房价情报局:福州现房及准现房价格曝光!均价9千起

2018-06-07 14:35:43|作者:小怪
摘要| 俗话说的好:“眼见为实,耳听为虚。”购买现房可以直接看到社区实景、房子结构、周边配套等,好不好一眼就知道,还免去等待交房时房租的费用及各种各样的风险。尤其是对于婚房族而言,购房现房无疑是最省心的事。

  俗话说的好:“眼见为实,耳听为虚。”购买现房可以直接看到社区实景、房子结构、周边配套等,好不好一眼就知道,还免去等待交房时房租的费用及各种各样的风险。尤其是对于婚房族而言,购房现房无疑是最省心的事。

  那么,目前福州市场上都有哪些准现房及现房楼盘在售呢?主推什么产品?价格怎么样?一起来看看吧。

项目名称
主推户型
参考均价
预计交房时间
400电话
东城壹品 76-141㎡ 12000元/㎡ 准现房
400-610-8616,73140
禹洲金辉里 66-125㎡ 30500元/㎡ 2019年6月 400-610-8616,85203
福州温泉城 35-45㎡SOHO;115-145㎡住宅 13500元/㎡ 2018年,2020年分期交房 400-610-8616,87753
世茂云上鼓岭 72-78㎡洋房,110㎡别墅 约118-1900万元/套 一期已交房,二期2019年年中,三期2020年 400-610-8616,47138
89新天地 46-48㎡SOHO 19000元/㎡ 2019年3月 400-610-8616,66716
中海寰宇天下 40-69㎡SOHO 待定
2019年3月 400-610-8616,46427
万家广场 38-68㎡SOHO 1.3-1.5万元/㎡ 2018年12月 400-610-8616,93624
福州恒大山水城 250-548㎡别墅 1.1-1.4万元/㎡ 2018年12月 400-610-8616,64880
凤翔湖滨世纪 88-96㎡余房 18000元/㎡ 2018年底 400-610-8616,30285
旗山领秀 119㎡少量余房 19500-21000元/㎡ 2017年底已交房 400-610-8616,31467
江山大名城 悦山、悦江69-123㎡美宅 9000元/㎡ 现房在售 400-610-8616,57940
万科城大樟溪岸 66-86㎡带装修高层;100㎡别墅 高层8500元/㎡;别墅1.2万元/㎡ 2019年12月30日 400-610-8616,53991

备注:以上楼盘信息统计时间截止2018年6月7日

  据了解,目前福州准现房或现房房源,主要集中在仓山、马尾、长乐、闽侯、永泰等地。有住宅,有SOHO,也有别墅,有刚需中小户型,也有改善大平层,产品种类十分多样,置业者可根据自身需求进行选择。

福州部分现房或准现房分布图福州部分现房或准现房分布图

  售价方面,根据地段和产品不同,价格也有所不同。住宅整体均价在9000-30500元/㎡之间,SOHO整体均价在13000-19000元/㎡之间。

  下面,一起来看看福州这些楼盘的详细信息吧。

  住宅和别墅主推66-548平户型!最低均价仅9000元

  据悉,目前福州有9个住宅+别墅项目即将交房,主推66-548平户型,有二至三房中小户型,如禹洲金辉里。也有四-五房大面积,如世茂云上鼓岭,最低均价仅9000元/平。

东城壹品:一期全部封顶,准现房在售

  东城壹品位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套。汇聚花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大顶级业态,将为琅岐人民开启宜居、高端、奢贵的一站式繁华之城。目前,一期全部封顶,准现房在售。

2017年5月东城壹品实景2017年5月东城壹品实景

87平三房户型87平三房户型

  目前,约76-141平全新臻品即将开盘,均价12000元/平左右。其中,87平三房户型方正,实现动静分离、干湿分离。客厅和卧室配有大阳台和飘窗,采光充足。

  禹洲金辉里:地块三已经封顶,预计2019年6月交房

  禹洲金辉里紧邻南二环快速路和闽江大道等城市主干道;公交交通较好,联建村站、福建省生态工业工程学校站、半道站等3个公交站点,20多路公交车,规划有地铁3、5号线,十分便捷。地块三预计2019年6月交房。

66平两房户型66平两房户型

  目前,三地块主推2#、3#楼113-126平少量房源在售,均价30500元/平。另外,一地块3#楼66-125平新品即将上市,预计6月开盘。

  世茂云上鼓岭:一期已交房,二期预计2019年交房

  世茂云上鼓岭位于福州市晋安区鼓岭,距市中心约12公里,交通方便,环境宜人。世茂云上鼓岭是福州少见的有高低落差的依山别墅,位于海拔750米左右,常年无酷暑。目前一期已交房,二期预计2019年年中交房,三期2020年交房。

110平独院户型110平独院户型

  目前,主推三期72-78㎡带装修电梯洋房在售中,总价约118万/套起,项目另有110㎡独院别墅国风产品,约总价400万起,项目均是带装修交付,实景示范区现已开放。

  万科城大樟溪岸别墅落架,预计预计2019年12月30日交房

  万科城大樟溪岸位于永泰葛岭板块,共588亩,全区规划有别墅、多层、高层等丰富的建筑产品,打造具有度假养生特色的温泉社区。项目一期、二期已交房,3期66-86㎡带装修高层新品上市,均价8500元/㎡,预计2019年12月30日交房。

万科城大樟溪岸3期2018年1月实景万科城大樟溪岸3期2018年1月实景

  福州温泉城:住宅新品预计2020年交房

  福州温泉城位于晋安桂湖板块,规划有南区住宅、北区会馆、温泉SOHO三条产品线,公交站、医疗中心、一站式教育、商业配套一应俱全。目前,35-45㎡SOHO产品现房在售,均价13500元/㎡。另有,115-145平复式住宅产品,总价约130万/套起,预计交房时间为2020年。

  凤翔湖滨世纪:已经全部落架,预计2018年底交房

  凤翔湖滨世纪位于荆溪板块,项目占地面积约813亩,是一个融合以SOHO、别墅、高层、商务办公、五星级酒店、温泉商业等多种产品为一体的都市旅游综合体项目。目前,仅余2#楼88-96㎡现房在售,均价18000元/㎡,预计2018年底交房。

  福州恒大山水城:准现房在售,预计2018年12月交房

  福州恒大山水城位于闽侯县竹岐乡金山湖畔,东临闽江,西邻金水湖,南向距高速路口近,环境十分优美。未来还有地铁2号线延伸线到达项目地附近,拉近与主城区的距离。目前,主推250-548㎡别墅产品,均价11000-14000元/㎡,预计2018年12月交房。

2017年福州恒大山水城实景2017年福州恒大山水城实景

  旗山领秀:2017年底已交房,余房在售

  旗山领秀位于闽侯南屿板块,周边有奥特莱斯、高新技术产业园、三大巨型城市综合体环伺,生活配套齐全。目前,所剩房源不多,仅余119㎡少量现房在售,均价19500-21000元/㎡,2017年年底已经交房。

  江山大名城:悦江悦山现房在售,即买即入住

  江山大名城位于永泰葛岭板块,毗邻永泰一中、农林大学东方学院等学府,还有众多景区环绕,福永高速接驳近福州,和百亿“八仙过海”做邻居。目前,主推悦山、悦江69-123㎡温泉现房,均价9000元/㎡左右。一期已交房,温泉现房即买即入住。

江山大名城悦山、悦江现房实景江山大名城悦山、悦江现房实景

  SOHO主推38-69平户型!最低均价1.3万元/平

  此外,还有4个项目有SOHO产品在售,分别是福州温泉城中海寰宇天下89新天地万家广场,整体售价在13000-19000元/平之间。

  89新天地:已经全部封顶落架,预计2019年3月交房

  89新天地位于三江口长乐区营前版块,203省道与和谐路交汇处,距离地铁6号线营前站仅80米左右。项目占地58亩,总建筑面积约13万平,规划了3栋高层SOHO、三栋3层沿街商铺,及8栋沿江商墅。目前已经是准现房在售,预计2019年3月交房。

2017年8月89新天地实景2017年8月89新天地实景

46-48平户型图46-48平户型图

  目前,1#楼约44-102平5米层高SOHO准现房在售,均价19000元/㎡左右。产品户型层高5米,轻松隔作两层,可打造成一至三房用于居家,也可打造成双钥匙公馆,实现双重收益。

  中海寰宇天下:两栋SOHO落架,预计2019年3月交房

  中海寰宇天下地处乌龙江西岸、居橘园洲桥头堡位置,距离地铁2号线厚庭站(建设中)仅约450米。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。

2018年2月中海寰宇天下实景2018年2月中海寰宇天下实景

43平居家装修方案43平居家装修方案

  目前,最后一栋45#楼约40-69平5米层高江景SOHO,开盘在即。通过空间的合理布局,阳台、飘窗等增送面积的设计,实现空间利用最大化。如43平户型南北通透,采光充足,能做到两房半。

  万家广场:准现房在售,预计2018年底开业并交房

  万家广场位于闽侯甘蔗板块,用20万㎡的总体量已经为您搭建一个闽侯中央城区舞台,10万㎡商业主体。项目招商已经进入尾声,6月份各大签约大牌都会进场装修,12月21日将正式开业。

万家广场2018年实景万家广场2018年实景

68平户型68平户型

  目前,7#38-68平SOHO新品即将开盘,预计售价13000-15000元/平。其中,68平户型方正,每个卧室都配有阳台或飘窗,全明结构采光充足,最多可做到四房两厅两卫。

  以上就是福州准现房和现房项目的主要内容,有市区改善盘,也有近郊刚需盘,有住宅,也有SOHO。不仅让购房者对社区规划一目了然,也对产品户型有清晰的了解。喜欢的话,不妨拨打乐居400热线,了解项目更多详情。

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