6月开盘预测!福州7个区域14盘开盘在即!首付三成起

2018-05-29 16:53:21|作者:小怪
摘要| 不知不觉已到5月底,福州楼市在经过3-4月开盘潮后,5月市场表现较稳。据查询,5月福州五区内共有10个项目取得预售证,其中多数已开盘,如福晟钱隆尚品。那么,6月福州楼市预计将有多少楼盘开盘呢?

  不知不觉已到5月底,福州楼市在经过3-4月开盘潮后,5月市场表现较稳。据查询,5月福州五区内共有10个项目取得预售证,其中多数已开盘,如福晟钱隆尚品

福州不动产登记和交易中心官方截图福州不动产登记和交易中心官方截图

  据统计,5月福州有12个楼盘开盘,涵盖仓山、晋安、长乐、马尾、永泰、连江、闽侯等7个区域,有市区改善盘(如泰禾桂山院子),也有近郊刚需盘(如江山大名城)。

  那么,6月福州楼市预计将有多少楼盘开盘呢?主要分布在哪?预计售价又如何?

项目名称
项目区域
主推户型
参考均价
400电话
世茂金融街茂悦中心台江区
37-45㎡LOFT预计2.8-3.2万元/㎡ 400-610-8616,81443
禹洲金辉里仓山区
66-125㎡30500元/㎡ 400-610-8616,85203
融侨悦江南89-143㎡新品28000元/㎡ 400-610-8616,33297
阳光城大都会70-103㎡23500元/㎡ 400-610-8616,46595
首开融侨首融府晋安区
150-220㎡待定
400-610-8616,55814
名城紫金轩马尾区
83-127㎡准现房20000元/㎡起 400-610-8616,53578
东城壹品76-141㎡11000元/㎡ 400-610-8616,73140
长乐世茂璀璨天城长乐区
102-128㎡待定
400-610-8616,86768
中海寰宇天下闽侯县
45#40-69㎡SOHO待定
400-610-8616,46427
中海凤凰熙岸89-117㎡带装修洋房待定

400-610-8616,14040

融侨观湖95-115㎡复式;88-127㎡平层23000元/㎡ 400-610-8616,61628
阳光城翡丽湾48-96㎡住宅20000元/㎡ 400-610-8616,82125
万家广场7#38-68㎡SOHO1.3-1.5万元/㎡ 400-610-8616,93624
中庚香山小镇罗源县
120-140㎡洋房7500元/㎡ 400-610-8616,48091

备注:以上楼盘信息统计时间截止5月29日

  据悉,预计6月福州有15个项目即将开盘,主要分布在台江、仓山、晋安、长乐、马尾、闽侯、罗源等7个区域。其中,住宅项目占10个,商住SOHO项目占3个。

福州部分即将开盘项目分布图福州部分即将开盘项目分布图

  住宅主推48-220平户型,有中小刚需户型,如禹洲金辉里;也有改善大平层,如首开融侨首融府。SOHO主推38-69平户型,如中海寰宇天下

  售价方面,除部分新盘未开盘价格待定外,其余项目因地段和配套不同,价格也有所不同。其中,住宅整体均价在7500-30500元/平之间,SOHO均价在13000-32000元/平之间,购房者可根据需求和自身能力进行选择。

  话不多说,一起来看看福州这些即将开盘项目的概况吧。

  住宅主推48-220平户型!最低均价7500元/平

  6月福州预计有11个住宅项目即将开盘,主推48-220平户型,有一至二房小户型,也有三至四房大户型,整体均价7500-30500元/平之间。其中,禹洲金辉里中庚香山小镇融侨悦江南等首付三成起。

  禹洲金辉里

  禹洲金辉里紧邻南二环快速路和闽江大道等城市主干道;公交交通较好,联建村站、福建省生态工业工程学校站、半道站等3个公交站点,20多路公交车,规划有地铁3、5号线,十分便捷。

66平两房户型66平两房户型

  目前,三地块主推2#、3#楼113-126平少量房源在售,均价30500元/平。另外,一地块3#楼66-125平新品即将上市,预计6月开盘。

  中海凤凰熙岸

  中海凤凰熙岸位于南通北环路与陈厝路交汇处,毗邻奥特莱斯商圈和海峡农副产品批发市场,周边交通便利。零距离享百万方奥特莱斯商业主题公园,荟集精品商业、餐饮娱乐、休闲活动、旅游购物等一站式生活体验配套。

89平户型图89平户型图

  首期主推89-117平带装修花园洋房,新品预约,即将开盘!其中,89平三房两厅两卫,户型方正,户内没有走廊浪费,两厅与阳台南北通透,三卧都有独立采光,且两个卧室和客厅都为南向采光,宜居数较高。

  东城壹品

  东城壹品位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套。汇聚花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大顶级业态,将为琅岐人民开启宜居、高端、奢贵的一站式繁华之城。

87平三房户型87平三房户型

  目前,约76-141平全新臻品即将开盘,均价11000元/平左右。其中,87平三房户型方正,实现动静分离、干湿分离。客厅和卧室配有大阳台和飘窗,采光充足。

  融侨悦江南

  融侨悦江南位于金山中心板块,周边交通、商业、休闲等配套资源丰富。社区共规划21栋楼,分为高层住宅、小高层复式和洋房三种产品。首期推出的6栋高层住宅已售完。目前,7#、13#、15#三栋高层住宅新品开盘在即,均价28000元/平。

90平三房户型90平三房户型

  其中,90㎡户型打造三房两厅一卫,该户型较为方正,做到动静分离。阳台足够大,不仅能够满足日常生活需求,更能提供休闲和娱乐,将社区美景尽收眼底,适合年轻夫妇以及一孩家庭的居住需求。

  名城紫金轩

  名城紫金轩地处马尾快安东江滨大道旁,坐拥闽江东头,地理位置十分优越。项目周边拥有综合体名城中心,周边学校、医院等基础设施配套齐全。目前,3#、5#、10#楼83-127㎡新品开盘在即,预计均价20000元/平起,首付50万起。

  阳光城大都会

  阳光城大都会正对火车南站,大大缩短城市之间的时空距离,还有一个公交总站,约11条公交线路穿梭全城,全维度立体交通枢纽,凭借地铁上盖的约80万方综合体,实现时尚购物、便利生活、便捷交通的复合价值。目前,4号地块最后三栋70-103平住宅产品,即将开盘,均价23500元/平。

  融侨观湖

  融侨观湖位于南屿高新区板块,周边有多个商圈、公园环伺,生活配套十分齐全。周边有信通中心、福州正荣财富中心等多个商圈环伺,未来还有地铁8号线(规划)经过项目地附近,配套资源十分丰富。目前,首期97-115平复式洋房即将开盘,预计售价23000元/平。另有,1#楼88-127㎡带装修平层新品上市。

  阳光城翡丽湾

  阳光城翡丽湾位于南屿高新区板块,二三环随意切换,交通网络立体便捷。占地近500亩,共规划16栋高层及155栋马尔代夫风情别墅,围合式分布。目前,最后一栋高层106#楼48-96平新品即将开盘,预计均价20000元/平。

  长乐世茂璀璨天城

  长乐世茂璀璨天城位于临空经济区的商住核心,毗邻行政服务中心,周边配套资源丰富。整个地块采用风光模拟系统,打破了传统的围合式设计,在保证采光通风的同时,也能享受到最佳的景观视野。目前,主推约102-128平住宅,即将开盘。

  中庚香山小镇

  中庚香山小镇位于罗源板块,项目分A、B两区,共六期开发。一期由高层组成,二期由高层、洋楼,三期由高层和叠拼组成,四期由高层组成,五期由联排别墅组成,六期由洋楼组成。目前,二期120-140平低密洋房即将开盘,均价7500元/平左右。

  SOHO主推38-69平户型!最低均价1.3万元/平

  除住宅外,6月福州还有3个SOHO项目即将开盘。分别是万家广场中海寰宇天下世茂金融街茂悦中心。主推38-69平户型,均是5米层高,整体售价在13000-32000元/平之间。

  中海寰宇天下

  中海寰宇天下地处乌龙江西岸、居橘园洲桥头堡位置,距离地铁2号线厚庭站(建设中)仅约450米。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。

43平居家装修方案43平居家装修方案

  目前,最后一栋45#楼约40-69平5米层高江景SOHO,开盘在即。通过空间的合理布局,阳台、飘窗等增送面积的设计,实现空间利用最大化。如43平户型南北通透,采光充足,能做到两房半。

  万家广场

  万家广场位于闽侯甘蔗板块,用20万㎡的总体量已经为您搭建一个闽侯中央城区舞台,10万㎡商业主体。项目招商已经进入尾声,6月份各大签约大牌都会进场装修,12月21日将正式开业。

68平户型68平户型

  目前,7#38-68平SOHO新品即将开盘,预计售价13000-15000元/平。其中,68平户型方正,每个卧室都配有阳台或飘窗,全明结构采光充足,最多可做到四房两厅两卫。

  世茂金融街茂悦中心

  世茂金融街茂悦中心地处繁华的商业及办公配套片区,项目西侧是金融街一期,除万达、APM等两座大型商业综合体外,已投入使用的写字楼多达13座,其中5A写字楼就有10座。目前,主推37-45平LOFT新品预约,即将开盘,总价95万起。

  以上就是6月福州即将开盘项目主要内容,有近郊刚需盘,也有市区高端盘,有高层住宅项目,也有商住SOHO新品,购房者可根据需求进行选择。趁这些楼盘还未开盘,赶快拨打400电话,及时了解项目动态。

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