抢手!福州75平以下小户型开闸!市区新盘要集体开盘?

2018-06-28 14:38:24|作者:禾盘盘
摘要| 据小编观察,近期在福州75平方以下的小户型房源相对充裕、价位适中,不少项目在售均价在1字头、2字头,也比较适合刚需一族。话不多说,先随小编看看福州市区都有哪些小户型房源!哪些在售?又有多少楼盘即将开盘?售

  市区内的小户型一直刚需眼中的“香饽饽”,不仅交通方便,商业配套齐全,而且这些小户型是高楼价下的最佳过渡性选择。

  据小编观察,近期在福州75平方以下的小户型房源相对充裕、价位适中,不少项目在售均价在1字头、2字头,也比较适合刚需一族。话不多说,先随小编看看福州市区都有哪些小户型房源!哪些在售?又有多少楼盘即将开盘?售价又如何?

项目名称 区域主推产品参考均价电话
天空之城晋安60-160㎡住宅待定 400-610-8616,74202
中庚香山新时代晋安75-128㎡住宅待定 400-610-8616,98182
融信澜天晋安69-114㎡住宅待定 400-610-8616,14593
首开中庚香开连天晋安73-114㎡住宅约32000元/㎡ 400-610-8616,88239
中发印象外滩仓山68-140㎡住宅约23500元/㎡ 400-610-8616,49172
禹洲金辉里仓山66-127㎡住宅约30500元/㎡ 400-610-8616,85203
万科碧桂园翡翠里麓园仓山69㎡住宅总价约190万/㎡ 400-610-8616,95259
阳光城大都会仓山70-102㎡住宅约2.1-2.4万/㎡ 400-610-8616,46595
滨海橙里仓山65-89㎡住宅约2.2-2.4万/㎡ 400-610-8616,87594
融信双杭城台江71-115㎡住宅待定 400-610-8616,11443
三木公园里马尾70-110㎡住宅约18500元/㎡ 400-610-8616,81655
三木海立方马尾35-62㎡SOHO待定 400-610-8616,46465
福晟钱隆大第晋安28-60㎡SOHO约26000元/㎡ 400-610-8616,70587
福州华润万象城鼓楼32-38㎡SOHO约3.1-3.3万/㎡ 400-610-8616,42618
三盛滨江国际仓山58-95㎡SOHO约3.8万/㎡ 400-610-8616,10492
世茂金融街茂悦中心台江37-45㎡SOHO约25500元/㎡ 400-610-8616,81443
数据截止2018.6.28,价格仅供参考,具体以案场实际为准。

  从上表可以看出,福州五区75平以内小户型楼盘主要有16个,主要集中在晋安区与仓山区,当中有住宅,如天空之城,也有SOHO,三木海立方,购房者在购房时可根据自身需求进行选择。

75平小户型项目分布75平小户型项目分布

  其中,三木海立方、天空之城、融信澜天、中庚香山新时代、万科碧桂园翡翠里麓园为纯新盘项目,三木海立方预计最快6-7月开盘,天空之城预计8-9月开盘,近期准备购房的朋友可得最好准备了。

  在售项目方面,禹洲金辉里、滨海橙里、阳光城大都会等项目已在近期开盘,因地段和配套不同,在售价格也有所不同。住宅整体在18500-32000元/平之间,SOHO均价26000-38000元/平之间。

  话不多说,一起来看看福州这些主推75平以下产品的楼盘概况,可供大家购房参考。

  天空之城

  天空之城是福州首个地铁基站上盖物业,项目周边战坂路(在建)可通往龙头路、秀山路,周边有地铁3号线战坂站、地铁1号线秀山站。项目容积率3.0,绿化率25%, 目前主推60-160平住宅产品,以100平以下的刚需小户型产品为主,有毛坯有带装修产品,交房时间预计为2-3年内交房。营销中心预计将在7月末开放,户型图届时也将公布,预计最快的开盘时间为8-9月份。

  中庚香山新时代

  中庚香山新时代项目位于龙头路与战坂路交界处,项目毗邻龙头路、坂中路,可通往福州绕城高速、三环路,周边路网可以说是四通八达,通达全城。中庚香山新时代首期主推75-128平舒适两至四房,全部户型总层高为3.15米,毛坯设计。

户型图户型图

  三木海立方

  三木海立方35-62平立方通透户型,5.7米层高,即将上市。新品样板房即将开放,敬请期待!社区规划有三栋楼,首期主推1#楼37-45平户型,共计206套房源。三木海立方项目地处马尾老城区中心地带,毗邻马尾滨江广场,更是三江口片区马江入口处,地理位置十分优越,畅享立体式交通路网。

户型图户型图

  禹洲金辉里

  禹洲金辉里一地块3#楼66-125平6月23日已开盘,整体均价30500元/平。项目紧邻南二环快速路和闽江大道等城市主干道;公交交通较好,联建村站、福建省生态工业工程学校站、半道站等3个公交站点,20多路公交车,规划有地铁3、5号线,十分便捷。

户型图户型图

  三木公园里

  三木公园里待售中,预推B区地块B5#、B7#、B10#、B11#楼,建筑面积约70-110平半山洋房,目前预约中,即将开盘,敬请期待!项目位处马尾板块,以别墅标准打造公园洋房,充分利用半山坡地景观,宽楼距、大花园、视野佳的公园住区。

  滨海橙里

  滨海橙里#楼65-89㎡两房至三房新品,6月20日盛大开盘!先付40万,二环旁、1号线口。优享舒阔三房,开启幸福人生旅程,均价21000-24000元/平。项目总建筑面积约15万㎡,共规划了两大地块,由11栋20F的小高层建筑组成。滨海橙里坐落于福州重点发展的区域——城南板块的首站,北临仓山百年文教区,有近200多所院校云集。

  阳光城大都会

  阳光城大都会4号地块6#楼70-102平住宅产品6月15日已开盘,均价21000-24000元/平之间,住宅仅剩最后30套,首付58万起。项目扼守东部新城核心,以约80万㎡都市综合体,成就海西门户枢纽。项目紧靠火车南站、公交总站,双地铁汇聚,多维立体交通出行方式,实现与城市功能空间无缝衔接,上班、休闲、旅行、商务随时切换,无限放大生活格局。

  融信双杭城

  融信双杭城主推新品1#-3# 79-114平复式,另有上下杭景区入口旺铺,均价约37777元/㎡起,5.5米层高,买一层用两层,超大展示面,最后清盘10席现铺,融信双杭城位于八一七路旁,地段资源,坐享商业、交通双齐全配套。

  万科碧桂园翡翠里麓园

  万科碧桂园翡翠里麓园新盘亮相,预计将推约69㎡三房两厅一卫产品。项目建设总占地面积为32465平方米,容积率为2.3,绿地率为30%,位于仓山区建新路海峡奥体中心北侧,临近地铁5号线,数十条公交路线经过,交通便利。周边配套完善。

  三盛滨江国际

  三盛滨江国际主推58-95㎡江景SOHO,6号楼在售价格约为3.8万元/平,总价约200万元/套。5米层高设计,使用空间升级,布局随心所欲。三盛滨江国际产品定位为居家住宅产品,煤气入户,水电煤都按照民用标准收费。三盛滨江国际项目总共规划6栋楼,1#、2#楼现已经交房入住,7#楼规划建设为五星级酒店。

  世茂金融街茂悦中心

  世茂金融街茂悦中心3F、4F、5F、10F、15F产品已售完,目前主推7F、6F、9F产品。项目主推37-45平五米层高LOFT,均价在23000-24000元/平之间。 世茂金融街茂悦中心地处金融街二期范围内,周边商业、交通等配套资源丰富。

  首开中庚香开连天

  首开中庚香开连天主推73-114平住宅,在售均价约32000元/平,88平及112平瞰景三至四房新品亮相。另香开连天双禧SOHO组团均价约28000元/㎡,目前还有少量房源在售。主力建筑面积36㎡-45㎡,5米层高,3房空间格局,宽敞开阔,买一层送一层,上下双层复式结构,空间可根据需求灵活分割。项目位于东二环繁华商圈,紧邻地铁4号线化工路站(规划),便捷的交通引擎区域经济快速发展,地域价值飙升有目共睹。  融信澜天

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