利好!福州四环通车在即!四环+地铁沿线热盘抢先看

2018-06-27 17:28:33|作者:小怪
摘要| 近些年,随着城市建设的发展,从五区到六区,从三环到四环,大福州版图正在逐步扩张。据最新报道,目前福州长门特大桥已经成功合龙,四环进入全面冲刺阶段,预计2019年上半年建成通车,预示着福州即将迈入四环时代。

  近些年,随着城市建设的发展,从五区到六区,从三环到四环,大福州版图正在逐步扩张。据最新报道,目前福州长门特大桥已经成功合龙,四环进入全面冲刺阶段,预计2019年上半年建成通车,预示着福州即将迈入四环时代。

  地铁+四环时代!见证福州不一样的速度

  自地铁1号线2017年1月6日正式开通试运营后,贯穿南北中轴线,标志着福州正式进入地铁时代!目前,福州已开工建设4条地铁线,分别是地铁2号线、4号线、5号线和6号线。

地铁2号线南门兜站最新航拍图地铁2号线南门兜站最新航拍图

  其中,地铁2号线预计于2019年5月实现载客试运营,目前仅剩南门兜、洋里站未封顶,祥坂-宁化双线及宁化-西洋右线未贯通。同时,地铁6号线计划2020年12月31日前建成试运行。届时,市民从主城区乘坐6号线,大约花45分钟,就能直达滨海新城。

福州四环示意图福州四环示意图

  除地铁建设如火如荼外,福州四环快速路也将于2019年上半年通车。届时,将连江、琅岐、长乐、闽侯等近郊区和主城区串联一起,成为中心城区的“保护壳”,同时也是对外交通的“疏散带”。

  地铁的到来,改变了人们出行的速度。而四环的到来,则大大拉近了各区域间的联系。当地铁和四环相遇,不仅让周边居民的生活更加快捷,也能让周边楼盘的价值得到再一次升级。

  那么,目前福州四环+地铁沿线楼市现状如何呢?都有什么产品在售?具体售价情况又何?

  福州四环+地铁热盘抢先看!住宅和SOHO齐发

  据悉,目前福州四环+地铁沿线楼盘主要有16个热门楼盘,涵盖仓山、马尾、长乐、闽侯等地,住宅和SOHO产品齐发。

项目名称
附近地铁线
主推户型
参考均价
400电话
新榕金江首府滨海快线(规划)、8号线(规划)85-120㎡预计12000元/㎡ 400-610-8616,40886
新榕金淘公 寓45-67㎡11821元/㎡ 400-610-8616,96086
三木海立方地铁2号线延伸线(规划)30-70㎡SOHO待定
400-610-8616,46465
89新天地地铁6号线(在建)44-48㎡SOHO19000元/㎡ 400-610-8616,66716
融信上江城116-145㎡待定
400-610-8616,42674
东城壹品地铁7号线(规划)76-141㎡12000元/㎡ 400-610-8616,73140
城开中庚香海世界二期叠院;92-125㎡高层0.8-1.4万元/㎡ 400-610-8616,80565
长乐世茂璀璨天城100-118㎡待定
400-610-8616,86768
中海寰宇天下地铁2号线(在建)40-69㎡SOHO首付35万起 400-610-8616,46427
福晟钱隆樽品地铁8号线(规划)、3号线(规划)80-90㎡16000元/㎡ 400-610-8616,40235
阳光城丽景湾87-138㎡13700元/㎡ 400-610-8616,91474
阳光城翡丽湾48-96㎡16500元/㎡ 400-610-8616,82125
融侨观湖97-115㎡复式;88-127㎡平层22000元/㎡ 400-610-8616,61628
三盛托斯卡纳三期75-112㎡复式1.7-2.2万元/㎡ 400-610-8616,87999
南通永嘉天地51-79㎡SOHO15000元/㎡ 400-610-8616,13932
三盛·璞悦湾75-108㎡复式20000元/㎡ 400-610-8616,11585

备注:以上楼盘价格信息统计时间截止2018年6月27日

  产品方面,住宅主推48-141平户型,有平层也有复式,有毛坯也有带装修。SOHO主推30-79平户型,均是5米层高产品。

福州四环+地铁沿线部分楼盘分布图福州四环+地铁沿线部分楼盘分布图

  价格方面,因地段和配套不同,单价也不同,整体售价在8000-22000元/平之间。如融侨观湖均价22000元/平,新榕金江首府均价12000元/平。

  话不多说,下面一起来看看福州这些楼盘的详细概况。

  新榕金江首府

  新榕金江首府扼守福州汽车产业重镇——青口新区,地理位置十分优越。项目三面环江,是由新榕城建开发打造,含住宅及七大组团、十大功能的综合汽车商务文化园区,是闽侯青口综合性楼盘。目前,主推1-9#楼85-120平户型,有平层,也有复式,预计7或8月份新品即将上市。

  三木海立方

  三木海立方地处马尾老城区中心,毗邻马尾滨江广场,更是三江口片区马江入口处,三江口CBD东北方,地铁2号线马尾延伸段罗星塔站就在项目周边,出行十分便捷。目前,主推30-70平SOHO,5.7米层高,功能分区分配合理,双钥匙入户,空间使用率高。

  东城壹品

  东城壹品位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套。汇聚花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大顶级业态,将为琅岐人民开启宜居、高端、奢贵的一站式繁华之城。目前,约76-141平全新臻品已开盘,均价12000元/平左右。

  89新天地

  89新天地位于三江口长乐区营前版块,203省道与和谐路交汇处,距离地铁6号线营前站仅80米左右。项目占地58亩,总建筑面积约13万平,规划了3栋高层SOHO、三栋3层沿街商铺,及8栋沿江商墅。目前,44-48平5米层高SOHO准现房在售,均价19000元/㎡左右。6月10日-7月6日期间最高优惠26万,折后单价13800元/平起。

  融信上江城

  融信上江城位于三江口南岸,总占地277亩,打造集高层、别墅、商业于一体的70万滨江大城。三江口价值洼地,坐享道庆洲大桥、6号地铁线、滨江滨海路、交通利好。目前,主推116-145平江景奢宅,另有约40-200平街铺在推,仅47席。

  中海寰宇天下

  中海寰宇天下地处乌龙江西岸、居橘园洲桥头堡位置,距离地铁2号线厚庭站(建设中)仅约450米。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。目前,最后一栋45#楼约40-69平5米层高江景SOHO,开盘在即,首付35万起。

  融侨观湖

  融侨观湖位于南屿高新区板块,周边有多个商圈、公园环伺,生活配套十分齐全。周边有信通中心、福州正荣财富中心等多个商圈环伺,未来还有地铁8号线(规划)经过项目地附近,配套资源十分丰富。目前,首期1#、3#、7#、10#、11#楼已开盘,主推88-127平平层,97-115平复式,均价22000元/平。

  阳光城翡丽湾

  阳光城翡丽湾地处湾边大桥及浦上大桥中心点,二三环随意切换,交通网络立体便捷。信通国际中心、正荣财富中心、奥特莱斯等商圈,坐拥日益成熟的生活套配。目前,106#楼、107#楼48-68平两房,83-96平三房已开盘,均价16500元/平,首付7成,毛坯交付。

  阳光城丽景湾

  阳光城丽景湾位于乌龙江的西岸,毗邻福州大樟溪,坐落于福州高新技术园区板块。于规划中的湿地公园、规划中的星湖、晨湖公园之上,再划一个城市江湾区,完美缔造约22万㎡睿Life酒店感住区。目前,10#楼87-138平瞰江平已开盘,首付5成,均价13700元/平。

  三盛·璞悦湾

  三盛·璞悦湾位于闽侯旗山大桥下桥处,北面是乌龙江,西靠大樟溪,地处两江交汇处,自然环境十分宜人。未来又有地铁3号线(规划)和地铁8号线(规划)经过,交通出行十分便捷。目前,75-108平带装修复式新品加推,均价20000元/平左右。

  福晟钱隆樽品

  福晟钱隆樽品位于闽侯南通中心板块,周边交通出行十分便捷。项目总建面积约25万平米,规划有15栋ART-DECO建筑。围合式布局,打造户户观景的尊贵体验。16#楼80-90平新品已领证,预计近期即将开盘,均价16000元/平。

  南通永嘉天地

  南通永嘉天地位于南通新城的中心区域,总建筑面积约5.5 万平方米,规划有购物中心、数字影院、时尚 SOHO、大型餐饮、运动/娱乐/文化产业、风情步行街,以及新一代大型永辉超市主力店等商业业态,吃喝玩乐购一应俱全。目前,51-79㎡SOHO,均价15000元/平左右。

  以上就是福州四环+地铁沿线热盘的主要内容,有中小户型,也有改善大平层,有万元左右刚需盘,也有两万以上改善盘,购房者可根据需求进行选择。网友们如果有兴趣的话,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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