三大1号线板块PK!买4.5万元八一七路还是2万元城南?

2018-06-27 17:51:10|作者:lisa
摘要|

  地铁1号线运营一年多,沿线周边配套发展也日趋成熟,购房者的选择范围也更广了。但是,在综合考量过各项数据,福州的购房者更青睐地铁1号线的哪个版块呢?

 各具优势!改善&刚需都有去处

  目前地铁1号线沿线的五四北板块、八一七路板块以及城南板块还有新房在售,其余站点新房量极为稀少,所以本期着重对比分析这三个板块的优劣势。

  虽然依托于地铁交通,但地铁站的周边交通条件也尤为重要。从图表中的数据来看,三个板块的周边交通条件都不孙色。但八一七路板块的各项配套明显优于其他两个板块,不论是教育、医疗还是景区,都聚合了福州最优质的一批资源。不过购房者还需注意到,八一七路的房价也明显高于其余两地。

  八一七路板块房源的改善性质比较突出,较为适合首改或二改家庭。五四北板块的价格和各项配套都属中等偏上,较为适合首改家庭,城南板块是福州新兴的居住板块,配套还在规划建设中,目前房价也较低,适合刚需家庭。

  那么,福州购房者到底会选择哪个区域的房源呢?小编集中整理了三大板块的新房房源,为大家提供一个参考。

五四北

 新盘迭出 房源供应充足

  五四北板块依托五四北泰禾商圈,近来吸引了不少福州新贵。当然,也有不少开发商涌入。

  天空之城(免费看房)

  项目近期已开放城市展厅,展厅地址位于地铁1号线秀山站D出口,主推产品为60-160平住宅,预计今年下半年开盘。

  中庚香山新时代(免费看房)

  项目共规划8栋住宅楼,目前项目主推6#、7#、8#楼栋,预计可售房源约200多套,交房时间预计为2020年6月。目前主推75-128平住宅产品。

  鲁能公馆(免费看房)二期

  鲁能公馆(免费看房)二期主推111-127平舒适三房,皆是三房两厅两位户型。项目紧邻琴亭湖公园、国家森林公园、动物园和儿童公园,步行5分钟至琴亭湖公园,开车8分钟到森林公园、动物园和儿童公园。

八一七路

  全能成熟 配套新品稀缺

  八一七路板块近年来新项目稀少,在售仅保利首开中庚乌山九巷(免费看房)融信双杭城(免费看房)。配套齐全,位居城市中心的八一七路板块也成为了许多二改家庭的首选。

  保利首开中庚乌山九巷(免费看房)

  项目目前主推55-200平商铺,6月22日开盘,仅21间,均价约5.5-6万/平左右。

  项目位于鼓楼区乌山板块,占地面积78.25亩,项目共规划6栋住宅,3栋商办产品及20000㎡开放式街区商业,总计住户1640户。项目预计2020年完成交房。

  融信双杭城(免费看房)

  项目目前主推新品1#-3# 79-114平复式,另有上下杭景区入口旺铺,均价约37777元/㎡起,5.5米层高,买一层用两层,超大展示面,最后清盘10席现铺,融信双杭城(免费看房)位于八一七路旁,地段资源,坐享商业、交通双齐全配套。

城南

  未来可期 性价比高

  城南板块是目前福州唯一行程地铁金三角圈的板块,规划密集的地铁线路让城南的潜力不可估量。

  滨海橙里(免费看房)

  滨海橙里(免费看房)6#楼65-89㎡两房至三房新品,6月20日已开!同款户型新品持续在推,先付40万,二环旁、1号线口。优享舒阔三房,开启幸福人生旅程,均价22000-24000元/平。

  阳光城大都会(免费看房)

  阳光城大都会(免费看房)4号地块6#楼70-102平住宅产品6月15日已开盘,均价21000-24000元/平之间,住宅仅剩最后30套,首付58万起。项目扼守东部新城核心,以约80万㎡都市综合体,成就海西门户枢纽。

  看完以上分析,你更青睐哪个区域?当然在小编看来,只要地铁有经过,不管是在五四北还是城南还是八一七路,地铁已经让我们在半小时内享有一城繁华了。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论
展开收起