晋安6月再夺成交桂冠?4大新盘齐聚五四北!开盘在即!

2018-06-08 14:31:08|作者:禾盘盘
摘要| 据乐居统计数据显示,从2018年开年至今,在福州五区住宅成交套数中,晋安区以3088套成交套数,以占比51.68%,夺得成交桂冠,可见晋安区的楼市热度犹在。

  据乐居统计数据显示,从2018年开年至今,在福州五区住宅成交套数中,晋安区以3088套成交套数,以占比51.68%,夺得成交桂冠,可见晋安区的楼市热度犹在。

福州住宅成交数据(来源:乐居福州)福州住宅成交数据(来源:乐居福州)

  其实回顾近年福州市区土拍情况,就不难发现,在晋安区有着大量的土地存量,特别是五四北板块是其中出让地块较多的区域。随着世茂、龙湖、绿城、融信、中庚等品牌开发商的强势布局,使五四北土地存量和在推楼盘数量较多,且单价适中,该区域逐渐成为购房者置业热门区域,成交量也因此上涨。 

五四北纯新盘五四北纯新盘

  四大新盘亮相五四北!刚需小户6月开盘在即!

  据悉,目前五四北板块已有世茂五四理想城中庚香山新时代融信澜天天空之城等纯新盘亮相。世茂五四理想城、中庚香山新时代已确定其主推产品及户型图,而融信澜天与天空之城首期新盘待推,敬请期待。

项目主推产品参考均价电话
世茂五四理想城77平住宅首付58万起,预计6月开盘 400-610-8616,93459
天空之城待定待定 400-610-8616,74202
融信澜天55-144平住宅待定 400-610-8616,14593
中庚香山新时代75-128平住宅待定 400-610-8616,98182

  其中世茂五四理想城,入市脚步加快,预计将于本月开盘,将推77平三房住宅,首付58万起。作为五四北的少见刚需纯新盘,世茂五四理想城本次入市,在一定程度上将弥补目前五四北刚需产品的空白。

世茂五四理想城77平户型图世茂五四理想城77平户型图

  世茂五四理想城位于五四北中心区域,步行即达到五四北泰禾广场,一号线地铁象峰站旁,一号线贯穿福州南北,出行方便。周边路网四通八达,通达全城。

  融信澜天主推约55-144平跃级空中“墅”,融信澜天城市展厅盛大公开,项⽬位于龙头路与战坂路交汇处,项目周边享地铁一号线、三环快速,绕城⾼速、秀峰路、福飞路等完善交通路⽹。

  天空之城是福州地铁基站上盖物业,是今年福州最大体量的一个新盘,项目占地111444㎡,总建面积达33.4万方,分为两个地块,囊括了住宅、商业两种业态,整个项目绿化率30!项目位于一直都被福州市民称作“福州后花园”的五四北板块,背靠北峰群山,有国家级森林公园。

  中庚香山新时代打造75-128平美学奢宅,营销中心、样板房已开放,项目采用围合式布局,规划8栋精品住宅,容积率2.4,绿化率达35%以上。项目坐落于龙头路与战坂路交界处。项目2KM范围内各项顶配资源汇集,靠近国家森林公园、罗汉山文体公园、琴亭湖公园等。

  晋安北多个项目在售!均价最低1字起头!

  除了以上项目,晋安北部的五四北板块以及桂湖区域都还有着不少优质项目在推,如世茂云上鼓岭、福州温泉城、泰禾桂山院子、三盛国际公园剑桥公园、正荣府等热盘在售,受地理等因素影响,价格区间跨度较大,整体在售均价约在13500-30000元/平。

项目主推产品参考均价电话
世茂云上鼓岭72-78平带电梯装修洋房总价139万起 400-610-8616,47138
融信有墅145平联排约19000元/平 400-610-8616,42793
世茂国风晋安128-130平叠拼总价约198万/套起 400-610-8616,98030
碧桂园正荣悦玲珑78-89平住宅待定 400-610-8616,33871
福州温泉城115-145平复式住宅总价约130万起 400-610-8616,87753
泰禾桂山院子115-145平复式住宅待定 400-610-8616,53284
正荣府79-89平住宅约27500元/平 400-610-8616,75769
三盛国际公园香缇时光二期94-147平住宅约2.8-3.3万/平 400-610-8616,72461

  *以上数据截止至2018.6.8,价格仅供参考,实际已案场价格为准。

  从产品来看,有平层,如碧桂园正荣悦玲珑;有复式,如福州温泉城;也有别墅产品,如世茂云上鼓岭,产品面积段主要集中在在72-177平之间,刚需改善户型皆有,产品种类多样,可满足不同群体的购房需求。

晋安北项目分布晋安北项目分布

  以目前的在售价格与在售产品情况来看,晋安五四北板块以及桂湖板块刚需或改善群体都有合适的项目可以选择,正在关注该板块的购房者们,趁着不少项目还处于价值洼地,可抢先围观区域内优质好房。

  世茂云上鼓岭

  世茂云上鼓岭主推面积72-78㎡带装修电梯洋房,总价约139万/套起,项目另有110㎡独院别墅国风产品,约总价400万起,项目带庭院硬装,均是带装修交付,实景示范区现已开放。世茂云上鼓岭项目位于福州市晋安区鼓岭,距市中心约12公里,交通方便,环境宜人。

  融信有墅

  融信有墅主推145平联排,在售均价在19000元/平,均带装修交付,具体装修标准可咨询案场。融信有墅位于晋安区福飞路北侧附近,福州森林公园沿山而上约15分钟车程,周边路况良好,,即便是高峰时段,也很少出现交通拥堵的情况。从项目规划来看,项目占地251亩,绿化率35%,容积率1.04,是市区少有的低密百亩大盘。

  世茂国风晋安

  世茂国风晋安主推2期溪里128-130㎡叠拼,可预约,总价约198万/套起。项目营销中心、国风示范区已开放。项目位于晋安区北桂湖板块,地处绕城高速边,交通便捷,全程无红绿灯;走福州绕城高速经贵新隧道能够无缝连接二环,三环。经福飞路,五四路能够快速到达市主城区。

  碧桂园正荣悦玲珑

  碧桂园正荣悦玲珑主推78-89平低密花园洋房,可预约,项目位于“福州后花园”之称的晋安桂湖片区,背山靠溪,藏风聚气,融合山水资源,据守北二通道桂湖互通,出行方便便捷!北二通道建成后,5分钟直达五四北,10分钟到东二环,近享五四北、东二环两大商圈

  福州温泉城

  福州温泉城主推115-145平复式住宅产品,总价约130万/套起,预计交房时间为2020年。项目位于福州市晋安区宦溪镇,毗邻有着“福州绿肺”之称的福州国家森林公园,并以此为特色,按5A级旅游景区要求进行规划,结合桂湖丰富的自然生态资源,打造具有国际水平、可持续发展的产业集群生态旅游区,成为“世界级温泉旅游度假目的地”。

  泰禾桂山院子

  泰禾桂山院子主推128-177平浅山院墅,新品即将推出,样板房开放。泰禾桂山院子位于华林北版块,紧邻金鸡山和桂山山脉。项目占地近百亩,顺应地势,运用坡地变化、巧妙规划了4栋高层和6个新中式浅山别墅院落组群,韵仿江南,打造了泰禾集团院子系产品的江南主题浅山院落别墅。

  正荣府

  正荣府建筑面积79平、89平户型在售中,开盘均价约27500元/㎡,带装修交付,具体装修标准以案场实际为准。车位在售,车位均价约32.5-38.5万/个。另推23-120平米的商铺,35-48平SOHO,即将开盘。项目周边有五四路、五四北、东二环三大商圈环伺,坐拥双线地铁(地铁1号线、规划中3号线)、火车站等六维交通,距二环口仅约900米。

  三盛国际公园香缇时光二期

  三盛国际公园香缇时光二期主推90-147平墅质花园洋房,项目带装修交付,项目目前整体均价28000-33000元/平,预计交房时间为2019年11月底。香缇时光位于整个国际公园核心的位置,四周全部都是低密度的建筑,北面紧邻着2万平米的欧式皇家会所和70亩的维多利亚公园,目前公园和会所都已建成开放。

  以上就是小编为大家带来的晋安北一些楼盘项目的最新消息,虽然晋安北部区域一直以来都是福州五区中的价值洼地,周边房源未来潜力无限。如果有中意房源的,不妨拨打400免费咨询电话,可直接了解项目的最新动态。

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