福州不限购区买房首付门槛出炉!首付最低8万起!

2018-05-10 15:02:48|作者:禾盘盘
摘要| 自2017年3月福州实行限购新政后,被限购的福州五城区各大楼盘首付门槛持续提高,令不少购房者感叹买房压力大。整体来说,限购区域普遍已经达到100-120万元左右的首付标准,还是让许多购房者大呼伤不起。

  自2017年3月福州实行限购新政后,被限购的福州五城区各大楼盘首付门槛持续提高,令不少购房者感叹买房压力大。整体来说,限购区域普遍已经达到100-120万元左右的首付标准,还是让许多购房者大呼伤不起。

福州限购五城区购房首付地图福州限购五城区购房首付地图

  那么,我们也不妨将眼光房源,来算算,在福州不限购区域首付要准备多少?可以买哪?

  据了解,福州不限购区域包括闽侯、长乐、马尾琅岐、连江、福清等地,这些区域不仅有一定的房源数量、丰富的产品种类,单价和首付也相对较低。虽然目前这些板块离主城区有段距离,但随着福州地铁轨道的规划与建设,未来建成后将大大拉近与主城区的距离。

  闽侯长乐在售房源最多!首付门槛8万起!

  若是要在不限购区域买房,不少购房者还是首选离福州主城较近、房源最多的闽侯、长乐板块。售价方面,整体售价在10000-23000元/平之间,首付门槛最低8万起,部分项目甚至可以做到两成首付,这些都吸引着越来越多的刚需购房者来此安家置业。

项目区域主推产品参考最低首付电话
长乐世茂璀璨天城长乐102-128平住宅待定 400-610-8616,86768
长乐甲第126-145平住宅约87万 400-610-8616,70650
滨海香舍73-136平住宅约18.8万 400-610-8616,46317
鼎弘东湖湾35-124平住宅约8万 400-610-8616,18262
正荣悦珑湾93-113平住宅约20万(两成首付) 400-610-8616,49594
万家广场闽侯38-68平SOHO约23万 400-610-8616,93624
中海寰宇天下

89-143平住宅

40-65平SOH

SOHO约67万

住宅约56万

400-610-8616,46427
福晟钱隆樽品79-102平住宅约38万 400-610-8616,40235
三盛托斯卡纳三期75-112平住宅约50万 400-610-8616,87999
融侨观湖88-127平住宅约61万 400-610-8616,61628

注:以上住宅项目首付比例按总价30%,计算;SOHO项目首付比例按总价50%计算。以上价格仅作参考,具体价格以案场实际为准。

  长乐世茂璀璨天城

  长乐世茂璀璨天城主推主力户型约102-128平住宅,102平三房两厅两卫 以及118平、 128平四房两厅两卫,高层23层-32层 ,洋房6层 。项目位于长乐市金峰镇金港路北侧、金港城西侧。另规划建设道庆州大桥、东部快速通道二期、大四环、地铁7号线,可谓四通八达。

  万家广场

  万家广场最后一栋7#楼38-68平SOHO新品,即将开盘!首付23万买大两房,买福州西两房。另有,5-6#沿中庭的3-4层20-80㎡商铺同步在售。坐落昙石山大道、横街交叉口黄金地段,毗邻地铁五号线,并可由荆溪互通、绕城高速分秒通达全城。

  中海寰宇天下

  中海寰宇天下约40-65平5米层高江景SOHO启幕在即,售价在1.5-1.9万元/平之间。项目地处乌龙江西岸、居橘园洲桥头堡位置,项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。

  鼎弘东湖湾

  鼎弘东湖湾主推35-126平一至四房,在售均价约10000元/平。45万㎡法式湖居大城,首付8万起,买福州市区房。首付24万起拿下大四房。鼎弘东湖湾位于福州滨海新城临空经济区综合服务核心区,金峰镇城市形象主干道金港路与金漳路交汇处(东湖公园对面)。

  近郊超低价楼盘聚集!首付门槛15万起!

  若追求更低首付预算的购房群体,可以选择马尾琅岐、罗源、永泰、连江、福清等地的房源,售价方面,整体均价在7500-13500元/平,不少项目单价不破万;产品方面,整体面积段在66-166平,受到产品面积影响,首付门槛最低15万起,购房者可根据需求进行选择。

项目区域主推产品最低首付电话
城开中庚香海世界马尾琅岐126-139平叠院约30万(两成首付) 400-610-8616,80565
东城壹品76-141平住宅约25万 400-610-8616,73140
中庚香山小镇罗源89-136平住宅约20万 400-610-8616,48091
江山大名城永泰69-116平住宅约15万 400-610-8616,57940
福清融侨·观邸福清127-166平住宅约51万400-610-8616,46180
中庚香匯融江87-142平住宅约27万 400-610-8616,18020
中庚香江世界连江66-128平住宅待定 400-610-8616,18456
注:以上住宅项目首付比例按总价30%,计算;SOHO项目首付比例按总价50%计算。以上价格仅作参考,具体价格以案场实际为准。

  中庚香山小镇

  中庚香山小镇二期89-136平墅区高层,开盘在即,均价7500元/平左右。另有125-145平坡地洋房新品上市!二期占地面积约8.1万方,近3万方绿地环绕,前庭后院之余更有独特坡地地势,瞰尽罗源风光,满足美好生活的所有想象。

  江山大名城

  江山大名城悦山和悦江66-123㎡现房在售,【悦谷】7#、9#楼69-116㎡新品认购享96折,5月19日盛大开盘!首套房20%首付,可以公积金贷款。项目毗邻永泰一中、农林大学东方学院等学府,还有众多景区环绕,福永高速接驳近福州,和百亿“八仙过海”做邻居。

  中庚香江世界

  中庚香江世界首期主推6#楼、7#楼约66-128㎡新品预约,即将开售。其中,6#31层共120套房源,7#32层共242套房源,均价待定。项目位于连江南江滨版块江,南乡敖江南路西侧。东邻城市主干道敖江南路,南接104国道;交通便利,快速通达各大版块。

  福清融侨·观邸

  福清融侨·观邸主推二期住宅19#、20#楼,面积约127平、130平、136平140平、166平复式,此外,福清融侨·观邸一期临街单层商铺已开盘,建筑面积约16-81平米,4.5米挑高,商铺价格约32000元/平。福清融侨营销中心已搬迁至福清融侨观邸底商SY1位置(福清万达往西500米,福环路与福通大道交汇处)。

  这些不限购区域房源对于购房者而言,不仅不限购,单价首付也相对较低,大大降低了购房的门槛,在不影响生活质量的前提下,首付也不再是件难事。如果您对以上楼盘有兴趣的话,不妨拨打乐居400热线可了解项目更多概况。

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