福州房价又被点名了!首付80万即将开盘房源抢先看

2018-06-12 16:16:28|作者:小怪
摘要| 如果以首付80万为标准,福州还有哪些即将开盘房源可以购买?小编略微统计了下,竟然还有这么多机会。

  据最新统计调查数据显示:1-4月,全国新建商品房销售均价8585元/平方米,同比上涨8.7%。其中,房价突破万元的城市也已经超过60个,且有近1/3是三四线城市。而福州则以29069元/㎡,位列全国第八位,不少刚需族直呼买不起。

数据来源:楼市资本论数据来源:楼市资本论

  比如,以均价20000元/㎡来计算,购买100㎡左右的户型,总价约200万,首付按三成算约60万,更别提限购区域首付要四-六成的项目了。日益上涨的房价和高昂的首付,让购房者压力越来越大。

  如果以首付80万为标准,福州还有哪些即将开盘房源可以购买?小编略微统计了下,竟然还有这么多机会。

项目名称
主推户型
参考均价
最低首付
400电话
东城壹品76-141㎡12000元/㎡约27万 400-610-8616,73140
世茂五四理想城77㎡三房待定约58万 400-610-8616,93459
融侨悦江南89-143㎡28000元/㎡约75万 400-610-8616,33297
禹洲金辉里66-127㎡30500元/㎡约60万 400-610-8616,85203
滨海橙里65-89㎡21000-24000元/㎡约41万 400-610-8616,87594
碧桂园正荣阳光城悦江湾89-110㎡预约预计1.1-1.4万元/㎡约29万 400-610-8616,22620
三盛托斯卡纳三期75-112㎡复式1.7-2.2万元/㎡约45万 400-610-8616,87999
福晟钱隆樽品80-90㎡16000元/㎡约38万 400-610-8616,40235
阳光城丽景湾87-101㎡14000-15000元/㎡首付6成,约73万 400-610-8616,91474
阳光城翡丽湾48-96㎡18000元/㎡

首付7成,约60万

400-610-8616,82125
中庚香山小镇二期120-140㎡洋房7500元/㎡首付2成,约18万 400-610-8616,48091

备注:除部分特殊外,其余首付按三成算,统计时间截止6月12日

  据了解,目前福州首付在80万内即将开盘楼盘,主要分布在仓山、晋安、马尾、闽侯、罗源、永泰等地。有48-96平中小刚需户型,如阳光城翡丽湾;也有101-143平改善户型,如东城壹品;有近郊刚需盘,如中庚香山小镇;也有市区高端盘,如禹洲金辉里。产品种类多样,购房者可根据需求进行选择。

  售价方面,根据地段和配套不同,价格也有所不同,整体均价在7500-30500元/平之间。值得注意,表中最低首付均按三成计算,也有部分项目首付比例要求不同,如中庚香山小镇最低首付只要两成,具体以案场实际情况为准。

  话不多说,下面一起来看看这些项目的概况。

  主城区6盘即将开盘!售价11000-30500元/平之间

  福州主城区虽然房价日益上涨,但还有不少低首付项目可以选择。据悉,近期五区内有6个楼盘即将开盘,且首付在80万以内。分别是东城壹品世茂五四理想城融侨悦江南滨海橙里禹洲金辉里碧桂园正荣阳光城悦江湾。主推65-143平户型,均价在11000-30500元/平之间。

  东城壹品

  东城壹品位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套。汇聚花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大顶级业态,将为琅岐人民开启宜居、高端、奢贵的一站式繁华之城。目前,约76-141平全新臻品即将开盘,均价11000元/平左右。

  世茂五四理想城

  世茂五四理想城位于五四北中心区域,步行即达到五四北泰禾广场,一号线地铁象峰站旁,一号线贯穿福州南北,出行方便。周边路网四通八达,出门即可上北二通道连接三环,到达全城。目前,主推77平住宅新品,首付58万起,恭迎品鉴!

  禹洲金辉里

  禹洲金辉里紧邻南二环快速路和闽江大道等城市主干道;公交交通较好,联建村站、福建省生态工业工程学校站、半道站等3个公交站点,20多路公交车,规划有地铁3、5号线,十分便捷。目前,三地块主推2#、3#楼113-126平少量房源在售,均价30500元/平。另外,一地块3#楼66-125平新品即将上市,预计6月开盘。

  融侨悦江南

  融侨悦江南位于金山中心板块,周边交通、商业、休闲等配套资源丰富。社区共规划21栋楼,分为高层住宅、小高层复式和洋房三种产品。首期推出的6栋高层住宅已售完。目前,7#、13#、15#三栋高层住宅新品开盘在即,均价28000元/平。

  滨海橙里

  滨海橙里位于仓山城南板块,接二环连三环,又有地铁1号线、4号线、6号线经过项目地附近,交通出行十分便捷。项目总建筑面积约15万㎡,共规划了两大地块,由11栋20F的小高层建筑组成。目前,7#、8#楼65-126平少量余房在售,6#楼65-89平新品预约,均价21000-24000元/平之间。

  碧桂园正荣阳光城悦江湾

  碧桂园正荣阳光城悦江湾位于福州市马尾亭江闽江口组团,享四大国策加持,雄踞国家级新区核心。东部快速通道(在建)预计2018年底竣工,接驳东二环繁华,直达福州主城区。目前,约89-110平瞰江奢宅预约,7月即将开盘,预计售价在11000-14000元/平之间。

  近郊5个刚需盘开盘在即!均价最低7500元/平

  此外,福州近郊区还有5个刚需盘即将开盘,分别是三盛托斯卡纳三期阳光城翡丽湾阳光城丽景湾福晟钱隆樽品中庚香山小镇。主推48-140平户型,售价在7500-20000元/平之间,最低首付可以做到两成。

  阳光城翡丽湾

  阳光城翡丽湾地处南屿高新区板块,湾边大桥及浦上大桥中心点,二三环随意切换,交通网络立体便捷。信通中心、正荣财富中心、奥特莱斯等商圈,坐拥板块成熟配套。目前,106#楼48-68平两房,83-96平三房马上开盘,预计售价18000元/平左右。

  福晟钱隆樽品

  福晟钱隆樽品位于闽侯南通中心板块,周边交通出行十分便捷。项目总建面积约25万平米,规划有15栋ART-DECO建筑。围合式布局,打造户户观景的尊贵体验。16#楼80-90平新品已领证,预计近期即将开盘。16#楼总层数为30层,共有112套住宅房源,预计均价16000元/平。

  三盛托斯卡纳三期

  三盛托斯卡纳三期位于闽侯南屿板块,周边五大综合体环绕,星巴克、永辉超市等就在附近;社区内香港艾乐国际幼儿园坐落,更有师大附中及配套小学。目前,约75-112㎡新品复式即将上市,均价在17000-22000元/㎡之间。

  阳光城丽景湾

  阳光城丽景湾位于乌龙江的西岸,毗邻福州大樟溪,坐落于福州高新技术园区板块。于规划中的湿地公园、规划中的星湖、晨湖公园之上,再划一个城市江湾区,完美缔造约22万㎡睿Life酒店感住区。目前,87-101平新品美宅,即将开盘,均价14000-15000元/平。

  中庚香山小镇

  中庚香山小镇)位于罗源主城区板块,占地430亩,楼间距最大约100米,是别墅级别的社区品质。项目分A、B两区,共六期开发。目前,一期售完,二期120-140平低密花园洋房热约中,首付18万起,均价7500元/平左右。

  以上就是福州首付80万内即将开盘房源的主要内容,最低均价7500元/平,最低首付27万左右,十分契合广大刚需置业需求。如果您对以上低首付将开盘项目有兴趣,可拨打乐居400电话,了解项目更多动态。

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