连通远洋路,可经各大主干道及二环三环,畅通全城。首期1#、2#、8#楼71-110平复式新品预约,即将开盘。

  首开中庚香开连天位于东二环板块,周边商业、交通、休闲等配套资源丰富。项目总体量约22万平,规划有住宅、SOHO、商业、休闲会所等业态。目前,主推73-114平住宅,均价约32000元/平。另外还有少量SOHO余房在售,约28000元/㎡左右。

  东二环泰禾广场位于东二环板块,毗邻二环路、化工路、塔头路三条城市主干道环绕,交通路网十分发达。周边商圈、公园环伺,享一站式生活配套。目前,泰禾金府天境主推110-220平,五米层高带装修。金府壹号主推50-70平,均价40000元/平左右。

  五四北+桂湖7盘在售3盘预约!均价最低13500元/平

  此外,晋安五四北+桂湖板块还有7个楼盘在售,如泰禾桂山院子正荣府福州温泉城等。3个纯新盘预约,如中庚香山新时代世茂五四理想城、碧桂园正荣悦玲珑

晋安五四北部分项目分布图晋安五四北部分项目分布图

桂湖板块部分楼盘分布图桂湖板块部分楼盘分布图

  主推产品涵盖住宅、别墅等。其中,住宅主推37-147平户型,既有中小户型,也有超级大平层,如泰禾桂山院子。别墅主推120-177平户型,如世茂国风晋安融信有墅

项目名称
项目区域
主推户型
参考均价
400电话
正荣府五四北
37-144㎡27500元/㎡ 400-610-8616,75769
泰禾桂山院子128-177㎡别墅,92-125㎡住宅28000元/㎡ 400-610-8616,53284
三盛国际公园香缇时 光二期90-147㎡30000元/㎡ 400-610-8616,72461
世茂五四理想城77㎡三房预约168万/套起 400-610-8616,93459
中庚香山新时代75-160㎡预约
400-610-8616,98182
福州温泉城桂湖板块
105-145㎡带装修13500-14000元/㎡ 400-610-8616,87753
世茂国风晋安120㎡叠院250-350万/套 400-610-8616,98030
融汇融信九里芳华77-125㎡别墅上叠370万起,中叠170万起,下叠190万起,联排220万起 400-610-8616,48158
碧桂园正荣悦玲珑78-89㎡预约,即将开盘 400-610-8616,33871
融信有墅145㎡联排250-300 万元/套 400-610-8616,42793

备注:以上楼盘价格统计时间截止2018年7月10月

  售价方面,五四北板块配套较好,单价更高些,整体在27500-30000元/平之间。桂湖板块离主城区较远,价格较低,整体均价13500-17000元/平之间。

  福州温泉城位于福州市晋安区宦溪镇,项目结合桂湖丰富的自然生态资源,打造具有国际水平、可持续发展的产业集群生态旅游区。目前,主推109-145平带装修住宅,首付36万起,均价13500元/平左右。

  泰禾桂山院子位于华林北版块,周边毗邻桂山路,从项目出发可通过门口的桂山路无缝衔接福州三环、二环,可达五四北商圈、东二环商圈,便捷通往福州各个区域,自驾出行十分方便。目前,主推128-177平浅山院墅,新品即将推出。【明月台】92-125平高层清盘倒计时。

  融信有墅位于晋安福飞路北侧附近,森林公园沿山而上约15分钟车程,周边路况良好。项目占地251亩,绿化率35%,容积率1.04,是市区少有的低密百亩大盘。目前,主推73-93平叠拼,总计在120-150万元/套;145平联排,均价16000元/平。另外,85平清风墅开盘在即,首付28.8万起。

  世茂五四理想城位于五四北中心区域,步行即达到五四北泰禾广场,一号线地铁象峰站旁,一号线贯穿福州南北,出行方便。周边路网四通八达,出门即可上北二通道连接三环,到达全城。目前,主推77平住宅新品,首付58万起,恭迎品鉴!

  中庚香山新时代坐落于龙头路与战坂路交界处。项目2KM范围内各项顶配资源汇集,靠近国家森林公园、罗汉山文体公园、琴亭湖公园等。目前75-128平美学奢宅,即将推出。

  三盛国际公园香缇时 光二期位于五四北板块,四周全部都是低密度的建筑,北面紧邻着2万平米的欧式皇家会所和70亩的维多利亚公园。目前,主推90-147平墅质花园洋房,带装修交付,均价28000-33000元/平之间。

  好了,以上就是晋安区在售楼盘的概况,有刚需低价盘,也有改善高端盘,有纯住宅产品,有商住产品,也有别墅产品。有兴趣的话,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论