90后买房类型大起底!你是哪一种?

2018-05-14 16:59:45
摘要| 毋庸置疑,置业成为了不少90后必须面对的现实问题,对于许多的90后而言,他们都有着自己的买房梦。

  乐居福州讯 (实习编辑 连铭)2018年,最后的一批90后们都要在今年要迎来他们的十八岁生日,迈入了成年这一关,。曾几何时,被冠以“幼稚”、“不懂事”等标签的90后们,如今也已一波波踏入社会,开始学着在职场摸爬滚打。与此同时,首批的90后已经正式进入到了晚婚晚育的年龄,成家立业、结婚生子也变成了不少人将要迎来的人生大事。

  毋庸置疑,置业成为了不少90后必须面对的现实问题,对于许多的90后而言,他们都有着自己的买房梦,这也使得90后悄然长成了拉动房地产市场发展的一股重要力量。90后购房者们虽然经济实力稍微欠缺,许多人的购房款或首付要借助父母的力量,但是买房这一大事也绝不将就,面对要注意的问题要做足准备功课!

  1.买房前做好准备工作

  大多数90后对买房都没有什么经历,所以买房前做足准备功课是相当重要的。比方:看看最近的房价走势、近来的银行信贷状况以及当地房地产方针等。另外,要学习些买房常识,这样才不至于被置业顾问牵着鼻子走,避免将来发生纠纷。

  2.根据买房需求选户型

  如果你还是处于事业起步阶段的单身青年,先选择小户型是一个较好的选择,不仅每个月还款的压力不会太沉重,日常居住的时候也方便清扫。但如果是为了婚姻大事选置婚房,还有孕育小孩的计划的话,则会推荐购买面积较大,房间较多的户型,虽然月供压力较大,夫妻双方可以相互扶持,共同还款。

  3.区域选择多考量

  如果因为低廉价格被吸引,选择在较偏远地段置业,而没考虑社区周边的交通配套的话,可能就会导致每天花费大量时间在上下班路途的结果。同时考虑到日后的职业变动,更应选择交通便利的区域。如果无法负担市区的房价,则可以选择有多条公交线路经过,离地铁较近的周边项目。同时得多从交通、配套、地段、政府规划等方面,综合考量区域前景及房子的升 值潜力。

  4.每月还款量力而为

  解决完首付,还要注意每个月还款额千万不可超过自身月收入的50%。每月还款额度过大让自己沦为了“房奴”,则会让自己在人生中最青春的年龄段,失去了享受生活的资本。为了能在较好的社区安家而咬牙抗下过高的月供,却没得到能和社区品质相称的生活品质,岂不得不偿失。

  除了上述问题之外,还有周边医疗、商业配套,小区的物业等等问题都是应该在买房时多考虑,多调查的。

  那么就让我们看看有什么项目值得90后在置业路上的你关注的呢!

  1.独身也能过得好:小户型推荐

  中海寰宇天下:售价待定

  中海寰宇天下最后一栋43㎡三房江景SOHO即将开盘,不限购不限贷。150米高新区地标,800米一线江景。项目距地铁厚庭站(在建)仅约450米,地铁2号线2019年通车,橘园洲大桥岔道开通在即。

  祥禾公社:预估最低售价为52.8万

  祥禾公社11#楼已取得预售证,33-35平通透复式新品开盘在即。5米层高,买一层用两层,均价在16000-17000元/㎡。项目以乌龙江大道沿线为核心枢纽,联动橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥及三环快速路,构织了一张“三横两纵”立体交通路网,同时与规划中的地铁路线咫尺呼应。

  群升广场:预估最低售价为72万

  群升广场5#楼45平SOHO新品全城在售,均价16000元/平。项目位于南屿高新区板块,总建筑面积约15万㎡,拥有停车位1033个,定位一站式城市青年创智生态商业公园。多条公交线路途径,另有将贯穿片区的地铁3号线、8号线(规划中)、BRT4线路(规划中)。

  利嘉国际商业城:预估最低售价为138万

  利嘉国际商业城位于仓山奥体中心旁,坐拥物流中心、专属公 寓、写字楼、停车位、电子商务、酒店、4D影院、美食城等全方位产业配套。目前,主推建筑面积约60-80平SOHO,挑高5米,售价在23000-25000元/平之间。

  首开中庚香开连:预估最低售价为100.8万

  首开中庚香开连天目前主推项目36-45㎡SOHO产品,均价约28000元/㎡。5米层高,3房空间格局,宽敞开阔,买一层送一层,空间可根据需求灵活分割。项目位于东二环板块,接二环连三环,又有地铁4号线(在建)经过项目地附近,交通出行十分便捷。

 2.相扶相持幸福家:婚房推荐

 阳光城丽景湾:预估最低售价为103.5万

  阳光城丽景湾位于乌龙江的西岸,毗邻福州大樟溪,坐落于福州高新技术园区板块,交通路网四通八达。项目共规划12栋楼,有复式及平层多种产品。目前,69-106㎡平层,102-135㎡复式在售,均价15000元/平左右。

 滨海橙里:预估最低售价为143万

  滨海橙里由11栋20F的小高层建筑组成。目前,7#、8#楼65-126平少量余房在售,6#楼65-89平新品预约,均价22000元/平起。项目总建筑面积约15万㎡,共规划了两大地块,位于仓山城南板块,接二环连三环,又有地铁1号线、4号线、6号线经过项目地附近,交通出行十分便捷。

  名城紫金轩:预估最低售价为166万

  名城紫金轩准现房,主推83平三房,120平四房,127平复式四房,马上开盘,预计价格约20000元/平(5#楼902单元)。项目位于江滨东大道68号,周边公交站点、线路众多。

  福晟钱隆樽品:预估最低售价为126.4万

  福晟钱隆樽品目前79-102平平层住宅在售,均价16000元/平。项目位于闽侯南通板块,毗邻旗山大桥、南港大桥、湾边大桥等主干道,交通出行十分便捷。项目总建面积约25万平米,规划有15栋ART-DECO建筑。围合式布局,打造户户观景的尊贵体验。

  禹洲天悦湾三期:预估最低售价为235.4万

  禹洲天悦湾三期北面的环岛规划路西连螺洲大桥,东接马尾大桥,出行方便。同时周边生活配套包括沃尔玛、麦德龙、永辉超市、大润发超市、海西百悦城、海西塔商业中心。项目107-117平江景复式少量房源在售,价格约2.2-2.6万/平。

  阳光城大都会:预估最低售价为147万

  阳光城大都会现推4号地块最后三栋70-103平住宅产品,即将开盘,预计售价约2.1万元起。项目聚合10万㎡购物中心、20万㎡商务办公中心、五星级酒店、住宅以及SOHO公 寓等五大城市功能业态。还有一个公交总站,约11条公交线路穿梭全城,全维度立体交通枢纽。

  3.投 资更多好选择:投 资用房推荐

  除了刚需买房的情形之外,还有一部分的90后买房则是由于家中拥有闲钱用于买房投 资,在这资金充沛的情况下,又有哪些优质楼盘可以选择入手的呢!

 首开融侨首融府:售价待定

  首开融侨首融府地处二环内,周边多线路网环伺,地铁2、3、4号线贯穿。项目首期主推约150-220㎡公园华宅,即将开盘。东二环泰禾城市广场、世欧王庄、台江万达、元洪城等多个商圈伺服,“半小时生活圈”大交通配套出门即享。

 福晟钱隆尚品:预估最低售价为257.3万

  福晟钱隆尚品二期3#、6#楼83-115平新品即将开盘,售价在31000-33000元/平之间。项目位于仓山万达商圈核心区,周边交通路网十分完善且成熟,家门口即是在建地铁5号线浦上大道站及十几条公交路线,项目共规划1栋商业体及5栋住宅。

  融侨悦江南:预估最低售价为249.2万

  融侨悦江南目前主推主推7#、13#、15#楼建筑面积约89-142平三至五房产品,均价2万8/平。项目位于洪塘路与闽江大道交汇处附近,毗邻双向八车道的洪山大桥(建设中),预计2018年下半年建成通车。毗邻地铁4号线(规划)与地铁5号线(规划)交汇站点洪塘站。

  万科翡翠里凤栖:预估最低售价为350.3万

  万科翡翠里凤栖目前1#、2#、3#、6#楼主推113-125平复式已开盘,带装修交付,均价31000-35000元/㎡之间。项目位于奥体板块中心位置,坐拥飞凤山公园、乌龙江公园,是整个奥体板块中宜居条件领先的位置。直通城市交通主干道,路网完善,城心繁华咫尺丰盛,配套成熟,品质服务。

  以上就是乐居为准备买房的90后们推荐的项目,如果有兴趣可以拨打电话了解更多项目情况!不过置业也要记住需量力而行,选择合适的房子,减轻压力才是明智之举。

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