福州3月开盘户型最低购房门槛!看看口袋的钱能买哪?

2018-04-12 15:33:46|作者:禾盘盘
摘要| 不知不觉,金三银四也快走到尾声,福州不少项目从3月开始接连开盘。其实自从福州限购开始,各大区域楼盘首付比例持续上涨,购房门槛提高,令不少购房者感叹到到底何时才能买到房呢?

  不知不觉,金三银四也快走到尾声,福州不少项目从3月开始接连开盘。其实自从福州限购开始,各大区域楼盘首付比例持续上涨,购房门槛提高,令不少购房者感叹到到底何时才能买到房呢?

  在买房之前,不妨先来做道简单的算术题,小编以福州3月各项目开盘价格与户型来计算最低首付,得出各项目购房门槛大致如下,看看你口袋的钱到底能买哪里?(仅供置业参考,具体首付还需以售楼处核算为准)。

  市区住宅首付最低13.5万起!

开盘项目名称开盘产品3月开盘参考价格参考最低首付电话
融信有墅

73-89平叠拼

145平联排

叠拼总价约120-150万/套

联排均价约17500元/平

约28.8万起 400-610-8616,42793
首开中庚香开连天73-114平约32000元/平约70万起 400-610-8616,88239
福晟钱隆尚品85-118平约33700-35500元/平约86万起 400-610-8616,62469
福州温泉城75-164平约13500元/平约30万起 400-610-8616,87753
正荣悦珑湾106-140平约10000-12000元/平约21万起(两成首付) 400-610-8616,49594
阳光城丽景湾69平约13700元/平约28万起 400-610-8616,91474
滨海香舍75-140平约9000-10000元/平约18.8万起(两成首付) 400-610-8616,46317
城开中庚香海世界148平联排约 310-380万/套约93万起 400-610-8616,80565
三木公园里71-106平约18500元/平约39万起 400-610-8616,81655
阳光城融侨檀府104-184平约32000元/平约100万起 400-610-8616,54836
万科翡翠里溪望95-105平约35000元/平约100万起 400-610-8616,95036
世茂国风晋安120平叠拼

上叠总价约290万元/套

中叠总价约215万元/套

下叠总价约380万元/套

约65万起 400-610-8616,98030
正荣府79-89平约27500元/平约65万起 400-610-8616,75769
注:以上住宅项目首付比例按总价30%,计算,部分项目带装修,具体装修标准与价格以案场实际为准。


  据了解,以上这些开盘住宅产品,由于分布福州各区域,所以首付跨度较大。马尾、长乐、闽侯、晋安桂湖等板块,因价格较为便宜,购房门槛也较低,最低首付约在20-40万之间。如晋安的融信有墅最低首付28.8万、长乐的滨海香舍最首付两成18.8万起。

  而首付最高的主要集中在中心城区、东二环、仓山奥体等板块,约80-100万之间,不少项目还是带装修交付,主打改善产品,如首开中庚香开连天、福晟钱隆尚品。

  融信有墅73-145平产品已开盘,目前主推73-93平叠拼,在售总计在120-150万元/套;145平联排,在售均价在17500元/平。项目位于晋安区福飞路北侧附近,福州森林公园沿山而上约15分钟车程。

  首开中庚香开连天主推73-114平带装修住宅,已开盘,在售均价约32000元/平,另有36-45平SOHO在售,均价约28000元/平,项目位于东二环繁华商圈,紧邻地铁4号线化工路站(规划)。

  福晟钱隆尚品1#2#楼已开盘在售,主力面积约85-118㎡新中式创新复式产品,毛坯备案均价约在31000-33000元/平,带装修交付,具体装修标准以案场实际为准。项目位于仓山万达商圈核心区,周边交通路网十分完善且成熟。

  福州温泉城【晋安府】75-122㎡带装修新品,总价89万起。福州温泉城位于晋安区宦溪镇,项目从三环上绕城高速经桂湖收费站即可到达。

  正荣悦珑湾已大开盘,主推C地块106-140平,均价约10628元/平米起,两成首付。正荣悦珑湾位于长乐市江田镇江田人民广场东南侧,福北路东北侧,属于江田镇生活圈中心。

  滨海香舍主推73-136平米,有2房、3房、4房,3月24日首次开盘,首付18.8万起。项目位于长乐区滨海新城空港经济生活区的湖南镇中心,与镇政府毗邻而居。

  市区SOHO面积最小仅28平!

开盘项目名称开盘产品3月开盘参考价格参考最低首付电话
89新天地44-102平SOHO约19000-21000元/平约41.8万起 400-610-8616,66716
马尾正荣财富中心43-53平SOHO约13500元/平约29万起 400-610-8616,85400
保利首开中庚乌山九巷28-50平SOHO约38000-42000元/平约53万起 400-610-8616,15537
利嘉国际商业城60-80平SOHO约23000-24000元/平约69万起 400-610-8616,43177

注:以上SOHO项目首付比例按总价50%,计算,部分项目带装修,具体装修标准与价格以案场实际为准。

  3月开盘的SOHO产品中,值得注意的是位于寸土寸金鼓楼区的保利首开中庚乌山九巷,开盘产品为28-50平SOHO,参考最低首付约53万

 保利首开中庚乌山九巷SOHO产品主推2号楼28-50平SOHO,3月31日开盘,在售均价约41000元/平。1号楼已售完,住宅产品面积的暂未公开。项目位于鼓楼区,市政府旁,靠近乌山、三坊七巷。

  马尾正荣财富中心33-50㎡复式两房,均价约13500元/平,项目位于马尾特区正中央的君竹路上,坐拥行政、经济、生活三圈一体。立体交通路网四通八达,多条公交线路,出城、进城便利畅达。

  89新天地目前主推44~48平5米层高SOHO在售中,均价约19000-21000元/平。89新天地,雄踞福州核心发展区,福州地铁6号线营前地铁口,依傍3000亩洞江湖公园,毗邻长乐新政务中心、奥体中心等配套。

  利嘉特区公馆soho商业在售,挑高5米,建筑面积约60-80平,价格约23000-25000元/平。利嘉特区公馆总价116万起买四房。另有20-300平商铺在售。项目位于福州十二五规划主城区南端,衔接主城区与南屿、南通等新城市组团。

  以上就是小编今天为大家推荐的3月开盘的优质房源,若是有意向的朋友们,想了解详情可直接点击上方咨询按钮,拨打免费400电话进行咨询。

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